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EngCivil Márcio Grandini

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Brasil
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EngCivil Márcio Grandini

Especialista em estruturas de concreto armado, fundações e Regularização de Imóveis.

03/04/2022

[OS QUATRO ERROS MAIS COMUNS EM UMA CONSTRUÇÃO E QUE PODEM SER EVITADOS. O 4º ERRO VOCÊ NEM SE PREOCUPA]
Existem alguns erros de obra comuns, mas que podem ser evitados com planejamento e algumas medidas. Confira abaixo os 4 erros mais comuns e como garantir que sua construção não seja prejudicada por eles!
1. Não fazer o projeto.
Solução: contrate um profissional qualificado para fazer seu projeto. Tentar economizar pulando essa etapa provavelmente vai te fazer gastar mais. Afinal, obras sem projetos apresentam mais erros e, consequentemente, possuem mais gastos!

2. Não ter um orçamento estipulado.
Como solucionar: faça um planejamento estipulando prazos e um orçamento para cada etapa da obra. Esse documento será o guia do trabalho, por isso, deve ser de fácil entendimento para todos que participam desse trabalho.

3. Não seguir as normas técnicas.
Seguir essas recomendações também é fundamental para evitar retrabalho e comprometimento na segurança da obra, economizando tempo e dinheiro!
Como evitar: contrate engenheiros e equipe de obra com conhecimento técnico sobre as normas técnicas e siga as normas e regras das fabricantes.

4. Não fazer análise do solo.
É fundamental saber o tipo de solo que você vai construir para garantir a segurança da sua construção. Alguns solos pedem tipos específicos de fundações para poderem suportar a carga da sua edificação. Além do que é a etapa da construção com mais custos envolvidos.
Solucione: faça um levantamento topográfico do terreno e a sondagem do solo. Essa análise prévia facilita na hora da escolha do melhor tipo de fundação para sua construção.

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Eng. Márcio R Grandini
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03/04/2022

[QUATRO DICAS PARA VOCÊ QUE VAI CONSTRUIR OU REFORMAR – NÃO DEIXE DE DAR UMA OLHADINHA NA 4ª DICA]
A alta dos preços dos materiais de construção é motivo para deixar qualquer um de cabelo em pé, já que extrapolar o orçamento é um dos maiores medos de quem está construindo. Pensando nisso, hoje trouxe algumas dicas para que você consiga economizar na hora da compra dos seus materiais.

1. Planeje o que você vai fazer: seja reforma ou construção, planeje tudo o que você deseja fazer e faça orçamentos prévios.

2. Não compre tudo em um só lugar: faça pesquisas de preço sempre, eles variam (e muito) em cada loja.

3. Escolha produtos de qualidade: a expressão “o barato sai caro” também é real na construção civil.

4. Evite compras em excesso: comprar 10% acima do material necessário já é o suficiente para cobrir algum imprevisto, mais que isso pode significar desperdício de material.

Essas são apenas algumas dicas. Se você gostou curte e compartilhe!

Eng. Márcio R Grandini
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26/03/2022

[VOCÊ QUE VAI CONSTRUIR UMA CASA TÉRREA, NÃO DEIXE DE LER ESTE POST]

Estatisticamente, mais de 85% dos brasileiros constroem ou reformam sem contratar um Engenheiro ou um Arquiteto para a elaboração do projeto acreditando que, com isso, estão economizando.

Contudo, obras realizadas sem projeto tendem a ter gastos superiores, que chegam a ser de 20% a 30% a mais, se comparados com obras do mesmo porte, mas que tiveram elaboração de projeto.

Por mais simples que sua reforma ou construção possa parecer, mesmo que seja de uma casa térrea, existem grandes chances de você acabar fazendo uma escolha errada, o que te custará muito mais para corrigir depois.

Diante disso, o projeto de construção torna-se indispensável atualmente, quanto ao custo, tempo e exploração de recursos que são itens fundamentais ao construir.

É importante você saber que: o projeto da construção é o guia de execução de uma obra tendo como custo final em média de 3% à 5% do valor da Obra. Vale a pena arriscar?

Comenta aí nos comentários.

Eng. Márcio R Grandini
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24/03/2022

Esquadrias são os componentes empregados em edificações para o fechamento de vãos, ou seja, portas, janelas, portões, etc.

Uma tendência que veio para ficar é o uso das esquadrias na cor preta, pois, apesar de ser uma cor básica, a sua utilização nas esquadrias confere charme, estilo e elegância para a residência.

É possível a sua incorporação em projetos mais rústicos até os mais elegantes, visto que a cor é muito versátil e com infinitas possibilidades de combinações.

Você usaria a esquadria preta na sua casa? Me conte nos comentários.

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23/03/2022

As pinturas nas paredes são uma excelente maneira de demonstrar personalidade e estilo! Por isso, fazer uma pintura ousada pode ser uma forma de destacar o ambiente.

Dentro das opções de pinturas consideradas ousadas, destacamos algumas grandes tendências do mundo da decoração. Confira:

- Meia parede: a meia parede vem ganhando grande destaque nos últimos tempos. O conceito de pintar metade da parede de uma cor colorida e a outra metade de uma cor neutra dá um grande toque de personalidade;

- Delimitação: muitas pessoas estão utilizando pinturas para delimitar espaço. Essa é uma excelente forma não apenas de criar uma decoração no local, mas também limites visuais para determinado móvel;

- Tricolor: pintar paredes com três cores causa certa polêmica, mas com certeza é uma forma de pintura ousada que demonstra muita personalidade.

