EVO Regularização de Imóveis

EVO Regularização de Imóveis Sua estrutura de apoio na gestão e regularização documental de seu imóvel.

​Somos uma empresa focada para atender as necessidades de regularização de diversos tipos de imóveis agilizando o processo junto aos órgãos regulamentadores, aliados ao conhecimento e profissionalismo para gestão das informações e serviços, proporcionando aos clientes, facilidade, agilidade e segurança nos procedimentos adequados na regularização de seu imóvel. A EVO Engenharia e Construção, lhe f

ornece um serviço completo desde o projeto até a construção! Trabalhamos com:
Legalização Imobiliária;
Regularização Documental;
Topografia;
Engenharia;
Construções e Reformas.

Nos da EVO Regularizações prestamos nossa solidariedade aos amigos e familiares pela inestimável perda. Que Deus o receb...
08/12/2022

Nos da EVO Regularizações prestamos nossa solidariedade aos amigos e familiares pela inestimável perda. Que Deus o receba e conforte o sentimento de amigos e familiares.

Pare de perder tempo e dinheiro. Valorize seu imóvel!Clique no link da bio e vem conversar com a nossa equipe. ...
09/09/2022

Pare de perder tempo e dinheiro.
Valorize seu imóvel!

Clique no link da bio e vem conversar com a nossa equipe.

👉🏼Vem que a gente te conta tudo o que aconteceu neste caso de sucesso.A cliente nos procurou com o objetivo de realizarm...
29/08/2022

👉🏼Vem que a gente te conta tudo o que aconteceu neste caso de sucesso.

A cliente nos procurou com o objetivo de realizarmos a instrução documental de seu imóvel para realização de processo de usucapião extrajudicial.

A instrução documental é a principal função dentro de um procedimento de usucapião extrajudicial, afinal, é o momento em que se faz necessário juntar e produzir todos os documentos comprobatórios da ligação entre o requerente e o imóvel a ser regularizado.

Nesse tipo de procedimento, como de costume, realizamos o mapeamento de todos os documentos necessários e verificamos defeitos nos documentos já obtidos pela cliente.

🏡📄A cliente adquiriu o imóvel de seus pais por Contrato Particular de Compra e Venda e esses adquiriram através Escritura Pública de de Transferência de Direitos Possessórios, porém, o fato é que antes de venderem para a filha (cliente), eles se separaram e realizaram o Divórcio Judicial estipulando assim, que o imóvel ficaria 50% para cada, sendo que a parte pertencente ao Pai ficaria em “Usufruto” para a Mãe.

Com o tempo, esse detalhe foi esquecido pela cliente e só realizado os contratos de compra e venda para a sua aquisição.

🔍Realizando a análise da instrução de documentos apontamos a necessidade de produzir a renúncia de usufruto por parte da Mãe, feita por meio de Escritura Pública e posteriormente, realizar a averbação desta renúncia diretamente na Escritura Pública de Transferência de Direitos Possessórios para tornar público as alterações da titularidade do bem imóvel de forma legal.

⚠️Essas especificidades são procedimentos que muitas vezes não são observados, mas se é feita por uma equipe especializada, é possível apontar essas questões e buscar a correção da melhor maneira possível.

😀Com esses documentos previamente corrigidos, a cliente obteve êxito no seu procedimento de Usucapião Extrajudicial e conseguiu a Matrícula do seu imóvel registrado no Registro de Imóvel em seu nome.

Ao final de um processo, com a matrícula em mãos parece que foi uma tarefa tão simples, mas exige muita técnica, persistência e paciência.

Gostaram?

Certamente você já ouviu falar ou até mesmo figurou como parte em um “contrato de gaveta” envolvendo a compra e venda de...
26/08/2022

Certamente você já ouviu falar ou até mesmo figurou como parte em um “contrato de gaveta” envolvendo a compra e venda de um imóvel.

⚠️ATENÇÃO: O que você pode não saber é que somente esse documento não é suficiente para garantir a propriedade do imóvel. Arrasta para o lado. 👉🏼

O contrato de compra e venda produz efeitos somente entre o comprador e vendedor!
Para que a propriedade de um imóvel esteja assegurada perante terceiros, é preciso que haja o registro da escritura pública de compra e venda na matrícula do imóvel. Isto porque, escritura pública, por si só, também não é responsável por transferir a propriedade.

