LF Building Consulting & Arquitetura

10/09/2026

O universo de Perícias de Engenharia e Arquitetura é imenso … e ainda maior é o universo de Perícias de Avaliações de imóveis … desapropriação, compra e venda, aluguel e revisional, garantia bancária, Perícias Judiciais e Assistências Técnicas, Laudos para SPU, Faixas de Marinhas, estudo de viabilidade de loteamentos e construção de prédios , correção tributária IPTU e ITBI ou ITD etc etc etc… Inventário , usucapião, até locação de lojas em shopping center, locação de torre de telefonia, servidões, etc etc etc… valor de custo… valor de reposição ou reconstrução… valor da indenização … valor de perdas e danos… valor de mercado atual… valor de liquidez … valor do aluguel… valor patrimonial , valor venal e para tributos, etc etc etc… qual o valor do negócio ? Valor de um hotel? Valor de uma clínica? Valor do andar corporativo ? Valor de um prédio histórico? Valor de uma floresta? Valor de um manguezal? Etc etc etc… e aí? Pensava que avaliação se limita a valor de pequenas casas e apartamentos ou pequenos terrenos ? Não! É um universos e por isso a avaliação técnica deve seguir as 7 partes da NbR 14.653 e devem ser laudos técnicos elaborados somente por profissionais habilitados e capacitado, os engenheiros e arquitetos! Você sabia? Comenta aqui em baixo!

06/09/2026

O poder da sua decisão de acreditar nos seus sonhos… comece da onde você está… só comece … não tem as condições perfeitas ? Só comece ! Não se sente capaz ? Busque capacitação e comece da onde está ! As pessoas dizem que é impossível seu sonho se realizar ? Só comece ! Degrau por degrau e pedra por pedra construa seu sonho ! Mais tarde muitos dirão que foi sorte ! Porque eles não verão os dias de trabalho árduo e as noites em claro pra cumprir prazos ! Só siga em frete com os sonhos, visão, propósito e missão !

03/09/2026

A LF Building presente é recebendo treinamento no seminário de “Diálogo entre a Engenharia e o Direito” promovido e realizado pelo IBAPE (Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias), CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) e com apoio do SECONCISP (Serviço Social da Construção) e SINDUSCON (Sindicato da Indústria da Construção Civil)

28/08/2026

27/08/2026

A variável localização tem 4 principais “primos” … a distância ao polo ou centro… o índice da PGV … via principal ou via local….centro ou bairro 1 ou bairro 2 … podemos também utilizar a renda per capta do município ou bairro … e ainda quando temos que abrir a coleta de amostras para outros municípios podemos utilizar o PIB per capta dos diferentes municípios para corrigir as amostras … é claro que cada caso é um@caso é cada mercado se comporta diferente por isso temos que testar as hipóteses com a ferramenta dos te**es de hipóteses da inferência conforme preconiza a NBR 14.653… o que achou do conteúdo? Ajudou? Comenta aqui …

10/08/2026

Você já ouviu falar nas avaliações de desapropriações indiretas ? Sabia que estes laudos de avaliação consideram a metodologia Antes e Depois para análise da perda e esvaziamento econômico com a perda do potencial de aproveitamento ? Sabia que estes laudos devem estar em conformidade com a NBR 14.653 ?