http://minhacasaincrivel.com.br/

Eng. Matheus Emerich, Rua Deputado Salim Nacur, Belo Horizonte (2026)

08/07/2025

Quando eu olho para trás, fico impressionado com o tamanho dos erros que cometi nas minhas primeiras obras. Mas daí penso que, se você estiver começando, ou fazendo a sua primeira obra, ou ainda querendo simplesmente construir a sua casa dos sonhos (sendo uma pessoa leiga), vc está a apenas um palmo de cair nos mesmos erros que eu caí.

É por isso que eu trouxe neste post os maiores vacilos na contratação de mão de obra. São itens que poderão afundar sua casa num mar de complicações. Então, que tal fazer diferente?

Se vc curtir este post, vai ajudar a levar essa mensagem pra mais longe, e muitas pessoas poderão ser ajudadas com seu gesto! ❤️

Agora me fala: pelo menos alguma vez, vc já teve problemas com mão de obra? Ou por enquanto está tendo sorte? Me conta aqui nos comentários! 👇🏻

29/06/2025

Muitas pessoas se empolgam e colocam um universo de coisas bacanas na casa, mas ao longo do tempo desistem de investir para cuidar. Aquela sauna queimou, todo mundo desistiu e agora virou depósito de entulho. Caixas de som, pintura, cascata d’água, câmeras - essas coisas queimam, desbotam e f**am obsoletas. Dá trabalho manter tudo funcionando!

A realidade que ninguém te conta é a seguinte: se vc não cuidar bem de tudo isso, sua casa vai f**ar com cara de acabada, envelhecida, desvalorizada. Então, pense bem no que vc vai adotar no seu projeto.

Muitos projetistas sugerem elementos que dão uma foto incrível quando a obra termina, mas depois de um ou dois anos, já não prestam tão bem. Você tem certeza mesmo que aquele led linear lá no alto da fachada é uma boa ideia? Mesmo sabendo que ele queima durante a temporada de chuva, e vc vai f**ar com preguiça de montar andaimes pra trocar? Pense nisso.

Neste post eu trago os principais itens que aumentam o custo de manutenção ao longo dos anos. Eu gosto de muitos deles, mas mesmo assim eles dissipam grana e precisamos falar disso!

Agora eu te pergunto: você planeja colocar algum destes itens no seu projeto? Ou desta vez passou batido? Me conta aqui nos comentários! 👇🏻

27/06/2025

O imóvel está ABSURDAMENTE caro aí na sua cidade também? Tá sentindo que tá f**ando cada vez mais inviável? Exatamente. É isso mesmo, não é só impressão.

Nos últimos anos o preço de construção escalou bastante, especialmente por conta da alta dos materiais durante a pandemia. Outra coisa que mexeu no cenário foi a escassez de mão de obra, que também está disparando. A internet mudou tudo, criou muitos empregos e a turma mais jovem não quer saber de virar pedreiro.

E outra: boa parte da galera que trabalhava em obra recebe hoje alguma ajuda assistencial do governo e complementa sua renda com um bico aqui e outro ali. Se vc quiser alguém de segunda a sexta, vai ter que pagar muito mais. (e isso nem é um comentário político, viu? É só um fato!)

Tudo isso vai jogando pra cima o valor de construção, que joga pra cima o valor dos imóveis. E com o passar do tempo, f**ará cada vez mais difícil conseguir o imóvel.

Então… HOJE é o tempo de construir. Enquanto ainda há recurso. Enquanto ainda há empreiteiros. Enquanto ainda não ficou impossível. Se vc esperar mais um pouquinho… seu poder de construção vai só diminuindo!

O que vc acha de tudo isso? Concorda ou discorda? Me conta aqui nos comentários! 👇🏻

24/06/2025

Olha só essas estatísticas bizarras. Uma obra que se estende além do prazo custa em média 10% mais (de acordo com um estudo da CBIC divulgado recentemente). Por exemplo: a casa dos seus sonhos poderia ser construída com 1 milhão, mas devido a uma obra lenta, ela acaba gastando 100 mil reais a mais. Já pensou???

O pior é que as pessoas nem conseguem perceber porque o atraso custa tanto a mais. Os principais fatores são: contratos renegociados, trocas de equipes, locações e outros custos fixos mensais que se estendem, materiais que se perdem, dentre outros.

Mas… o que faz uma obra atrasar? Normalmente são as faltas de definições. Ou seja… o dono da obra não dá suporte, não consegue acompanhar o ritmo da construção e as coisas demorar muito a ser decididas.

