A AmbientalAgroGeo empresa de Georreferenciamento e Consultoria, fundada, com o objetivo de prestar serviços na área de Agronomia, principalmente em projetos agropecuários e florestais, regularização ambiental, perícias e avaliações de imóveis rurais, topografia e georreferenciamento de imóveis rurais. Missão
Produzir e prestar serviços com excelência ao agronegócio, valorizando cada vez a relaçã
o Homem e Natureza, possibilitando que, de forma sustentável, as explorações dos recursos naturais não acarretem danos a qualidade de vida e ao meio ambiente. Visão
Oferecer serviços de consultoria agronômica, ambiental e florestal que forneçam aos nossos clientes, a adequação de suas atividades às normas ambientais vigentes, respeitando sempre o Meio Ambiente. A AmbientalAgroGeo com sua equipe capacitada georreferencia e regulariza as questões fundiárias da sua propriedade rural. Cadastro Estadual Florestal de Imóveis Rurais
Regularizamos sua propriedade rural para atender as exigências da Legislação ambiental de acordo com o novo código florestal. Projetos de Viabilidade Técnica e Econômica
Elabora e executa projetos de viabilidade técnica e econômica para o ramo da agricultura. Projetos de Financiamentos Agropecuários
Junto às principais instituições financeiras que financiam o agronegócio, a AmbientalAgroGeo atua na confecção de projetos para liberação de recursos. Inventário Florestal
O Inventário Florestal é a base para o planejamento do uso dos recursos florestais, através dele é possível a caracterização de uma determinada área e o conhecimento quantitativo e qualitativo das espécies que a compõe. Esse instrumento também faz parte do licenciamento ambiental, sendo exigido como documento comprobatório em alguns órgãos ambientais. A avaliação de um imóvel rural possui peculiaridades em relação aos outros tipos de avaliação. O ideal é que ela seja realizada por um engenheiro agrônomo que tem todo o conhecimento necessário para avaliar os diferentes itens que compõe seu valor. A identificação do valor de mercado de um imóvel rural deve ser feita com base na Norma Técnica Brasileira NBR 14.653-3. AVALIAÇÃO DE IMÓVEL RURAL
É a determinação da soma em dinheiro que num dado momento, se pode atribuir em vista de um escopo prefixado, a um determinado bem. · É a apreciação do valor que tenha, em determinada data, o todo ou parte de
um bem ou coisa.
É a técnica de estimar, comercialmente ou para efeitos legais, o valor dos imóveis e de outros bens.
É o trabalho técnico que compreende um conjunto de raciocínios, inspeções e cálculos, tendentes a determinar o valor de um bem móvel ou imóvel.
É a apuração do justo valor que poderia ser definido como o preço que um bem poderia alcançar, em determinada data, se colocado à venda ou compra em prazo razoável pelo vendedor que desejando, mas não estando obrigado a vendê-lo, ou pelo comprador, adquirindo-o com total conhecimento dos usos e finalidades para as quais o mesmo poderá ser destinado, sem contudo estar compelido a realizar a compra. GEORREFERENCIAMENTO
O georreferenciamento consiste na descrição do imóvel rural em suas características, limites e confrontações, realizando o levantamento das coordenadas dos vértices definidores dos imóveis rurais, georreferenciados ao sistema geodésico brasileiro, com precisão posicional fixada pelo INCRA. O requerimento da certificação das informações georreferenciadas de limites de imóveis rurais feito pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (Incra) é totalmente automatizada, por meio do Sistema de Gestão Fundiária (SIGEF) desde 23 de novembro de 2013. Essa plataforma possibilita maior agilidade no processo e com sua a implantação, todos os dados geoespaciais dos imóveis rurais brasileiros são integrados em uma base de dados única. Até 2023, todas as 5,850 milhões propriedades rurais brasileiras deverão ter as medições atualizadas pelo sistema de georreferenciamento. Atualmente, a exigência da certificação das informações georreferenciadas dos limites do imóvel, está para os imóveis com área acima de 250 hectares. Nos casos de desmembramento, parcelamento ou remembramento de imóveis rurais, a identificação do imóvel será obtida a partir de memorial descritivo no georreferenciamento, assinado por profissional habilitado e com a devida Anotação de Responsabilidade Técnica (ART), contendo as coordenadas dos vértices definidores dos limites dos imóveis rurais, georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro e com precisão posicional fixada pelo Incra. Para fazer o georreferenciamento de uma propriedade o valor depende do o grau de dificuldade que a área apresenta. Após a conclusão do serviço técnico, o proprietário precisa pedir no cartório de imóveis um novo registro da área e depois solicitar a certificação no Incra.
ÁREA DE ATUAÇÃO
Planejamento;
Implantação;
Gerenciamento e Supervisão de Projetos e Obras na Área Ambiental;
Georreferenciamento de imóveis rurais e urbanos;
Cadastro Ambiental Rural (CAR) ;
Projetos de financiamento de atividades agropecuárias;
Avaliação e Perícias de propriedades rurais (Perícias judiciais, extrajudiciais, arbitramento e assistência técnica);
Licenciamento de atividades potencialmente poluidoras;
Plano de Recuperação de Áreas Degradas – PRAD;
Plano de Controle Ambiental – PCA;
Relatório de Controle Ambiental – RCA;
Programa de Educação Ambiental - PEA;
Estudo de Viabilidade Ambiental para Projetos de Transporte;
Zoneamento Ambiental;
Zoneamento Ecológico Econômico – ZEE;
Geologia, Geotecnia e Geomorfologia;
Pedologia e Recursos Minerais;
Inventários Florestais e Levantamentos de Vegetação;
Levantamento de Fauna Terrestre e Aquática;
Outorga de uso de água superficial para fins diversos em especial para irrigação;
Requerimentos de pesquisa, licenciamento e guias de utilização mineral;
Mapeamentos preliminares para requerimento de pesquisa mineral. Inventário Florestal;
Compensações Florestais;
Reflorestamentos;
Planos de Manejo Florestal;
Locação de Áreas de Reserva Legal;
Levantamentos Topográficos;
Levantamentos de Solo e Usos de Terras;
Estudos de Aptidão Agrícola;
Delimitação de Áreas de Preservação Permanente;
Sistemas de Planejamento e Gerenciamento Rural;
Monitoramento e Previsão de Safras;
Avaliação de Imóveis Rurais. Interpretação de Imagens de Satélite e de Fotografias Aéreas;
Elaboração de Mapas Temáticos: Geológicos, Geomorfológico, Pedológicos, Vegetação, Isodeclividade, Recursos Hídricos, Uso e Ocupação do Solo, entre outros;
Sistema de Informações Geográficas - SIG/GIS.
