ZOom Consultoria e Projetos

11/10/2023

Você sabe por que é tão importante regularizar o seu imóvel? Além da irregularidade do imóvel desvalorizar e dificultar a venda do imóvel através de financiamento, você corre o risco de ter a sua obra embargada pela prefeitura.

Muitos imóveis são construídos de forma irregular, sem projetos e sem aprovação da prefeitura, se você começar uma reforma em um imóvel irregular, há uma grande probabilidade da prefeitura parar a sua obra.

Por isso, é importante que antes de começar sua reforma a preocupação seja com a regularização do imóvel.

Se você precisa de auxílio para regularizar o seu imóvel, é só entrar em contato com a gente pelo link na bio!

20/09/2023

Você já teve problemas como piso cedendo, falta de estabilidade e infiltração na sua casa?

Uma das possíveis razões para esse problema é a falta de conhecimento sobre o solo em que a casa foi construída.

Na hora de começar uma obra, precisamos realizar o teste de sondagem para podermos identificar o tipo de solo e a altura do lençol freático do terreno.

Com essas informações é que fazemos o projeto estrutural de fundações e analisamos o método construtivo que será aplicado!

Você tem ou conhece alguém que vem sofrendo com esses problemas na casa?

02/09/2023

28/08/2023

Vocês sabem que o meu objetivo é simplificar a vida de quem sonha com a reforma da sua casa, por isso estou compartilhando esse checklist com vocês!

Para uma reforma sem dor de cabeça, planejamento e gerenciamento são essenciais, então é melhor começar sua obra com o pé direito seguindo essa lista! 🏡

23/08/2023

Já se perguntou qual a diferença entre o projeto arquitetônico e o executivo?

A contrução é composta de processos complexos que exigem planejamento.

O projeto arquitetônico tem as informações iniciais necessárias e serve como base para os outros projetos, no entanto, não contém todos os detalhes que são necessários para a construção.

Já o projeto executivo inclui informações sobre tipos e quantidades de materiais, além dos detalhes que dão o acabamento da obra.

Quer começar sua construção da forma certa, garantindo o planejamento e gerenciamento da obra? Basta clicar no link da bio e entrar em contato conosco! 👷🏽‍♀️

16/06/2023

Sabe aquela fissura que aparece na sua casa, e vc adia o reparo, porque acha que não é nada!?
Ou quando o revestimento começa soltar, criar bolhas…?

Tudo isso são manifestações patologias de infiltração, ela é algo silencioso que pode sim comprometer a estrutura da edificação. Por isso a importância de fazer a manutenção periódica do seu imóvel manter sempre a reforma em dia!

Imagine vc iniciar a pintura da sua casa e de repente o revestimento de despencar! Esse fenômeno é conhecido como corrosão.

A corrosão de armaduras é algo invisível, pode se manifestar de várias formas uma delas é quando o concreto perde sua capacidade protetora permite que a água e o oxigênio entrem em contato com as barras de aço. A corrosão das armaduras compromete a integridade estrutural, tornando as estruturas mais frágeis e propensas as falhas.

Para combater a corrosão, podemos utilizar métodos de prevenção e proteção.

Mas, mesmo com todas as precauções, a corrosão é um mal silencioso, precisamos sempre estar alerta, inspecionando e realizando as manutenções regulares nas estruturas para evitar surpresas desagradáveis e garantir que nossas construções permaneçam de pé por muito tempo!

Engenharia não é brincadeira!
A solução não é simplesmente por uma massa onde está oxidado e pronto! Existem métodos, produtos, estratégias que devem ser adotadas dependo do grau de corrosão!

13/06/2023

Revitalizar a fachada, unificar quarto casal e sacada, foram as maiores intervenções nessa reforma.
A instalações da porta balcão trouxe amplitude para os ambientes sala e cozinha.
O muro com elemento vazado trouxe privacidade e manteve a iluminação e ventilação do local, tirando aquela sensação de um local enclausurado.

Um charme de sobrado
O mais lindo do condomínio 🥰

09/06/2023

E essa reforma foi mto desafiadora!
Foram alguns meses de perrengue 😅
Mas conseguimos ajustar os degraus, a inclinação, resolver problema de infiltração que dava no vizinho, e deixar o acesso principal dessa casa linda harmônico e moderno! ✨

09/06/2023

Reformar, restaurar selar pelo seu lar!

“Lar lugar onde é escrito sua história “

07/06/2023

Mais um antes e depois de uma reforma realizada num apartamento maravilhoso em Canasvieiras.

28/04/2023

Vocês sabiam que mais de 51% das edificações na grande Florianópolis são irregulares. E pensando em regularizar essas edificações as Prefeituras dos Municípios revogou o código de obras facilitando as regularizações com a liberação do Habite-se no final do processo, e o melhor, sua edificação não precisa sofrer alterações para se enquadrar nos padrões normativos.

Vantagens para regularizar seu imóvel:
- Valorização na venda ultrapassa os 30%
- Pode transferir para herdeiros
- Facilita empréstimos

Essa facilidade das Prefeituras é por tempo limitado! Conte conosco para ter o habite-se de sua edificação ou comércio em até 40 dias! 🤩

-se

Você está comprando um imóvel, reformando ou construindo?! Quais são suas dúvidas? Posso te ajudar!

28/04/2023

Vocês sabiam que mais de 51% das edificações na grande Florianópolis são irregulares. E pensando em regularizar essas edificações as Prefeituras dos Municípios revogou o código de obras facilitando as regularizações com a liberação do Habite-se no final do processo, e o melhor, sua edificação não precisa sofrer alterações para se enquadrar nos padrões normativos.

Vantagens para regularizar seu imóvel:
- Valorização na venda ultrapassa os 30%
- Pode transferir para herdeiros
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-se

18/04/2023

Quero compartilhar com vocês o dia que dei uma entrevista a uma TV local para falar sobre empreender, falar sobre a empresta. Gente pensa no nervoso… palavras não vinham!

Hoje aqui iniciando uma nova leitura encontro uma citação de Theodore Roosevelt:

“ Não é o crítico que importa; nem aquele que aponta onde foi que o homem tropeçou ou como autor das façanhas poderia ter feito melhor. O crédito pertence ao homem que está por inteiro na arena da vida, cujo rosto está manchado de poeira, suor e sangue; que luta bravamente; que erra, que decepciona, porque não há esforços sem erros e decepções; mas que, na verdade, se empenha em seus feitos; que conhece o entusiasmo, as grandes paixões; que se entrega a uma causa digna; que na melhor das hipóteses, conhece no final o triunfo da grande conquista e que, na pior delas, se fracassar, ao menos fracassa ousando grandemente”.

É isso devemos estar inteiros na arena da vida! Aproveitar as oportunidades, sem ter medo das críticas!