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Fernando Rosa Engenharia e Negócios Imobiliários

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Brasil
Penápolis, SP
Fernando Rosa Engenharia e Negócios Imobiliários

Engenharia civil, execução e gerenciamento de obras, laudos e perícias.

04/12/2025

✨ PARE DE SONHAR COM A CASA PERFEITA E COMECE A VIVER NELA! ✨

Você está a alguns minutos de conhecer a residência que vai redefinir seu conceito de luxo, conforto e inteligência.

Esta casa de 350m² em um terreno de 611m² é uma obra-prima da arquitetura moderna, pensada para quem exige o melhor:

LUXO E CONFORTO: Jantares inesquecíveis na Sala de Jantar com um deslumbrante Lustre de Cristal. Refúgio na Suíte Master com Closet, Banheira e Portal Balcão Automatizado.

VIDA GOURMET: Cozinha completa com Churrasqueira e Forno de Pizza, integrada a uma varanda de 60m².

LAZER PREMIUM: Piscina Aquecida com Tratamento de Sal e controle remoto.

TECNOLOGIA TOTAL: Automação completa! Controle todas as luzes, janelas e portais por APP e Alexa. Climatização perfeita com Ar Cassete.

SEGURANÇA E PRATICIDADE: Escritório com acesso independente e segurança de ponta (Câmeras IP, Cerca Elétrica Big Haste, Interfone IP para atender de qualquer lugar do mundo).

Uma casa com este nível de acabamento e tecnologia é uma OPORTUNIDADE ÚNICA e não ficará disponível por muito tempo.

Não perca a chance de ter a casa mais inteligente e luxuosa da região. Envie um DIRECT agora ou clique no link da bio para agendar sua visita exclusiva!

20/10/2025

🏖️ Um espaço feito pra curtir cada momento!

Apresentamos esse incrível quiosque completo, com 168 m² de área construída, piscina com cascata, churrasqueira, forno de pizza, sanitários masculino e feminino, 1 dormitório e 1 depósito.

O lugar perfeito pra reunir a família, receber os amigos e aproveitar o melhor do lazer com conforto e estilo, além de uma grande oportunidade de negócio!

📍 Localizado em Penápolis – SP

📲 Quer conhecer de perto? Entre em contato e agende sua visita!

18/10/2025

🚀 O ponto ideal para o seu negócio chegou!
Apresentamos este amplo imóvel comercial com 370 m² de área construída, mezanino de 30 m², porta automatizada, telhado sanduíche e estacionamento exclusivo para até 4 carros.

Localizado na 📍 Av. Adolfo Hecht, ao lado do Supermercado Big Mart, em uma das regiões mais estratégicas de Penápolis, ele é perfeito para empresas, lojas e escritórios que buscam visibilidade, praticidade e valorização.

📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto!

26/08/2025

🔎 Você sabia que problemas construtivos ou a falta de laudos técnicos podem gerar grandes prejuízos no futuro?

Com os serviços de Engenharia e Avaliação Imobiliária, você garante segurança, transparência e valorização do seu patrimônio:

✅ Laudo de Vícios Construtivos – identifica falhas na obra e garante a responsabilização correta.
✅ Laudo Cautelar de Vizinhança – registra o estado dos imóveis vizinhos antes de qualquer obra, prevenindo conflitos.
✅ Avaliação de Imóveis – saiba o valor real do seu patrimônio para venda, compra ou locação.

📌 Conte com a experiência de quem entende do assunto para proteger seu bem e tomar decisões com confiança.

📲 Entre em contato:
📞 (18) 99636-4328
📩 [email protected]

👷‍♂️ Eng. Fernando Pedro Rosa
CREA-SP 5062268905 | CRECI 284886-F

18/08/2025

🏠 Realizei a avaliação de um imóvel urbano conforme a NBR 14653-2, utilizando o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado (MCDM), levando em conta suas características físicas, localização e condições construtivas.

15/08/2025

Elaborei um laudo de constatação para verificar a instalação de telhado 🛠️, com o objetivo de certificar a correta execução da estrutura ✅. Um trabalho técnico detalhado, garantindo qualidade, segurança e conformidade com os padrões exigidos 📏.

13/08/2025

Realizei uma vistoria técnica para identificar e analisar manifestações patológicas apresentadas em um muro de divisa 🏠. O trabalho foi conduzido com precisão, buscando compreender as causas e oferecer subsídios técnicos para a solução do problema ⚒️✅.

11/08/2025

Realizei a vistoria em uma edificação recém-construída 🏠, com o objetivo de identificar falhas construtivas ⚠️ e vícios de instalação 🔍. Um trabalho técnico minucioso, elaborado com precisão e profissionalismo, que servirá como base para uma ação judicial ⚖️, garantindo respaldo e segurança às partes envolvidas ✅.

08/08/2025

🏙️ Em Penápolis, realizei a avaliação de um imóvel urbano seguindo todos os requisitos da NBR 14653-2 📏. Para isso, utilizei o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado (MCDM) 📊, considerando cuidadosamente as características físicas 🏠, a localização 📍 e as condições construtivas 🛠️. Um trabalho técnico e preciso, garantindo credibilidade e segurança na análise ✅.

06/08/2025

🏙️ Aqui em Penápolis, realizei uma avaliação de imóvel urbano seguindo todos os critérios da NBR 14653-2 📏. Utilizei o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado (MCDM) 📊, analisando de forma criteriosa as características físicas 🏠, a localização 📍 e as condições construtivas 🛠️ do imóvel. Esse trabalho fez parte de uma assistência técnica judicial ⚖️, garantindo precisão e embasamento técnico para a tomada de decisões ✅.

04/08/2025

📐 Realizei a avaliação de um imóvel urbano conforme a NBR 14653-2, utilizando o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado (MCDM).
📊 Considerei características físicas, localização e condições construtivas para garantir uma análise técnica precisa e confiável.
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🔍 Se você precisa de uma avaliação com responsabilidade técnica e respaldo normativo, é só me chamar!

14/05/2025

A Caixa Econômica Federal passou a oferecer o financiamento do programa Minha Casa, Minha Vida para famílias de classe média, que têm rendimento total de até R$ 12 mil. A medida está em vigor desde segunda-feira (05).

A nova modalidade de financiamento do programa Minha Casa, Minha Vida é conhecida como “Faixa 4” e vai operar com juros nominais de 10% ao ano e um prazo de até 35 anos (420 meses) para a compra de imóveis de até R$ 500 mil, sendo possível financiar até 80% do valor de imóveis novos. Para imóveis usados, o financiamento alcança 60% nas regiões Sul e Sudeste, enquanto nas demais localidades permanece em 80%.

A Caixa também comunicou o reajuste do valor das demais faixas do Minha Casa, Minha Vida. Os novos valores são:

Faixa 1: Destinada a famílias com renda mensal de até R$ 2.850,00, oferece um subsídio de até 95% do valor do imóvel.

Faixa 2: Abrange famílias com renda mensal entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700,00, proporcionando um subsídio de até R$ 55 mil e taxas de juros reduzidas.

Faixa 3: Para famílias com renda mensal de R$ 4.700,01 a R$ 8.600,00, não há subsídios, mas as condições de financiamento são facilitadas.

Endereço

Mário Bis, 161
Penápolis, SP
16304262

Site

facebook.com

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