Essas são apenas algumas das tendências de pinturas ousadas, mas você deve utilizar sua imaginação e aproveitar seu ambiente!

O que é uma pintura ousada para você? Deixa aí nos comentários.

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21/03/2022

O piso drenante é composto por pedra, areia, cimento, fibras naturais, aditivos plastificantes e porcelana reciclada. Você conhece as funções desse piso e onde é indicado que ele seja utilizado? Confira a seguir.

Esse tipo de piso auxilia na redução de enchente, vez que ele absorve a água da chuva e a encaminha para o lençol freático. Por isso, tem indicação para ser utilizado em áreas externas, como por exemplo, borda de piscina, rampas, garagens, calçadas, entre outros.

As porosas; o concregrama; e o Intertravado permeável, são os tipos mais comuns de pisos drenante.

Essa solução permeável, ecologicamente correta e resistente é uma ótima opção para a sua obra. Gostou da dica de hoje? Curta e compartilhe com um amigo.

Eng. Márcio R Grandini
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21/03/2022

Escolher o piso certo para ser utilizado em quintais, varandas, áreas de piscina ou qualquer outra área externa costuma ser uma tarefa complicada, não é mesmo?! Esse post veio para solucionar o seu problema.
Aqui estão alguns dos pisos mais indicados para áreas externas:

- Pedras naturais;
- Piso cerâmico para áreas externas:
- Porcelanato para áreas externas;
- Piso concretado;
- Ladrilho hidráulico;
- Piso cimentício atérmico.

Qual seu preferido entre eles? Conta aqui nos comentários.

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19/03/2022

Você sabia que existem acabamentos diferentes de tintas? Como cada ambiente é singular, eles podem necessitar de acabamentos distintos de tintas.
Conheça a seguir os acabamentos disponíveis no mercado.

- Semibrilho: é o acabamento que mais proporciona brilho e reflexos de luz às superfícies. Ideal para utilização em paredes que não tenham imperfeições, tem boa resistência a umidade e evita proliferação de m**o.

- Acetinado: é o acabamento intermediário entre o fosco e o semibrilho, pois reflete a luz, mas de maneira mais discreta, remete à textura do cetim. Possui boa resistência à umidade. Pode ser usado para pintar paredes, móveis, metais, portas e rodapés.

- Fosco: não reflete tanto a luz, por esse motivo é ideal para ser utilizado em paredes onde há a intenção de disfarçar algum tipo de imperfeição. Contudo, não é recomendada a utilização em todos os ambientes, pois suja com maior facilidade e é de difícil limpeza. Não é indicada para áreas molhadas, pois não possui resistência à umidade.

Qual seu acabamento preferido de tinta? Me conte ai nos comentários.

18/03/2022

São 5 pisos indicados para utilização na cozinha:

- Cerâmico;
- Porcelanato acetinado;
- Cimento queimado;
- Vinílico;
- Resina epóxi (porcelanato líquido).

Qual piso você tem vontade de utilizar na sua cozinha? Continue acompanhando as publicações, ainda vem muita dica boa por aí.

Eng Civil Márcio R Grandini
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18/03/2022

Quando pensamos em pintura logo associamos à decoração do ambiente, não é mesmo?! Contudo, esse não é o único papel que ela possui em um imóvel. Continue a leitura e saiba um pouco mais sobre o assunto.

As principais finalidades da pintura são:

- Decoração: como dito, é a primeira associação que fazemos. É o acabamento estético que a pintura confere ao ambiente.

- Proteção: também tem função protetora, pois forma uma película superficial que é resistente à ação dos agentes de destruição ou de corrosão, aumentando a vida útil do substrato.

- Funções especiais: a pintura também pode ter outras funções especiais, tais como o retardamento da propagação de chamas, redução da radiação infravermelha, impermeabilização, limpeza, higiene, sinalização, identificação, entre outras.

As funções da pintura são diversas, gerando grande impacto visual, na qualidade e também desempenho da sua obra. Invista em materiais de qualidade!

Eng Civil Márcio R Grandini
CREA 507019094-2
Assis SP

18/03/2022

CINCO ERROS EM OBRAS QUE VOCÊ PRECISA EVITAR. O 5º ERRO TALVEZ VOCÊ NEM TENHA PENSADO
Você que vai construir, ou está construído, a construção de uma obra não está imune a situações indesejadas. Problemas na execução da obra podem ocasionar atrasos e furos no orçamento, podendo assim afetar a sua receita final e consequentemente ter que paralisar seu sonho no meio, por falta de dinheiro mesmo. Já pensou nisto? Por esta razão é fundamental contar com um bom planejamento para lidar com os imprevistos que podem interferir no seu projeto. Afinal grande parte dos erros acontecem pelo descaso com o planejamento. Justamente por isso que estou listando aqui os problemas mais graves de uma obra. São eles:
1 – Não ter um projeto de Execução da sua obra.
2 – Não ter o controle sobre quantidade de Materiais necessários.
3 – Não ter um planejamento orçamentário bem definido.
4 – Não ter um contrato regulamentado com a Mão de Obra.
5 – Não prever chuvas durante a obra, isto pode causar transtornos e atrasos de execução.
Por esses e outros motivos, uma boa gestão de projetos consegue evitar que problemas comprometam o andamento do serviço. Caso surjam situações incapazes de serem previstas, boas práticas de gestão de projetos podem ajudar a manter estas sobre controle e fazer com que os efeitos se manifestem de forma reduzida.

Eng. Márcio R Grandini
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