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Márcia Stecca Engenharia

Name: Márcia Stecca Engenharia
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Brasil
Campinas, SP
Márcia Stecca Engenharia

Engenheira Civil em Campinas e RMC
*Regularização
*Alvarás
*Laudos
*Projetos

13/05/2026

🏡 O seu imóvel pode esconder uma oportunidade de regularização

Muita gente ainda não sabe, mas a nova Lei de Desdobro em Hortolândia trouxe uma possibilidade importante para imóveis que possuem duas construções no mesmo lote.

Em muitos casos, imóveis que antes estavam irregulares agora podem passar por um processo de regularização e desdobro, permitindo:
✔️ individualização das construções
✔️ regularização da documentação
✔️ possibilidade de venda separada
✔️ valorização do patrimônio

💡 Mas atenção: cada imóvel precisa atender às exigências técnicas e legais da nova legislação.

Por isso, antes de qualquer decisão, é fundamental realizar uma análise especializada para entender se o imóvel se enquadra na lei.
Na Stecca Engenharia, acompanhamos todo o processo com segurança, orientação técnica e suporte completo em cada etapa.

📲 Quer saber se o seu imóvel pode ser regularizado através da nova Lei de Desdobro?
Fale com a nossa equipe.
📍 Rua Antônio da Costa Santos, nº 170 – Sobreloja – Jardim Nova América – Hortolândia
📞 (19) 98448-8000
🌐 stecca.eng.br

11/05/2026

🏡 Seu imóvel está realmente regularizado?

📄 Regularização não termina na Prefeitura e muita gente só descobre isso quando precisa vender, financiar ou transferir o imóvel.

Para que tudo esteja legalizado de verdade, o processo envolve diferentes etapas e órgãos, como:
✔️ Habite-se e Alvarás municipais
✔️ CNO e CND junto à Receita Federal
✔️ Averbação da construção na matrícula do imóvel
✔️ Atualização no Cartório de Registro de Imóveis

💡 Quando uma dessas etapas f**a pendente, podem surgir problemas futuros com financiamento, escritura, venda e até inventário.

Na Stecca Engenharia, cuidamos de todo o processo para que você tenha segurança, tranquilidade e um imóvel totalmente regularizado da Prefeitura ao Cartório.

📲 Deixe a burocracia conosco! Solicite um orçamento sem compromisso.
📍 Rua Antônio da Costa Santos, nº 170 – Sobreloja – Jardim Nova América – Hortolândia
📞 (19) 98448-8000

09/05/2026

Antes mesmo do primeiro abraço, já existia amor.
Antes mesmo do primeiro olhar, já havia cuidado.

Deus nos lembra que fomos formados com propósito, detalhes e infinito amor ainda no ventre de nossa mãe.

💭 Cada vida carrega a marca do cuidado divino e a beleza de um plano perfeito.

Que este versículo também nos faça lembrar da importância do amor materno, da proteção e da gratidão por quem nos gerou, cuidou e ensinou.

✨ Somos obras maravilhosas de um Deus perfeito.

08/05/2026

Construir começa muito antes da obra, começa no planejamento.

Na Stecca Engenharia, desenvolvemos projetos arquitetônicos pensados para transformar ideias em espaços funcionais, bonitos e personalizados para a sua realidade.

Com plantas humanizadas e visualização em 3D, você consegue enxergar cada detalhe do seu futuro imóvel antes mesmo do primeiro tijolo: distribuição dos ambientes, aproveitamento do espaço, fachada, conforto e estética.

Isso signif**a mais segurança nas decisões, menos retrabalho durante a execução e muito mais confiança em cada etapa do processo.

💡 Do conceito à realidade, unimos criatividade, técnica e planejamento para que seu projeto seja exatamente como você sonhou.

📲 Comece a construir seu futuro hoje! Fale com nossa equipe.
📍 Rua Antônio da Costa Santos, nº 170 – Sobreloja – Jardim Nova América – Hortolândia
�(19) 98448-8000

Projeto3D

06/05/2026

🏡 Nem todo proprietário sabe, mas em muitos casos é possível fazer o desdobro do lote e transformar um único terreno em novas oportunidades.

Com a nova Lei nº 4.571/2025 em Hortolândia, muitos imóveis podem se enquadrar para regularização e divisão de lotes, permitindo:
✔️ Venda separada de áreas
✔️ Construção de novos imóveis
✔️ Maior valorização patrimonial
✔️ Regularização completa da documentação

Mas atenção: cada caso precisa de análise técnica, documentação correta e aprovação conforme as exigências da Prefeitura.

