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Márcia Stecca Engenharia

Name: Márcia Stecca Engenharia
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Márcia Stecca Engenharia

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Engenheira Civil em Campinas e RMC
*Regularização
*Alvarás
*Laudos
*Projetos

19/10/2026

🏡 Comprou metade de um terreno, mas a documentação ainda está no nome do antigo proprietário?

Essa é uma situação comum: duas pessoas possuem partes de um mesmo terreno, cada uma com sua casa, mas a documentação do imóvel continua sem a divisão individualizada.

Em Hortolândia, a Lei nº 4.571/2025, conhecida como Lei do Desdobro, criou uma possibilidade de regularização para esses casos.
Mas atenção! ⚠️ Não basta ter duas casas no mesmo terreno.

Para se enquadrar na Lei, é necessário atender a alguns requisitos, entre eles:
✔️ O terreno deve pertencer a proprietários diferentes.
✔️ A divisão precisa ser comprovadamente anterior a 10 de agosto de 2021.
✔️ Cada parte deve atender às condições mínimas exigidas pela legislação, incluindo medidas e área do terreno.

Como cada imóvel possui suas particularidades, é fundamental realizar uma análise da documentação antes de iniciar o processo.

📌 A Lei do Desdobro é temporária. Não deixe para verif**ar sua situação na última hora!

📲 Descubra se a sua parte pode ser regularizada. Entre em contato com a Stecca Engenharia!
📞 (19) 98448-8000

17/10/2026

Em meio a tantos caminhos, opiniões e escolhas que fazem parte da vida, Eclesiastes nos conduz de volta ao que é essencial: colocar Deus no centro da nossa caminhada.

Temer a Deus é reconhecer Sua grandeza e permitir que Seus ensinamentos orientem nossas atitudes, decisões e a maneira como vivemos. É escolher caminhar segundo Seus princípios não apenas nas grandes decisões, mas também nas pequenas escolhas de cada dia.

Que possamos viver com propósito, mantendo o coração voltado para Deus e encontrando em Sua Palavra a direção para aquilo que realmente importa. 🙏✨

16/10/2026

Vai vender ou financiar seu imóvel? A documentação pode fazer toda a diferença. 🏠

Quando chega o momento de uma negociação, pendências na regularização podem se tornar um obstáculo. Em operações de financiamento, por exemplo, o imóvel passa por análise documental e também precisa atender aos critérios estabelecidos pela instituição financeira.

Por isso, manter a documentação adequada não signif**a ter um financiamento automaticamente aprovado, mas deixa o imóvel mais preparado para passar pelas análises necessárias e pode evitar que problemas documentais sejam descobertos justamente quando você precisa avançar com a negociação.

Não espere a necessidade aparecer para descobrir como está o seu imóvel.
📲 Fale com a Stecca Engenharia e consulte a situação da sua documentação.
📞 (19) 98448-8000
📍 Rua Antônio da Costa Santos, nº 170 – Sobreloja – Jardim Nova América – Hortolândia/SP

14/10/2026

Regularizar um imóvel envolve diferentes etapas e muitas vezes o processo não termina na Prefeitura. 🏠

A Stecca Engenharia atua na condução de processos de regularização, acompanhando cada caso de acordo com as necessidades do imóvel:
🏛️ PREFEITURA
Regularização de imóveis, Alvará, Habite-se, Desdobro e Unif**ação.

📋 RECEITA FEDERAL
CNO, regularização de obra e CND, cuidando das etapas relacionadas à obra perante a Receita Federal.

📑 CARTÓRIO
Orientação e acompanhamento dos procedimentos necessários para que a regularização também avance na documentação do imóvel.

Cada imóvel possui uma situação diferente. Por isso, o primeiro passo é entender o que precisa ser regularizado e quais procedimentos serão necessários.

📲 Seu imóvel precisa de regularização? Fale com a Stecca Engenharia.
📞 (19) 98448-8000
📍 Rua Antônio da Costa Santos, nº 170 – Sobreloja – Jardim Nova América – Hortolândia/SP

12/10/2026

12 de Outubro | Feliz Dia das Crianças!

Toda criança carrega dentro de si um mundo inteiro de possibilidades. É na imaginação que surgem os primeiros grandes sonhos, onde uma capa pode transformar alguém em super-herói e um simples capacete pode dar início a muitas aventuras.

