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Lupinacci Engenharia, Rua silvestre vasconcelos calmon 51, Guarulhos (2026)

30/01/2024

🚩O piso laminado e o piso vinílico são duas opções populares de revestimento de piso, cada uma com suas próprias características distintas. O piso laminado é composto por camadas de fibras de alta densidade e resina, cobertas por uma camada fotográfica que imita madeira. Ele é durável e resistente a arranhões, mas pode ser sensível à umidade. Em contrapartida, o piso vinílico é feito de materiais sintéticos, como PVC, e pode imitar diversos tipos de revestimentos, incluindo madeira, pedra e cerâmica. Sua resistência à umidade é superior à do piso laminado, tornando-o uma escolha mais adequada para áreas úmidas. Além disso, o piso vinílico é mais macio ao toque e geralmente oferece melhor isolamento acústico do que o piso laminado. Ambas as opções possuem uma ampla gama de estilos e padrões para escolher, permitindo aos consumidores encontrar a opção que melhor se adapte às suas necessidades e preferências estéticas

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26/01/2024

O projeto de arquitetura e o projeto de interiores são duas disciplinas distintas, embora estejam relacionadas e frequentemente trabalhem juntas para criar espaços habitáveis e funcionais.

Projeto de Arquitetura
Envolve o design e a concepção de edifícios e estruturas como um todo. Isso inclui a forma geral do edifício, sua funcionalidade, segurança estrutural, eficiência energética, integração com o entorno, entre outros. Lida com a escala macro, considerando o layout geral do edifício, a relação com o entorno, a distribuição dos espaços e a funcionalidade global. Muitas vezes requer aprovações governamentais, uma vez que envolve aspectos estruturais e de segurança de edifícios.

Projeto de Interiores
Concentra-se nos detalhes internos do espaço habitável. Envolve o design e a seleção de elementos dentro do espaço, como mobiliário, iluminação, revestimentos de parede, acessórios decorativos, entre outros. Trabalha na escala micro, cuidando dos detalhes dentro de cada espaço, como a disposição do mobiliário, a escolha de cores e texturas, a iluminação específica e outros elementos que afetam o ambiente interno. Embora também deva respeitar regulamentações locais, geralmente não está tão sujeito a aprovações rigorosas como o projeto arquitetônico.

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24/01/2024

Decorar e organizar o lavabo pode transformar esse pequeno espaço em um ambiente charmoso e convidativo para os seus convidados. Aqui estão algumas dicas para aprimorar o seu lavabo:

1° Cores e Temas:

Escolha cores que transmitam uma sensação de limpeza e tranquilidade. Tons neutros, como branco, bege e cinza, são populares para lavabos.
Temas náuticos, botânicos ou contemporâneos podem adicionar um toque elegante.

2° Espelho Decorativo:

Um espelho bonito pode ser um ponto focal no lavabo. Considere formas e molduras diferentes para adicionar personalidade.
Posicione-o estrategicamente para refletir a luz natural e dar uma sensação de amplitude.

3° Iluminação Adequada:

A iluminação é crucial para criar uma atmosfera agradável. Opte por luzes suaves e quentes.
Instale luminárias de parede ou pendentes que complementem o estilo do lavabo.

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18/01/2024

Antes de começar um projeto de arquitetura, é importante considerar uma variedade de aspectos para garantir um planejamento abrangente e bem-sucedido. Aqui está uma checklist de coisas que você deve evitar antes de fazer um projeto de Arquitetura.

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16/01/2024

3 dicas do que NÃO usar/fazer na sua casa!

1° Cortina Curta
Deixa o ambiente desproporcional;
Menos privacidade, cortinas curtas podem oferecer menos privacidade em comparação com cortinas mais longas;
Menos isolamento térmico, podem oferecer menos isolamento térmico em comparação com cortinas mais longas, pois não cobrem toda a extensão da janela.

2° Excesso de mobiliário
Evite sobrecarregar os espaços com mobiliário em excesso. Isso pode criar uma sensação de confusão e tornar os ambientes menos práticos. Opte por móveis que atendam às necessidades essenciais e mantenham uma circulação fluida.

3° Escolher materiais de baixa qualidade Evite economizar em materiais de construção. Escolher materiais de baixa qualidade pode resultar em problemas a longo prazo, como desgaste prematuro e necessidade de reparos frequentes.

11/01/2024

As três dicas para seu espaço gourmet são:

1° Integração com Ambientes Externos:

Busque integrar a área gourmet com espaços externos, como jardins, pátios ou piscinas. Isso pode ser feito através de portas de vidro deslizantes, janelas amplas ou mesmo um design aberto que conecte visualmente o interior com o exterior. Essa integração não só cria uma sensação de espaço expansivo, mas também permite que os convidados desfrutem de uma atmosfera mais aberta e natural enquanto apreciam as refeições.

2° Iluminação Estratégica:

A iluminação desempenha um papel fundamental em qualquer espaço gourmet. Considere a instalação de uma iluminação que destaque as áreas de preparação de alimentos e de refeições, proporcionando uma atmosfera aconchegante e funcional. Pendentes sobre a bancada de preparação, luminárias embutidas no teto e luzes de destaque para destacar elementos arquitetônicos específicos são opções a serem consideradas. Além disso, você pode explorar sistemas de iluminação inteligente para ajustar a intensidade de acordo com diferentes atividades.