Agora, conta pra gente: você tem um contrato de gaveta e acha que é dono do imóvel? Sinto dizer: Não é!

A resposta é: Sim.Existem várias formas de regularização da propriedade, e uma delas é o inventário e partilha.Quando um...
22/08/2022

A resposta é: Sim.

Existem várias formas de regularização da propriedade, e uma delas é o inventário e partilha.
Quando uma pessoa falece e ela deixa bens, tais bens passam a compor um patrimônio chamado de espólio.

Todavia, no momento da morte, os bens são automaticamente transferidos para os herdeiros e legatários, conforme artigo 1.784 do Código Civil.

Entretanto, para que os bens imóveis passem a incorporar ao patrimônio dos herdeiros e/ou legatários, se faz necessário o processo de abertura de inventário e partilha, e, registro.
Esse processo pode ser extrajudicial ou judicial.

Precisa de um auxílio? Conte conosco! Somos especialista em gestão e regularização documental de imóveis.

Te aguardamos lá no direct.

Nosso propósito é atender as necessidades dos procedimentos imobiliários proporcionando as pessoas, comodidade, facilida...
19/08/2022

Nosso propósito é atender as necessidades dos procedimentos imobiliários proporcionando as pessoas, comodidade, facilidade, agilidade, eficiência e segurança.

Somos a equipe que compõe a empresa EVO, viemos para te ajudar na gestão e regularização de documentos imobiliários.

E você?

Qual a diferença entre contrato, escritura e registro?Mas não é tudo a mesma coisa? Não!Mas deixa que a gente de explica...
17/08/2022

Qual a diferença entre contrato, escritura e registro?
Mas não é tudo a mesma coisa? Não!

Mas deixa que a gente de explica, em detalhes, cada um deles.

O Contrato é um instrumento facultativo firmado entre o comprador e o vendedor, que define os direitos e as obrigações, firmando um compromisso ao vincular as partes no documento.
OBS: Se o imóvel tiver valor inferior a trinta salários mínimos, pode ser registrado na matrícula do imóvel - Registro de Imóveis.

A Escritura Pública é essencial para garantir que o negócio seja realizado com o princípio de boa-fé. O documento é necessário para a validade de negócios jurídicos que possuem como objetivo constituir, transferir ou modificar direitos dos indivíduos sobre os imóveis, conforme prevê o Código Civil.
Mas atenção: A escritura, por si só, não possui qualquer garantia ao comprador se não for registrada. Afinal, quem não registra não é dono.
OBS: De acordo com o artigo 108 Código Civil, a escritura pública é obrigatória
quando o valor do imóvel for acima de 30 salários mínimos.

O Registro do Imóvel é um ato praticado por um registrador de imóveis no Cartório de Registro de Imóveis, esta é a única forma válida de transferência entre propriedades de acordo com o artigo 1.245 do Código Civil.
“Art. 1.245. Transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro do título translativo no Registro de Imóveis.
§1° Enquanto não se registrar o título translativo, o alienante continua a ser havido como dono do imóvel.”

Em resumo, a transferência de um imóvel superior a 30 salários mínimos começa com um contrato que não é obrigatório, mas é tradicional, depois é feita e Escritura Pública de Compra e Venda, e por fim se leva a Registro da propriedade.

Ficou com dúvidas? Mande um direct pra nós.

Preciso fazer inventário extrajudicial, e agora?Quando você ouve falar de inventário seu primeiro pensamento é: burocrac...
15/08/2022

Preciso fazer inventário extrajudicial, e agora?

Quando você ouve falar de inventário seu primeiro pensamento é: burocracia!
Mas calma, vamos por partes!
Sabe quais são os requisitos? Não?

Então, arrasta para o lado e vem com a gente.

Precisa de auxílio com os documentos do seu processo? Chama a gente no direct.

08/07/2022

Trabalho em campo dessa semana!📍📚

A averbação deve ser feita para tornar pública todas as alterações relacionadas ao seu imóvel e seu registro. ...
01/06/2022

A averbação deve ser feita para tornar pública todas as alterações relacionadas ao seu imóvel e seu registro.

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São José, SC
88101290

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Terça-feira 08:00 - 18:00
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