Empresa capacitada para Gerenciamento de Projetos baseado no PMBOK; e elaboração de projetos civis e elétricos tanto de ampliações quanto adequações residenciais e comerciais. A AC Projetos e Consultoria é uma associação de profissionais da engenharia, registrados e habilitados pelo CREA, experientes e capacitados a oferecer-lhe:
• Projetos:
1. Levantamentos arquitetônicos (as built)
3. Mecân
icos industriais; fluxogramas de produção/processos e mapas de riscos para prevenção e combate contra incêndios.
4. Instalações elétricas: industriais prediais e comerciais, inclusive atualização de diagramas unifilares;
• Consultoria em construção civil:
1. Indicação de soluções para estabilização de recalques e correção de trincas
2. Reforço estrutural e de fundações
3. Elaboração de planilhas de quantitativos físicos e custos de obras
4. Elaboração de cronogramas físico-financeiros;
5. Visitas e vistorias técnicas, com emissão de laudos
6. Acompanhamento geral de obras
• Gestão de projetos:
É um conjunto de métodos compostos por planejamento, escopo, controle, cronograma, qualidade, aquisição, viabilidade, que prepara e prevê o que será necessário em cada etapa, seja de engenharia ou áreas diversas, utilizando métodos que irão assegurar desde o inicio até o termino do projeto, ao mesmo tempo tem o poder de melhorar o desempenho do projeto utilizando ferramentas especificas de Gerenciamento de Projetos baseado no PMBOK. Todo investimento na área da construção civil, deve iniciar-se pela elaboração dos projetos. Nas edificações novas eles são uma exigência das Prefeituras, que tem como principal objetivo disciplinar o uso e ocupação do solo, e do meio ambiente. A pessoa que vai construir, ou melhor, que vai investir, deve procurar um profissional habilitado e legalmente registrado no CREA, e contratar o projeto arquitetônico e os projetos complementares: estrutural; hidro-sanitário; e elétrico. De maneira geral as prefeituras só emitem os alvarás de construção (autorização para inicio das obras), mediante prévia aprovação do projeto arquitetônico, e apresentação das anotações das responsabilidades técnicas dos projetos complementares citados acima. Agindo-se dessa forma a obra estará totalmente legalizada e ao final estará apta a receber da prefeitura, o respectivo “Habite-se” que é o documento que comprova a execução da mesma conforme os projetos aprovados, e a legaliza junto a Prefeitura, como novo imóvel. Este documento é sempre exigido em situação de inventários; vendas e financiamentos com hipotecas, etc. O não cumprimento destes procedimentos, ou seja, iniciar a execução de uma obra sem o alvará de construção pode ocasionar o embargo da mesma pela prefeitura, seja lá em que etapa a obra for encontrada, e a imediata informação ao CREA da falta de anotação de responsabilidade técnica dos responsáveis pelos projetos e também pela execução da obra. Estas inconformidades obviamente serão objeto de aplicação de multas e prazos para regularização, para o necessário desembargo ou reinicio da obra. E todos sabem que obra paralisada também gera custos financeiros irrecuperáveis. A contratação de projetos para qualquer tipo de obra tem uma função tão ou mais importante que as citadas acima, ou seja, os projetos garantem segurança e economia às construções. A segurança traduz-se na certeza de que tudo que for indicado ou dimensionado num projeto de engenharia estará de acordo com as normas técnicas brasileiras, das quais somente nós os profissionais habilitados, temos conhecimento e competência para propor e nos responsabilizarmos tecnicamente. A economia reflete-se diretamente no bolso do proprietário, pois sempre nos projetos, elaborados por profissionais habilitados, são propostos serviços e materiais nas dimensões e quantidades necessárias ao fiel cumprimento de seus objetivos. Infelizmente é comum encontrarmos obras executadas sem amparo técnico de projetos, onde notamos claros erros na escolha de fundações inadequadas; ou estruturas de concreto superdimensionadas, ou dimensionadas abaixo do mínimo exigido pelas normas, ocasionando recalques e trincas; ou instalações hidro-sanitárias e elétricas com deficiências. Tudo isto ocasiona custos desnecessários, exatamente por não terem projetos executivos, previamente elaborados. Nossa equipe apresenta-se para que você tenha máxima satisfação na execução do seu empreendimento, nos quesitos de projetos e consultoria. Procure-nos sem compromisso. Outras informações:
Com experiencia no mercado, reunimos um conjunto de qualidades, que podem contribuir muito para você e/ou sua empresa. Clientes:
Diversos clientes da cidade de Ituiutaba e região, contratam nossos serviços para elaboração de projetos (arquitetônico, estrutural, hidro-sanitário, elétrico, incêndio) para regularização de suas propriedades junto a prefeitura;
Nestlé Brasil;
Nestlé Nordeste;
DPAM;
Barry Callebault;
Cooprata;
Gina
