Habitat.Futurable - Xavier Vause - Auditeur & Conseils en rénovation

07/10/2026

📅𝟮𝟬𝟯𝟭 : votre logement est-il prêt ?

Le projet de plan wallon de rénovation fixe un label minimum pour chaque logement existant. Première marche en 2031 : le label F. Les maisons en G sont les premières concernées.

🎯 Le cap : un parc wallon en moyenne au 𝗹𝗮𝗯𝗲𝗹 𝗔 en 2050.

📋 Les étapes prévues :
▸ 2031 : label F minimum
▸ 2036 : label E
▸ 2041 : label D
▸ 2046 : label C
▸ 2050 : label B

⏳ 𝟮𝟬𝟯𝟭, 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗮 𝗽𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱𝗲 𝗾𝘂𝗮𝘁𝗿𝗲 𝗮𝗻𝘀.

Une rénovation bien menée s'étale souvent sur plusieurs années, ne serait-ce que pour répartir la dépense. Si votre maison est en G, mieux vaut savoir tôt quels travaux la feront sauter de label.

👉 Depuis le 1er octobre, un seul dispositif d'aide reste ouvert, sous forme de prêts (Rénopack et Rénoprêt). Il est réservé aux labels E, F et G et exige un vrai saut de label : au moins D pour un logement en G ou F, au moins C pour un logement en E.
Il reste un peu plus de quatre ans avant 2031. Des travaux de cette ampleur prennent souvent plusieurs années, rien que pour étaler la dépense.

💬 Où se situe votre logement dans ce calendrier ? Un certificat PEB ou un audit vous le dira.

01/10/2026

📣Le nouveau régime de soutien à la rénovation est entré en vigueur ce matin.

👉𝗧𝗿𝗼𝗶𝘀 𝗰𝗵𝗼𝘀𝗲𝘀 changent concrètement pour vous.

1️⃣ La démarche commence par un diagnostic, plutôt que par un devis. L'audit est désormais la condition d'accès au financement. Vous ne demandez plus une prime pour des travaux décidés, vous faites établir un plan qui déterminera les travaux finançables.

2️⃣ L'aide porte sur l'ensemble du projet. Le calcul poste par poste disparaît, ce qui favorise les rénovations cohérentes plutôt que les gestes isolés.

3️⃣ Le label devient la clé d'entrée. E, F ou G au départ, avec un saut réel à l'arrivée. En dehors de cette fourchette, le nouveau régime ne s'applique pas.

💬 Un projet pour 2027 se prépare maintenant. Le premier échange ne coûte rien.

29/09/2026

🔌Sur les compteurs communicants se trouve une petite prise : le 𝗽𝗼𝗿𝘁 𝗣𝟭

Elle reste inutile tant qu'on n'y branche rien. Reliée à un module de quelques dizaines d'euros, elle donne accès à votre consommation détaillée.

⚡ Ce que cette donnée révèle ne se devine pas sur une facture annuelle :

🔹 à quelle heure le boiler se déclenche réellement
🔹 quelle puissance reste appelée quand la maison dort
🔹 quelle part de la production solaire est consommée sur place
🔹 si le tarif souscrit correspond à la façon dont vous vivez

C'est sur cette base que je construis mes analyses de consommation : deux à quatre semaines de mesure, puis un rapport qui dit où part l'argent et par quoi commencer.

🔒 Une précision utile. Ces données vous appartiennent. Le module se branche chez vous, elles restent chez vous.

💬 Curieux de ce que dirait votre compteur ? Contactez-moi !

26/09/2026

📣 Un dossier de rénovation ouvert 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁 février 2025 ?
Alors cette info vous concerne !

🏛️ Le régime transitoire vient de bouger !

📋 Ce qui change concrètement :

🔹 l'obligation de verser un acompte de 20 % avant le 14 février 2025 est supprimée. Un devis daté et signé avant cette date suffit désormais.
🔹 le délai pour terminer les travaux et introduire la demande est porté au 30 septembre 2027.
🔹 les dossiers refusés pour ce motif peuvent être réintroduits.

Si votre dossier avait été écarté à cause de cet acompte, ou si vous redoutiez de ne pas avoir le temps de finir avant octobre, ce changement vous concerne directement.

💬 N'hésitez pas à me contacter, on analyse votre dossier ensemble !

25/09/2026

📅 Le gouvernement wallon a tranché hier. Les montants et les conditions du 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂 𝗿𝗲𝗴𝗶𝗺𝗲 sont désormais définitifs, à une semaine de son entrée en vigueur.

✅ Ce qui est confirmé, sans réserve cette fois :

🔹 le plafond de 75 000 € pour une maison unifamiliale
🔹 les quatre catégories de revenus et leurs taux de réduction
🔹 l'exigence de saut de label pour les logements E, F et G
🔹 l'audit préalable obligatoire

Rien n'a changé par rapport à ce qui était annoncé. C'est simplement devenu du droit, plutôt qu'un projet.

