Arquitetura de Viver

24/05/2026

24/05/2026

Com a aprovação do projeto, a Avenida Recanto das Emas passa a ir além da circulação de veículos. A proposta traz mais acessibilidade, segurança e áreas de convivência para quem vive e transita pela região.

🌳 Mais verde
🚶 Caminhos acessíveis
🚸 Travessias seguras
🪑 Espaços de convivência
🚗 Trânsito mais organizado

Além disso, entre as principais mudanças, está a criação de rotas acessíveis e a adequação de calçadas, garantindo o deslocamento seguro de pedestres, incluindo pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida. A proposta segue princípios do desenho universal e dialoga com políticas públicas voltadas à inclusão e à mobilidade urbana.

Após a aprovação do sistema viário, o processo já segue para a Secretaria de Obras e Infraestrutura para a elaboração dos projetos complementares e do orçamento.

É a cidade se adaptando ao dia a dia da população, buscando mais equilíbrio entre mobilidade e qualidade de vida.

Acesse o link na bio e fique por dentro dos detalhes do projeto!

21/04/2026

26/03/2026

Mais organização, segurança jurídica e regras claras para quem vive em loteamentos no DF 🏘️

O governador Ibaneis Rocha assinou decreto que regulamenta os loteamentos de acesso controlado e fechados, estabelecendo critérios para implantação, regularização e funcionamento desses espaços.

Entre os pontos definidos:

✔️ Classificação das modalidades de loteamento
✔️ Regras para controle de acesso
✔️ Exigência de aprovação técnica e projeto urbanístico

👉 Nos loteamentos de acesso controlado, é permitido controlar a entrada de pessoas e veículos, sem impedir o acesso às áreas públicas, aos lotes de uso não residencial e às vias de circulação.

👉 Já os loteamentos fechados são permitidos mediante concessão de uso das áreas públicas internas, assegurando o uso exclusivo pelos moradores, conforme a legislação. Essa modalidade se aplica a loteamentos exclusivamente residenciais, com vias locais e lotes de uso institucional privado.

A medida foi elaborada pela Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação e estabelece parâmetros para o fechamento de loteamentos em áreas de regularização fundiária no DF.

📲 A matéria completa está disponível no site da Seduh (link na bio).

19/12/2025

📢Boas notícias para o Guará! O Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do DF (Conplan) aprovou por unanimidade nesta quinta-feira (11) o Plano de Ocupação do Parque Denner, atendendo a uma antiga demanda da comunidade. A revitalização da área de 27.359 m² inclui a troca de mobiliários danificados, melhoria da iluminação 💡, da segurança 🚨 e restauração da vegetação 🌱.

O projeto apresentado pela Administração do Guará e aprovado pela Seduh prevê ainda a divisão do parque em quatro zonas:

* Zona A 👨‍👩‍👧 🐶– espaço recreativo familiar, skatepark, playgrounds, parcão, banheiros e vestiários.

* Zona B 🌿🚴– deck de madeira no lago central, paisagismo com árvores nativas, circuitos de caminhada e ciclovia integrada ao Guará.

* Zona C 👮‍♂️🚲– área administrativa, guarita, ponto de apoio da PM e bicicletário.

* Zona D 🏀🤾‍♂️– quadras poliesportivas e espaços para lazer e atividades ao ar livre.

Serão permitidos apenas pequenos comércios, serviços e uso institucional, seguindo os parâmetros definidos.

📝 Próximos passos: publicação da portaria da Seduh no Diário Oficial do DF (DODF) e a continuidade dos estudos e projetos urbanísticos, pela Administração, para implantar a obra.

21/11/2025

Boas novas para o Guará!

Uma atualização da Lei de Uso e Ocupação do Solo (Luos) vai permitir a ampliação dos usos de alguns lotes da Região Administrativa (RA), incentivando o desenvolvimento econômico local.

A Lei nº 1.057/2025, elaborada pela Seduh, foi sancionada pelo Governador Ibaneis Rocha e publicada no DODF nesta quarta-feira (19). Veja os principais pontos:

🏪Mais dinamismo na região:

As regras da Luos passaram por ajustes para atender melhor à realidade do Guará . Entre as mudanças, está a possibilidade de instalar comércios de pequeno porte em áreas residenciais próximas à Avenida Contorno.

🏗️ Mudanças ao longo da EPTG:

Lotes antes destinados apenas a equipamentos públicos (variando de 95 mil m² a 400 mil m²) agora poderão ter uso institucional e, após reparcelamento e licenciamento, receber futuros imóveis residenciais.

📍 Nova quadra nos mapas:

A QE 60 passa a constar oficialmente nos mapas da região. O projeto da Terracap, aprovado em 2022, prevê mais de 100 lotes de uso misto, incluindo comércio, residências, uso institucional e atividades industriais de menor impacto.

As novas regras trazidas pela lei tiveram como base o Plano de Intervenção Urbana (PIU) do Guará e foram apresentados à população em audiência pública e aprovados pelo Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal (Conplan).

02/10/2025

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22/07/2025