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Jennifer Santos Engenharia

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Engenharia Civil | Patologia das Construções | Gestão de Obras

30/06/2025

Vai alugar ou receber um imóvel novo? Deixa eu te ajudar com uma vistoria profissional detalhada!

São José do Rio Preto e região 📍

11/01/2023

Vistoria Cautelar de Vizinhança! Ja ouviu falar? Sabe pra que serve?

A vistoria cautelar de vizinhança tem como objetivo a emissão de um laudo técnico com validade jurídica afim de proteger imóveis de possíveis danos causados por uma nova obra que será iniciada na região.

Ainda não entendeu muito bem para que ela serve? Vem cá que vou te dar um exemplo: sabe quando surge uma fissura/trinca/ou até mesmo uma rachadura no seu imóvel, e antes da obra ela não estava lá? É aí que entra a vistoria cautelar ao seu favor, com o laudo em mãos você consegue comprovar juridicamente que os danos causados ao seu imóvel decorreram por conta da obra vizinha.

Mas atenção! É importante que a vistoria seja feita antes mesmo do início da movimentação de terras, trazendo assim mais assertividade e proteção aos imóveis envolvidos.

Tá começando obra por aí? Entre em contato e agende sua vistoria!

10/01/2023

Agende a vistoria do seu imóvel novo!

08/03/2022

Feliz dia da mulher 💪🏾👷🏾‍♀️♥️🚀

23/02/2022

Vai construir ou reformar? Entenda a importância da vistoria cautelar de vizinhança

A Vistoria Cautelar de Vizinhança registra e relata, de forma minuciosa, o estado das edificações no entorno da construção.

Através desse laudo é possível saber se algum problema já existia ou foi causado pela nova construção!

Ou seja, este tipo de vistoria é fundamental para que sejam evitados litígios durante e após a execução de uma obra, pois caso o vizinho alegue que seu imóvel sofreu danos em decorrência da execução da obra, é possível verificar se os danos eram ou não pré-existentes.

✅ A NBR 12722:1992 – Discriminação de serviços para construção de Edifícios - cita a obrigatoriedade da realização de Vistoria Cautelar de vizinhança e a Norma de Vistoria de Vizinhança do IBAPE-SC descreve os procedimentos básicos para sua execução. ⠀⠀

Estou capacitada para execução deste serviço.

Me chame no direct 💜🤝

19/02/2022

Vem ver as principais diferenças entre Porcelanato e Piso cerâmico! 💜

18/02/2022

Rachaduras, infiltrações, trincas, fissuras, bolhas, m**o, bolor, estruturas de aço aparentes ou qualquer outra manifestação patológica, quando encontrada, deve ser solucionada o quanto antes para evitar riscos maiores à saúde e segurança dos moradores.

Valorize a sua segurança e o seu patrimônio!

Ao menor sinal de uma manifestação patológica, me chame! Vamos resolver esse problema! 💜

17/02/2022

Sabe aquela dúvida: será que é fissura, trinca ou rachadura? 🤔Vamos acabar com ela!

Arrasta pro lado pra entender as diferenças entre elas! ➡️

E fique atento! Tem na sua casa? Então me chama pra resolver ☺️✔️

Se ainda tiver dúvidas, deixe nos comentários que eu repondo! 💜

16/02/2022

Vai receber um imóvel novo e quer evitar dor de cabeça? Vem cá que eu vou te ajudar! 🤯

Comprar a casa/apartamento dos sonhos é um momento muito especial na vida de qualquer pessoa… mas que pode facilmente se transformar em uma TREMENDA dor de cabeça, uma vez que a grande maioria dos imóveis apresentam problemas desde os primeiros dias de entrega.

Problemas que você dificilmente conseguirá perceber sozinho na vistoria, mas que profissionais capacitados podem te ajudar!

A vistoria de imóvel novo tem a função de identificar possíveis vícios construtivos, divergência de itens especificados em contrato e anomalias, que caso existirem, deverão ser solucionadas pela construtora antes da entrega definitiva das chaves.

É através dela que se obtém a garantia de que está sendo entregue exatamente o que foi contratado de acordo com as descrições presentes em contrato.

❗️Mas atenção: a vistoria de imóvel novo deve ser realizada antes ou durante a entrega das chaves, pois uma vez assinado o recebimento, a construtora pode se abster da responsabilidade de diversos itens!

Cuide do que você lutou para conquistar! 💜

Se você comprou ou vai comprar um imóvel novo, entre em contato comigo para garantir que esse momento especial continue sendo especial! 🥰

15/02/2022

Demorei 1 ano para decidir dar esse passo, e agora é a hora 💜

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