15/10/2026
O concreto não é um material impermeável, e não é capaz de garantir que não haverá percolação da água.
Pelas suas propriedades físicas, em especial a capilaridade, a água “sobe” por entre os poros dos elementos de concreto.
Por essa razão, esse fenômeno é chamado de umidade ascendente e é intensif**ado nos períodos chuvosos, quando há um maior nível de saturação de água no solo.
A umidade ascendente nas paredes é uma patologia bastante comum e é um sinal de que os baldrames, que f**am enterrados, não foram devidamente impermeabilizados.
Justamente por se tratar de um serviço que tem como função proteger a edif**ação contra a umidade do solo, a impermeabilização dos baldrames é uma das etapas mais importantes de toda a obra.
Por se tratar de um elemento enterrado, a manutenção ou obra de reparo no sistema de impermeabilização de uma viga baldrame é extremamente difícil e, por vezes, inviável.
Os sinais clássicos de que os baldrames não foram devidamente impermeabilizados são:
✔Descascamento da pintura;
✔Manchas de bolor;
✔Fungos e m**o na parede a uma altura normalmente de até 50cm do chão.