Ou seja… a sua lentidão pra escolher as coisas ao longo da obra vai sair caro pra caramba!!! 😬

Daí pensei em fazer este post com as decisões mais críticas, aquelas que mais podem atrasar tudo, colocando pra vc o momento correto de ter tudo decidido. Que tal mandar isso pra aquela pessoa que está construindo com vc? 😃

Agora me fala: em que momento de obra vc está? Ainda planejando, ou já começou? Me conta aqui nos comentários! 👇🏻

21/06/2025

Agora que construo somente obras próprias, estou com mais liberdade para testar coisas que os clientes jamais topariam. Eu trago algumas destas opções neste post!

Isso acontece porque as pessoas se sentem mais seguras adotando opções “que todo mundo está adotando”. É assim que nascem as modas, infelizmente nem todas são boas. E na hora de romper com o lugar comum colocando seu dinheiro em risco, muitas pessoas recuam - é natural.

Agora eu te pergunto: você também adotaria estas soluções na sua obra? Ou achou que são opções estranhas? Me conta aqui nos comentários! 👇🏻

04/06/2025

Fazer uma casa incrível muitas vezes não tem nada a ver com usar materiais de luxo! Se liga só: a qualidade final da casa depende muito de coisas que vc não vê, com variação de custo baixíssimo - tal como o tipo de tijolo por exemplo.

Além das dicas que dei no post, vai uma sacada extra aqui na legenda: cuidado com o tijolo mimimi! É aquele tijolo extremamente frágil, vc não pode fazer nada que ele já se quebra todo! 😂 Tem fabricante aí, que a cada 10 unidades, 3 se quebram com o uso. Isso só gera desperdício e custo com entulho na sua obra.

Então além das dimensões, fique atento à resistência dos tijolos, pra não comprar gato por lebre.

Vc já sabia de tudo isso, ou foi novidade? Sua obra já chegou na fase dos tijolos? Me conta aqui nos comentários! 👇🏻

17/05/2025

Este é o ingrediente mais raro do nosso mercado: a atenção.

Às vezes os materiais são simples. Rústicos, até. Mas vc consegue um resultado extraordinário apenas imprimindo um ingrediente praticamente gratuito: o cuidado.

Os materiais são os mesmos. O projeto, o mesmo. O custo final será o mesmo. Porém este ingrediente gratuito (o esmero) modif**a totalmente o resultado final. E este é o ingrediente mais raro do nosso mercado.

Onde está o problema? São vários.

Muitas vezes o cliente espreme o empreiteiro contra a parede chorando no preço, e ele não consegue dar atenção àquela obra (claro, é uma questão matemática). Muitas vezes o empreiteiro é porco também, acontece - esse cara deve passar longe da sua obra.

Muitas vezes o arquiteto não dá atenção ao cliente e cospe a entrega de um projeto mal terminado, que vai virar uma catástrofe na obra - claro, ele cobra mal e precisa trabalhar de madrugada para suprir os boletos. Dá nisso.

Muitas vezes o engenheiro é bom pra cuidar dos buracos da fundação, mas não sabe acompanhar os detalhes de acabamento. Também acontece.

O resumo é o seguinte. Os profissionais que são bons e conseguem dar atenção são escassos. Mas a atenção vale cada centavo.

Pague o preço justo. Não chore nos preços. Tome as decisões com muita antecedência - ninguém consegue dar atenção suficiente a um projeto que muda o tempo todo. Faça a obra com tranquilidade. Todo mundo sai feliz. Lembre-se que os picaretas na verdade são poucos. Quase todo mundo está a fim de fazer um bom trabalho. Basta alinhar as expectativas.

Você concorda comigo? Ou discorda? Tem conseguido achar profissionais bons, ou está difícil? Me fala sua opinião aqui nos comentários! 👇🏻

03/05/2025

Quais as modernidades das últimas décadas que VALE A PENA incluir na sua casa? Eu te respondo: banho quentinho com aquecimento solar; torneiras quentes; todas as instalações hidráulicas pressurizadas; não pagar conta de luz por meio de um sistema fotovoltaico; e por aí vai.

Tudo isso tem a ver com a sua laje, pois as placas f**am expostas na cobertura para captar a incidência do sol. A laje é ideal também para ocultar as máquinas de ar condicionado, aquecedores de piscina, antenas, dentre outros.

