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Essa é uma dúvida que muitas famílias rurais só descobrem na hora do inventário, quando o valor do ITCMD já veio mais al...
06/08/2026

Essa é uma dúvida que muitas famílias rurais só descobrem na hora do inventário, quando o valor do ITCMD já veio mais alto do que esperavam.

Sem um laudo de avaliação técnica, o fisco utiliza valores de referência que nem sempre refletem a realidade da propriedade. E sem fundamentação para contestar, a família paga o que vier.
Um laudo bem elaborado protege a família em duas frentes: garante que o imposto seja calculado sobre o valor real do imóvel e dá base técnica sólida para a definição dos quinhões na partilha.

Tem uma dúvida sobre o seu caso? Fale com a nossa equipe.

Quantas propriedades rurais você conhece que têm mais de um dono, mas nunca foram formalmente divididas?Essa situação é ...
23/07/2026

Quantas propriedades rurais você conhece que têm mais de um dono, mas nunca foram formalmente divididas?

Essa situação é extremamente comum. O patriarca faleceu, os filhos herdaram, mas a partilha nunca foi formalizada. A fazenda segue em condomínio, com todo mundo como dono e ninguém podendo decidir sozinho.
Enquanto existe harmonia, parece funcionar. Mas basta um desentendimento, uma necessidade financeira ou a entrada de uma nova geração para o que era "acordo de família" virar um problema jurídico sem solução rápida.

A melhor hora para resolver é enquanto todos ainda conversam. E o primeiro passo é técnico: saber exatamente o que existe, quanto vale e como pode ser dividido.

Partilha em vida ou inventário?Essa é uma das primeiras decisões que uma família rural precisa tomar quando pensa em suc...
22/07/2026

Partilha em vida ou inventário?
Essa é uma das primeiras decisões que uma família rural precisa tomar quando pensa em sucessão. Cada caminho tem suas particularidades, prazos e custos diferentes.
Mas independentemente da escolha, uma coisa não muda: sem a organização técnica do patrimônio, nenhum dos dois caminhos funciona bem. Georreferenciamento, avaliação, regularização registral e ambiental precisam estar resolvidos antes de qualquer decisão jurídica.

Na Alcântara Agroengenharia, preparamos essa base técnica para que a família possa escolher o melhor caminho com segurança.

A reforma tributária não muda apenas quanto o agro vai pagar. Muda o que será exigido para comprovar cada operação.Em ar...
14/07/2026

A reforma tributária não muda apenas quanto o agro vai pagar. Muda o que será exigido para comprovar cada operação.

Em artigo publicado no portal Migalhas, os advogados tributaristas Saulo Vinícius de Alcântara e Aline Cristina Braghini deixam claro: no novo sistema, não bastará plantar, colher e vender. Será preciso demonstrar, com documentação, cadastro e coerência econômica, tudo o que foi feito, por quem e para quem.
E a pressão virá de todos os lados: no consumo, pela lógica dos créditos. Na renda, pela tributação de dividendos. No patrimônio, pelo novo ambiente de ITCMD, ITBI e reorganizações familiares.
O recado é direto: o planejamento patrimonial amador ficou mais perigoso. Propriedades desorganizadas, contratos frágeis, cadastros desatualizados e patrimônios sem estrutura técnica terão cada vez menos espaço.
Na Alcântara Agroengenharia, atuamos exatamente nessa organização que a reforma exige: georreferenciamento, regularização registral e ambiental, avaliação técnica e estruturação patrimonial. A base que transforma risco em segurança.

Se alguém te perguntasse hoje “sua propriedade está pronta para uma sucessão?”, você saberia responder com segurança?A m...
23/06/2026

Se alguém te perguntasse hoje “sua propriedade está pronta para uma sucessão?”, você saberia responder com segurança?
A maioria dos produtores rurais descobre que não está na pior hora possível: quando o processo já começou e as pendências aparecem.
Georreferenciamento, matrícula, CCIR, CAR, laudos de avaliação. São itens técnicos que precisam estar em dia para que qualquer processo de inventário, partilha ou transferência aconteça sem travar.

Na Alcântara Agroengenharia, fazemos esse diagnóstico completo e cuidamos de cada regularização necessária. Para que, quando a hora chegar, esteja tudo pronto.

O georreferenciamento é a base de tudo. Sem ele, o imóvel rural não pode ser desmembrado, transferido, partilhado ou reg...
10/06/2026

O georreferenciamento é a base de tudo. Sem ele, o imóvel rural não pode ser desmembrado, transferido, partilhado ou regularizado junto ao cartório. É uma exigência legal que ainda hoje muitas propriedades não atendem.

Na Alcântara Agroengenharia, realizamos o georreferenciamento seguindo todas as normas do INCRA, preparando a documentação para certificação e averbação na matrícula. É o primeiro passo para qualquer processo de sucessão patrimonial seguro.

O inventário trava. O cartório exige documentação que não existe. A avaliação é contestada. O georreferenciamento está d...
08/06/2026

O inventário trava. O cartório exige documentação que não existe. A avaliação é contestada. O georreferenciamento está desatualizado. E quem absorve o impacto disso? O advogado.

Esses problemas não são jurídicos. São técnicos. E poderiam ter sido resolvidos antes de o processo começar.
A Alcântara Agroengenharia atua exatamente nesse ponto: antecipamos as questões técnicas para que o escritório trabalhe com previsibilidade, sem retrabalho e sem surpresas.

Quer saber como funciona na prática? Fale com a nossa equipe.

Exigências cartorárias inesperadas, laudos incompletos e imóveis sem georreferenciamento, tudo isso trava processos que ...
28/05/2026

Exigências cartorárias inesperadas, laudos incompletos e imóveis sem georreferenciamento, tudo isso trava processos que dependem de uma base técnica que nem sempre está pronta quando o jurídico começa.
A Alcântara Agroengenharia atua justamente nesse ponto, antecipamos e resolvemos as questões técnicas para que o advogado possa focar no que é dele, a estratégia jurídica.
Sem interferência na relação com o cliente. Sem sobreposição de papéis. Apenas competência técnica somando ao trabalho jurídico.

Quer entender como funciona na prática? Fale com a gente!

Muita gente adia a organização do patrimônio rural achando que é só mais uma etapa burocrática. Mas quando chega a hora ...
26/05/2026

Muita gente adia a organização do patrimônio rural achando que é só mais uma etapa burocrática. Mas quando chega a hora da sucessão, e ela sempre chega, a falta de organização técnica cobra um preço alto: processos demorados, exigências cartorárias inesperadas e conflitos que poderiam ter sido evitados.

Organizar é proteger quem construiu e preparar o caminho para quem vem depois.

Quando se fala em planejamento sucessório rural, muita gente pensa direto em economia de impostos. E sim, o aspecto trib...
19/05/2026

Quando se fala em planejamento sucessório rural, muita gente pensa direto em economia de impostos. E sim, o aspecto tributário importa, mas ele é apenas uma parte de algo muito maior. Planejar a sucessão é garantir que o patrimônio construído ao longo de gerações continue produtivo, organizado e livre de conflitos familiares. É profissionalizar a gestão. É preparar quem vem depois.

E a holding patrimonial? É uma ferramenta válida, mas não é a única. Cada situação pede uma solução técnica específica.
Quer entender o que faz sentido para a sua realidade? Fale com a gente!

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