10/06/2026
O mercado imobiliário passa por mudanças estruturais significativas impulsionadas pelo avanço do e-commerce, remodelagem do ecossistema produtivo, regionalização de estoques e busca por eficiência operacional no Brasil. É essa a análise de Gilson Schilis,colunista do Estadão Imóveis publicada em abril deste ano.
Os dados apontam um déficit de cerca de 500 mil m² de galpões em condições de atender às necessidades mínimas dos inquilinos. Ou seja, há uma grande discrepância entre a oferta técnica e a demanda desses consumidores. Entre as razões que impulsionam esse mercado aquecido estão:
- reconfiguração das cadeias produtivas;
- regionalização de estoques; e
- busca crescente por eficiência operacional.
A coluna ainda destaca o quanto esses clientes e investidores estão criteriosos. Nesse cenário a localização, qualidade, eficiência energética, infraestrutura e flexibilidade deixam de ser diferenciais para se tornar elementos mínimos.
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