Por isso o acesso lá em cima precisa ser muito bom. Se as placas não tiverem limpas, a película de poeira faz cair a eficiência dos sistemas (impedem a captação solar). Aliás, é interessante deixar mangueira e ralos lá em cima, por conta disso.

O problema é que o acesso à laje não é pensado em muitos projetos. E as soluções de improviso não são boas. Se não for solucionado no projeto arquitetônico… vai rolar um improviso depois!

(acho que é interessante mandar este post para seu arquiteto, não? Ou para alguém que está pensando a casa junto com vc 🤔)

Agora fala uma coisa: vc já tinha pensado neste assunto? Ou é a primeira vez que vc tá vendo isso? Já precisou subir numa cobertura com acesso caótico? Me conta aqui nos comentários! 👇🏻

29/04/2025

Uma casa MUITO RUIM e uma casa MUITO BOA irão custar o mesmo tanto pra construir 💰- mantendo o mesmo padrão e metragem. Então, vale a pena pensar com calma nas escolhas de projeto.

Se eu fosse construir uma casa para minha família hoje (este é um plano nosso… quem sabe começamos ano que vem? 🤔) eu pensaria numa casa que só valorizasse ao longo dos anos. E que continuasse a servir totalmente a minha família, mesmo com as crianças crescendo e entrando em novas fases.

O problema é que as pessoas constroem suas casas pensando no HOJE, e o projeto f**a obsoleto até mesmo durante a obra. Crianças crescem, hábitos mudam, imprevistos acontecem. Os modismos de arquitetura passam rápido. Alguns materiais desbotam, descascam, f**am feios poucos meses após a casa pronta.

Eu fugiria de tudo isso e faria uma casa imbatível no tempo.

Agora me fala uma coisa: vc concorda com essa lista que eu fiz, ou pensa diferente em algum ponto? Me diz aqui nos comentários! 👇🏻

12/04/2025

Este é um detalhezinho bobo que modif**a 100% o astral de uma casa!

O rejunte com massa plástica é feito como se fosse uma quina de bancada. Precisa aplicar a massa, pigmentar na cor do piso, e ainda polir. O resultado é impecável e facilita a manutenção. As linhas f**am tão discretas que o piso parece todo uma peça única!

Imagine aquele rejunte de piso clarinho, que f**a vermelho ou preto numa região com muita sujeira em suspensão. Essa é sem dúvidas a solução.

E então, vc gostou da ideia? Vai aderir, ou achou desnecessário? Me conta aqui nos comentários! 👇🏻

Ah, e se não quer f**ar de fora da baita aula de amanhã… comenta aqui a palavra IMERSÃO!

09/04/2025

O financiamento de obra serve para dar um empurrãozinho em quem não tem a grana toda para construir. Mas serve também para uma outra coisa: proteger o seu capital, se vc tem o dinheiro todo. Porque vc vai f**ar zerado da noite para o dia construindo a sua casa? Para mim faz mais sentido continuar com o dinheiro rendendo enquanto faz a obra com a grana do banco.

Mas o que não faz diferença é o seguinte: vc precisa ter uma ALTA previsibilidade de quanto vai custar a sua obra. Eu posso te ajudar com isso: na super aula deste domingo vou abrir o passo a passo do desembolso pra vc.

É uma aula que vai mudar as finanças da sua família nesse momento de construir. Basta mandar aqui a palavra IMERSÃO para participar. É gratuito! Vamos? 👇🏻

01/04/2025

Qual é seu plano pra não gastar mais do que pode na sua obra? Aliás… vc tem um plano, ou está contando com a sorte?

Eu quero te passar um plano organizado, um passo a passo, que vai te ajudar a gastar MUITO MENOS DINHEIRO na construção. É um guia comprovado que já ajudou milhares de famílias a tirarem suas casas do papel.

Vou explicar este passo a passo com detalhes numa super aula, dia 13 de abril, às 19 horas. É gratuito! Para participar, manda aqui nos comentários a palavra IMERSÃO, que te envio o acesso da super aula.

Vai ser o primeiro passo pra vc conseguir construir com confiança.

Vamo? 👇🏻

Eng. Matheus Emerich

08/07/2025

29/06/2025

27/06/2025

24/06/2025

21/06/2025

04/06/2025

17/05/2025

03/05/2025

29/04/2025

12/04/2025

09/04/2025

01/04/2025

Endereço

Site

Notificações

Entre Em Contato Com O Negócio

Atalhos

Compartilhar

Categoria