Que nunca faltem espaço, incentivo e amor para que elas possam brincar, descobrir, criar e acreditar que são capazes de construir caminhos incríveis.
Porque antes de todo grande projeto, existe um sonho. E toda criança merece crescer acreditando nos seus. 💙

✨ Feliz Dia das Crianças!

10/10/2026

Que o louvor a Deus não esteja presente apenas nos grandes momentos, mas faça parte de cada dia. 🤍

O Salmo 145 nos lembra que sempre existem motivos para reconhecer Sua grandeza, agradecer por Sua presença e confiar em quem Ele é.

Que em cada novo dia o nosso coração encontre razões para dizer: Grande é o Senhor e digno de todo louvor. 🙏✨

09/10/2026

Um imóvel regularizado pode ter muito mais possibilidades. 🏠

Com a Lei da Anistia em Campinas, imóveis que atendem aos critérios podem aproveitar condições especiais para regularização. E colocar a documentação em ordem pode refletir diretamente nos planos que você tem para o seu imóvel:

📄 DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM - A situação real do imóvel passa a estar refletida nos documentos.

🏡 VENDA E FINANCIAMENTO - A regularização pode facilitar futuras negociações e operações que dependem da documentação do imóvel.

📈 VALORIZAÇÃO DO PATRIMÔNIO - Um imóvel regularizado f**a mais preparado para diferentes planos e possibilidades no futuro.

⏳ Mas atenção: faltam poucos dias para o encerramento da Lei da Anistia. Se você ainda não verificou a situação do seu imóvel, não deixe para procurar orientação na última hora.
📞 Fale com a Stecca Engenharia e consulte o seu caso.
📍 Rua Antônio da Costa Santos, nº 170 – Sobreloja – Jardim Nova América – Hortolândia
📲 (19) 98448-8000

07/10/2026

Ampliações, reformas e alterações feitas ao longo dos anos podem fazer com que a situação atual do imóvel seja diferente daquela que consta na Prefeitura. E essa irregularidade muitas vezes permanece por anos sem que o proprietário saiba como resolver.

Em Campinas, a Lei da Anistia (Lei Complementar nº 492/2024) estabelece condições especiais para a regularização de determinados imóveis em conjuntos habitacionais e empreendimentos de interesse social. Se o seu imóvel está nessa situação, ainda pode ser possível aproveitar essa oportunidade para avançar na regularização.

⏳ Mas o prazo está chegando ao fim. Antes de dar entrada no processo, é preciso verif**ar se o imóvel atende aos critérios, analisar a situação e reunir a documentação necessária. Por isso, não deixe para buscar orientação nos últimos dias.

📲 Fale com a Stecca Engenharia e consulte a situação do seu imóvel.
📍 Rua Antônio da Costa Santos, nº 170 – Sobreloja – Jardim Nova América – Hortolândia
📞 (19) 98448-8000

05/10/2026

A Lei da Anistia entrou na reta final, e para quem ainda pretende aproveitar essa oportunidade, o momento de verif**ar o imóvel é agora.

🏠 Antes de dar entrada no processo, é necessário analisar a situação do imóvel, confirmar se ele atende aos critérios da Lei e reunir a documentação necessária. Por isso, deixar o primeiro contato para os últimos dias pode reduzir o tempo disponível para preparar tudo o que será necessário para o protocolo.

👉🏻 Fale com a Stecca Engenharia e faça uma análise do seu imóvel. Quanto antes iniciarmos essa verif**ação, mais tempo teremos para conduzir cada etapa antes do encerramento do prazo.
📲 (19) 98448-8000

03/10/2026

Ser jovem é viver uma fase cheia de descobertas, sonhos, escolhas e caminhos pela frente. E este versículo nos lembra que a idade nunca deve limitar a capacidade de fazer a diferença.

Deus nos convida a inspirar através daquilo que somos e fazemos: nas palavras que escolhemos, na maneira como tratamos as pessoas, no amor que demonstramos, na fé que cultivamos e nos valores que carregamos.

Que cada jovem reconheça o valor da sua caminhada e entenda que não é preciso esperar o futuro para deixar uma marca positiva. O exemplo começa hoje, nas pequenas atitudes de cada dia. 🙏✨

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