3° Materiais Duráveis e de Fácil Manutenção:

Escolha materiais resistentes e de fácil manutenção para revestimentos e mobiliário. Áreas gourmet geralmente envolvem o manuseio de alimentos, respingos e possíveis manchas. Superfícies como granito, quartzo ou aço inoxidável são opções populares para bancadas, pois são duráveis e fáceis de limpar. Além disso, considere o uso de materiais que resistam às condições climáticas, especialmente se a área gourmet estiver parcialmente exposta ao tempo.

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09/01/2024

🚩Há condôminos que pensam que todas as obras feitas em um condomínio precisam passar pela aprovação dos moradores, mas isso não é verdade. Na realidade, o processo de aprovação irá variar conforme o tipo de obra realizada.

❗Confira abaixo a necessidade (ou não) de aprovação existente para cada uma:

☑Obras voluptuárias: são as obras de "embelezamento", ou seja, aquelas de mero deleite ou recreio;

☑Obras úteis: são aquelas em que aumentam ou facilitam o uso do bem;

☑ Obras necessárias: são as que evitam que o bem se deteriore ou que conservam o mesmo.

Agora você já sabe exatamente quais os tipos de obras existentes em condomínios e quais as condições para a aprovação das mesmas.
Você já conhecia essas diferenças? 🤔

Ainda com dúvida?

Saiba mais entrando em contato conosco.⁣

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22/12/2023

🚩 Executar um projeto demanda muitas práticas que podem não ser intuitivas, mas precisam ser adotadas para que toda a construção seja um sucesso.

Deste modo, separamos essas dicas de boas práticas que devem ser adotadas para a execução de um projeto:

✔ Definir metas: fazer um projeto sem metas definidas, é impossível ser realizado. Justamente por o projeto ser formado por etapas que visam alcançar determinado objetivo específico;
✔Riscos: Por sempre existirem imprevistos, começar um projeto pensando apenas no que pode dar certo não é a melhor escolha. E para uma boa execução é necessário estar preparado para esses riscos;
✔Cronograma: Para dar início a um processo de confecção do cronograma, precisam-se estabelecer metas e riscos. Aplicando às duas praticas anteriores, o cronograma apresentará as datas para que as metas sejam alcançadas, com alguns dias de folga para imprevistos.
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19/12/2023

O gesso liso pode ser uma opção em meio de tantas outras, tendo em vista que ele representa uma enorme economia por metro quadrado. Além disso, substitui com uma aplicação, todos os revestimentos convencionais como massa grossa, massa fina, massa corrida e chapisco.
Existem grandes vantagens na utilização do gesso liso, sendo algumas delas a secagem rápida, economia, rapidez e resistência.

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16/12/2023

Muitas pessoas têm dúvidas quando o assunto são as reformas estruturais em apartamentos. Afinal, é possível ou não mudar a estrutura do apartamento? 🚩

Basicamente, é preciso autorização para fazer obras e reformas em apartamentos, que devem seguir algumas normas internas do condomínio, orientações da construtora que entregou o prédio e normas técnicas regulamentadas pela ABNT.
Geralmente, para executar reformas em apartamentos, é necessário apresentar a ART/RRT, sendo essa a anotação de responsabilidade do profissional contratado (arquiteto ou engenheiro civil), o Memorial Descritivo, em acordo com a NBR 16.280. Contendo um cronograma preliminar e o plano de reforma e um seguro de obras contemplando alterações estruturais, esse item geralmente não é obrigatório, mas é importante contratar um seguro considerando riscos de engenharia com cobertura para terceiros.

Sendo assim, é obrigatório o acompanhamento de profissionais capacitados e devidamente registrados em seu conselho de classe e aprovação do condomínio antes de se iniciar qualquer reforma.

❗Além disso, é importante lembrar que mesmo com acompanhamento de um engenheiro ou arquiteto, existem elementos estruturais da obra, seja um apartamento, casa, galpão, prédio, etc. Que não podem ser alterados de qualquer forma, a alteração de elementos estruturais em prédios também deve ser acompanhada de perto pelo corpo de engenharia da construtora, de modo a evitar problemas futuros.

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14/12/2023

A importância da contratação de um engenheiro para a execução, acompanhamento e gerenciamento das obras é fundamental para que alguns itens cruciais sejam atendidos, tais como:
- Atendimento as boas práticas e normas técnicas vigentes;
- Garantia da melhor aplicação e quantificação de materiais, gerando economias;
- Controle tecnológico;
- Planejamento e controle do fluxo de caixa;
- Planejamento e controle das atividades;
- Entre outros.
Entendemos que em algumas obras de menor porte não comportam o investimento de um engenheiro para acompanhamento em período integral, nesses casos é importante contratar as visitas periódicas, a fim de garantir que alguém capacitado acompanhe as atividades pelo menos nas etapas mais importantes.
Na Lupinacci, além dos serviços de execução de obras e reformas, nós oferecemos os serviços de administração e gerenciamento de obras, tudo em condições que caibam no bolso dos nossos clientes.
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25/11/2023

A demolição também é chamada de desconstrução, se trata de um processo empregado na construção civil para desmontar edificações em um ambiente totalmente controlado. Assim, tanto casas, apartamentos, prédios e galpões, por exemplo, podem ser desfeitos para dar espaço a novos empreendimentos.
Apenas é preciso ter cuidado para não demolir paredes com funções estruturais, pois as mesmas são responsáveis pela sustentação da edificação.
Em casas é possível realizar essa demolição desde que haja um cálculo e projeto de reforço estrutural, mas em apartamentos esse tipo de demolição não é permitido por conta da dimensão estrutural da edificação e do impacto no conjunto construtivo.

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