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Nosso objetivo é entregar seu projeto com a melhor qualidade possível, dentro do prazo e sem desperdícios, sempre trabalhando com os melhores profissionais do mercado.

03/09/2026

Essas são algumas das nossas lojas do nosso mall de Cutler Bay, na Flórida, que estamos no processo de reforma.

28/08/2026

Durante muito tempo, investir no exterior foi visto apenas como uma forma de buscar retornos maiores.
E, de fato, essa pode ser uma das vantagens.

Mas existe outra razão que, na minha opinião, ganha importância à medida que o patrimônio cresce.

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Per molto tempo, investire all’estero è stato visto soltanto come un modo per ottenere rendimenti più elevati.

E, in effetti, questo può essere uno dei suoi vantaggi.

Ma c’è un altro motivo che, a mio avviso, diventa sempre più importante man mano che il patrimonio cresce.

24/08/2026

Quando alguém me pergunta por que compramos determinado imóvel, normalmente a expectativa é ouvir alguma resposta sobre localização, yield ou potencial de valorização.

Mas esses nunca são os únicos motivadores de compra.
Sempre pensamos no que o imóvel acrescenta no nosso patrimônio como um todo (e isso não significa que esses indicadores não sejam importantes).

Mas um ativo não precisa ser extraordinário isoladamente. Ele precisa cumprir um papel.

Existem imóveis na nossa carteira que foram escolhidos pela qualidade do inquilino, outros pela previsibilidade da receita, já outros, porque equilibravam riscos que já existiam em outras operações.

Os imóveis da nossa carteira nunca foram escolhidos por um único indicador.
Foram escolhidos porque, dentro de uma estratégia patrimonial, faziam sentido.

É essa lógica que, na minha opinião, muda a forma de construir patrimônio!

🇮🇹
Un immobile entra nel nostro portafoglio non solo perché è un buon investimento, ma perché aggiunge valore all’intero patrimonio. È questa la differenza tra acquistare un immobile e costruire un patrimonio.

21/08/2026

Eu não gosto desse tipo de estrutura, mas ela cumpre sua função. E você, colocaria uma dessas na sua casa?

20/08/2026

Capital voltando para os nossos investidores.

🇮🇹
Capitale restituito ai nostri investitori.

17/08/2026

O momento é favorável. Juros americanos ainda em 3,50% a 3,75%, crédito para construção caro, ativos negociados entre 30% e 40% abaixo do custo de reposição.

A estratégia é comprar com aluguel defasado, aplicar retrofit leve, reajustar contratos, revender ao final do ciclo a um fundo de maior escala.

Os números: meta de US$ 50 milhões, chegando a US$ 130 milhões com alavancagem, para 7 a 8 ativos. Já são US$ 400 milhões em imóveis mapeados na Flórida.

A captação se encerra em agosto. As aquisições, nos 12 meses seguintes.

🇮🇹

Questa settimana Metro Quadrado ha riportato una tesi che stavamo strutturando da mesi: la Legacy, dove sono head of international investments, e Primaz raccoglieranno capitale da investitori per acquisire strip mall in Florida, sfruttando lo sconto del 30-40% sul costo di ricostruzione mentre i tassi USA restano al 3,50-3,75%. Cinquanta milioni di raccolta, fino a centotrenta con leva finanziaria, per sette-otto asset.

14/08/2026

Essa semana estou aqui na Flórida para acompanhar alguns dos nossos investimentos, reformas e também para analisar novas oportunidades! 🇺🇸

06/08/2026

Como você distribuiria esse capital? Comenta aqui 👆🏻

03/08/2026

A que ponto chegamos…

Não existe problema em ter patrimônio no Brasil. A questão é quando ele existe apenas no Brasil. São discussões bem diferentes e, na prática, levam a decisões patrimoniais completamente diferentes.

Para quem quiser ler a matéria na íntegra: https://forbes.com.br/forbes-money/2026/07/o-que-os-indicadores-economicos-revelam-sobre-brasil-e-argentina/

🇮🇹

Le economie cambiano, le regole cambiano e anche gli equilibri tra i Paesi cambiano. Per questo motivo, i grandi patrimoni non dipendono da una sola economia o da un’unica valuta: diversificare significa proteggere il patrimonio nel lungo periodo.

Endereço

Nova Lima, MG
34006057

Site

http://www.vseng.com.br/

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