04/03/2022
Você também se confunde quando se fala em ESCRITURA e MATRÍCULA de imóvel? 📜
A ESCRITURA pública é o documento elaborado no cartório de notas e serve para dar validade jurídica ao negócio realizado entre as partes. Ela comprova que você comprou o imóvel.
Em suma, a escritura é o título que formaliza, perante o tabelião, a transação de um imóvel entre o antigo e o novo proprietário, constando nela todas as informações relevantes para esta transferência de posse. A escritura não é gratuita e seu custo pode variar muito de caso a caso, sendo o comprador do imóvel o responsável pelo pagamento na maioria das vezes.
Porém, para passar a propriedade do imóvel é necessário registrar a MATRÍCULA imobiliária. Ela é o documento arquivado no cartório de registro de imóveis, sendo o documento mais importante em uma transação imobiliária.
Consta informações como área total, endereço do imóvel, seus limites, seus vizinhos (confrontantes), averbações como compra e venda, construção, demolição, inventário, último dono do imóvel, entre outros.
A matrícula narra todo o percurso do imóvel, ela possui histórico de tudo, inclusive de troca de proprietários. É como se ela fosse a "certidão de nascimento" do imóvel.
Confira se o seu imóvel tem os dois documentos, se não, entre em contato conosco, te ajudamos a regularizá-lo ⬇
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