OfficeSet - Arquitetura e Engenharia - AVCB

15/01/2026

Vai abrir ou regularizar sua empresa em Minas Gerais? O processo ficou muito mais simples com a integração à Redesim-MG! 💻✅
Confira o passo a passo para licenciar sua edificação junto ao Corpo de Bombeiros:
1️⃣ Acesse: Entre no portal redesim.mg.gov.br.
2️⃣ Login: Use sua conta GOV.BR (sócio ou representante legal).
3️⃣ Questionário: Responda às perguntas sobre sua atividade e o imóvel.
4️⃣ Documentação: Dependendo do risco, emita sua Declaração de Dispensa (DDL) ou seu Certificado Provisório (CLP) na hora!
Lembre-se: se o seu negócio for de Alto Risco (Nível III), você precisará de um projeto elaborado por um profissional habilitado (engenheiro ou arquiteto) antes de abrir as portas.
Dúvidas? Deixe nos comentários! 👇

03/12/2025

Construa com tranquilidade. A conformidade com as normas ABNT não representa um custo, mas sim o investimento mais seguro para você. Fale com nossos especialistas e garanta a excelência e segurança inegociável em seu próximo projeto.

02/09/2025

Transforme seu Espaço de Lazer em um Oásis de Design!

Descubra o poder da arquitetura de interiores para criar áreas de lazer que são verdadeiros refúgios de sofisticação e conforto. Imagine um ambiente onde a piscina e a churrasqueira se integram harmoniosamente, convidando ao relaxamento e à celebração.

Neste projeto, priorizamos a iluminação natural e a escolha de materiais nobres, como a madeira e a pedra, para conferir uma atmosfera aconchegante e convidativa. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única, unindo funcionalidade e estética em um design contemporâneo.

Seja para momentos de descontração em família ou para receber amigos, uma área de lazer bem planejada eleva o padrão da sua casa e reflete seu estilo de vida. Invista em um design que transforma e inspira!

09/08/2025

08/08/2025

Praça do Itamarati será inaugurada hoje! 😀

08/08/2025

✨ Projeto Inovador! ✨ Apresentamos nossa oficina moderna, um exemplo de como a sustentabilidade e a inovação se unem na construção! 🏗️

Neste projeto, utilizamos 5 containers marítimos, combinados com a solidez da alvenaria e a leveza de um telhado com estrutura metálica. O resultado? Um espaço funcional, esteticamente incrível e super eficiente! 💡

Observe nas imagens a harmonia entre os containers e a alvenaria aparente, criando um visual robusto e contemporâneo. O telhado metálico garante um amplo espaço interno e proteção, além de permitir uma iluminação natural incrível! ☀️

Por dentro, a funcionalidade é a chave: um mezanino otimiza o espaço, janelas basculantes garantem ventilação e iluminação, e detalhes como o guindaste móvel e a escada metálica reforçam o estilo industrial. Tudo pensado para um ambiente de trabalho produtivo e confortável! 🛠️

06/08/2025

Você sabe o que pode construir no seu lote? 🤔
A Lei de Uso e Ocupação do Solo de Ipatinga define regras claras para cada cantinho da nossa cidade. Seja para construir sua casa, abrir um comércio ou até mesmo uma indústria, existem zonas específicas e parâmetros que precisam ser seguidos.
Por exemplo, você sabia que existem diferentes "Zonas Residenciais" (ZR I, II e III) e "Zonas de Centralidade" (ZC I, II e III)? Cada uma delas possui regras próprias sobre:
Altura máxima das construções;
Afastamentos (distância mínima da construção até os limites do lote);
Taxa de ocupação (o quanto do seu terreno pode ser coberto pela construção).
Essas regras ajudam a garantir que os bairros residenciais continuem tranquilos e que as áreas comerciais tenham a infraestrutura necessária para funcionar bem.
Quer construir ou regularizar seu imóvel? Fique atento às leis municipais para não ter dor de cabeça no futuro!

04/08/2025

Olá, colegas e entusiastas da construção civil! 🏗️
Hoje vamos falar de um detalhe que faz toda a diferença em projetos residenciais e que, muitas vezes, gera dúvidas: a taxa de permeabilidade.
Você sabia que, de acordo com a Lei de Parcelamento, Ocupação e Uso do Solo de Ipatinga (Lei Nº 3.408/2014), existe um percentual mínimo do seu terreno que deve ser mantido permeável?
🔍 O que a lei diz?
Conforme o Art. 34, inciso IV, para as Zonas de Centralidade, a taxa de permeabilidade mínima exigida é de 20%. No entanto, a lei permite que até 10% desse total seja alcançado com o uso de "caixas de captação e drenagem da água".
💡 O que isso significa na prática?
Isso nos dá, como profissionais, uma excelente oportunidade para inovar! Em vez de simplesmente deixar uma área com grama, podemos projetar soluções criativas e funcionais, como:
Jardins de chuva: Que além de cumprirem a função de infiltração, agregam valor estético e ecológico ao projeto.
Pisos drenantes: Perfeitos para áreas de garagem e circulação, combinando funcionalidade e design.
Sistemas de captação integrados: Que podem reaproveitar a água da chuva para irrigação e outras finalidades.
Manter-se atualizado com a legislação local não é apenas uma obrigação, mas uma fonte de inspiração para criarmos projetos mais inteligentes, sustentáveis e valorizados.
E você, como tem aplicado a taxa de permeabilidade nos seus projetos? Compartilhe suas ideias nos comentários!

01/08/2025

Vai construir ou reformar em Ipatinga? 🏗️ Você precisa conhecer o Código de Obras!
A Lei nº 419/1973, nosso Código de Obras, estabelece as regras para qualquer construção na cidade. O objetivo é garantir a segurança, a saúde e o bem-estar de todos.
Um dos pontos mais importantes é a Taxa de Ocupação. Ela define a porcentagem máxima do seu terreno que a construção pode cobrir. Em áreas comerciais, por exemplo, esse índice pode chegar a 85%. Isso garante que os prédios não fiquem "colados" uns nos outros, permitindo a circulação de ar e a entrada de luz.
E por que isso é importante para você?
✅ Segurança: Evita estruturas inadequadas e perigosas.
쾌 Qualidade de vida: Garante ambientes mais saudáveis e agradáveis.
📜 Regularidade: Manter sua obra dentro da lei evita multas e problemas futuros.
Antes de começar sua obra, lembre-se: é obrigatório ter a licença da Prefeitura. Consulte sempre um profissional para garantir que seu projeto esteja de acordo com o Código de Obras!camaraipatinga.mg.gov.br