É exatamente aí que a Stecca Engenharia entra.
Com experiência em regularização, habite-se, desdobro e processos imobiliários, acompanhamos cada etapa para que você tenha segurança e evite dores de cabeça no futuro.

📲 Transforme seu desafio em solução. Agende sua consultoria e descubra se seu imóvel pode ser desdobrado.
📍 Rua Antônio da Costa Santos, nº 170 – Sobreloja – Jardim Nova América – Hortolândia
� (19) 98448-8000

04/05/2026

Até a onça apareceu por aqui… 🐆🏢

Dizem que ela foi vista entrando na Galeria America Box e, logo depois, no escritório da Stecca Engenharia.

Será que veio dividir território?
Regularizar o lote?
Ou garantir que até a toca dela esteja dentro da nova Lei de Desdobro? 😄

A notícia pode até ser brincadeira… mas a importância da regularização é muito séria!

Se você precisa de desdobro de lote, habite-se, regularização ou quer entender melhor a nova legislação, a Stecca Engenharia pode te ajudar.
📲 (19) 98448-8000

Porque até a onça sabe: dividir sem regularizar dá problema!

02/05/2026

Ser firme nem sempre é fácil.
Ser constante, menos ainda.

Mas é na continuidade, mesmo nos dias difíceis, que o propósito se fortalece.
💭 Nem todo esforço é visível… mas nada do que é feito com fé é em vão.

Que hoje seja um dia para seguir com constância, confiança e propósito.
✨ Seu trabalho tem valor. Sua caminhada tem sentido!

01/05/2026

Hoje é dia de reconhecer mais do que o trabalho… é dia de valorizar as histórias por trás dele.

Cada esforço, cada desafio superado, cada conquista tudo faz parte de uma construção diária que muitas vezes ninguém vê.

💭 O trabalho não é só o que fazemos, mas o que construímos ao longo do caminho!

Que nunca falte propósito, reconhecimento e, principalmente, equilíbrio.

✨ Feliz Dia do Trabalho!

29/04/2026

📄 O que ninguém te conta sobre desdobro de terrenos

🔍 Nem todo terreno pode ser dividido e quase ninguém fala isso.
Antes de pensar em desmembrar um terreno, é preciso analisar:
✔️ Zoneamento da região
✔️ Tamanho mínimo dos lotes
✔️ Testada (frente do terreno)
✔️ Exigências da Prefeitura

💡 É por isso que cada caso é único e precisa de análise técnica.
Muitos projetos são negados simplesmente por falta de orientação correta no início.

👉 Um bom planejamento evita perda de tempo, dinheiro e expectativa.

📲 Quer saber se o seu terreno pode ser desdobrado?
Converse com a Stecca Engenharia
📍 Rua Antônio da Costa Santos, nº 170 – Sobreloja – Jardim Nova América – Hortolândia
📞 (19) 98448-8000

27/04/2026

🏡 Seu imóvel pode estar “irregular”… mesmo parecendo perfeito

👀 O problema que só aparece na hora de vender

Muita gente acredita que está tudo certo com o imóvel…
Até surgir um comprador com financiamento.

E é nesse momento que aparecem problemas como:
❌ Falta de averbação
❌ Ausência de Habite-se
❌ Dados desatualizados na matrícula

💡 E o resultado? Venda travada ou até cancelada.
A verdade é simples:
um imóvel só está realmente pronto quando está regularizado na documentação não só na aparência.

📲 Quer evitar surpresas na hora de vender?
Fale com a Stecca Engenharia e faça uma análise completa do seu imóvel!
📍 Rua Antônio da Costa Santos, nº 170 – Sobreloja – Jardim Nova América – Hortolândia
📞 (19) 98448-8000

25/04/2026

Há momentos em que tudo parece difícil, silencioso… como se fosse apenas uma longa noite.

Mas a Palavra nos lembra: o choro pode durar uma noite, mas a alegria vem pela manhã. 🌅

Deus transforma dor em esperança, tristeza em força e espera em propósito.

Confie no tempo dEle. Mesmo quando não parece, Ele está cuidando de tudo.

✨ Que hoje seja um dia de fé renovada e coração em paz.

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Campinas, SP

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