Le nouveau régime entre en vigueur jeudi prochain, le 𝟭𝗲𝗿 𝗼𝗰𝘁𝗼𝗯𝗿𝗲.

💬 Une question avant l'entrée en vigueur ?

22/09/2026

📣Le nouveau régime démarre dans 𝗱𝗶𝘅 𝗷𝗼𝘂𝗿𝘀 📅

Le montant de soutien de la Région Wallonne dépend de vos revenus imposables, et le tableau tient en quatre lignes.

💶 Jusqu'à 𝟮𝟴 𝟵𝟬𝟬 € : prêt à taux zéro, la moitié du montant emprunté ne se rembourse pas
💶 De 𝟮𝟴 𝟵𝟬𝟬 à 𝟰𝟭 𝟭𝟬𝟬 € : taux zéro, 40 % non remboursable
💶 De 𝟰𝟭 𝟭𝟬𝟬 à 𝟲𝟳 𝟭𝟬𝟬 € : taux zéro, 15 % non remboursable
💶 De 𝟲𝟳 𝟭𝟬𝟬 à 𝟭𝟮𝟮 𝟴𝟬𝟬 € : Rénoprêt, à un taux plus avantageux que le marché

👨‍👩‍👧 Un détail fait basculer beaucoup de ménages d'une ligne à l'autre : 5 000 € sont déduits des revenus par personne à charge. À 70 000 € avec deux enfants, on relève de la troisième catégorie.

👉Concrètement, emprunter 60 000 € dans la deuxième catégorie revient à en rembourser 36 000, si le saut de label exigé est atteint.

Situer votre catégorie et articuler l'audit avec la demande de prêt fait partie de mon accompagnement.

𝘚𝘰𝘶𝘴 𝘳𝘦́𝘴𝘦𝘳𝘷𝘦 𝘥𝘦𝘴 𝘵𝘦𝘹𝘵𝘦𝘴 𝘥𝘦́𝘧𝘪𝘯𝘪𝘵𝘪𝘧𝘴.

💬 Un doute sur votre situation ? Un message ou un appel suffit.

17/09/2026

« 𝗘𝘁 𝗺𝗼𝗶, est-ce que je serai concerné ? »

C'est la question qui revient le plus depuis l'annonce du Gouvernement Wallon.

Le futur régime prévoit deux situations :

🏚️ Label G ou F : les travaux devront amener le logement au minimum au label D
🏠 Label E : les travaux devront l'amener au minimum au label C

C'est ce qu'on appelle l'exigence de saut de label. L'objectif affiché consiste à faire sortir des logements de la catégorie des passoires énergétiques, plutôt qu'à financer une amélioration marginale.

Si votre logement est déjà en D ou mieux, le nouveau dispositif ne vous concernera pas.

Tout le monde en revient donc à une question préalable : connaissez-vous votre label ?

👉Il figure sur votre certificat PEB si vous en avez un, puisque ce document est obligatoire lors d'une vente ou d'une mise en location. Sinon, seul un certificateur agréé peut l'établir. Depuis le 1er septembre, ce certificat vous donne en plus une feuille de route des travaux, ce qui en fait un bon premier pas quand on ne sait pas par où commencer.

𝘚𝘰𝘶𝘴 𝘳𝘦́𝘴𝘦𝘳𝘷𝘦 𝘥𝘦𝘴 𝘵𝘦𝘹𝘵𝘦𝘴 𝘥𝘦́𝘧𝘪𝘯𝘪𝘵𝘪𝘧𝘴.

💬 Vous ne savez pas où se situe votre logement ? Contactez-moi sans attendre 📞

16/09/2026

𝗖𝗲𝗿𝘁𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝘁 𝗣𝗘𝗕 𝗼𝘂 𝗔𝘂𝗱𝗶𝘁 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 ?

Depuis que le certificat PEB intègre une feuille de route, la question peut se poser. Voici comment trancher :

📄 Le 𝗖𝗲𝗿𝘁𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝘁 𝗣𝗘𝗕 répond à une obligation. Il est exigé pour vendre ou mettre en location. Depuis le 1er septembre, il indique aussi les travaux prioritaires et les gains attendus. C'est une photo commentée : où vous en êtes, et dans quelle direction aller.

📐 L'𝗔𝘂𝗱𝗶𝘁 𝗹𝗼𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 répond à un projet. Il examine votre logement pièce par pièce, tient compte de ce que vous voulez en faire, de votre budget et de votre horizon. Il dit comment atteindre le label visé, dans quel ordre, avec quelles techniques, et ce que chaque étape rend possible ou impossible pour la suivante.

🧭 En pratique :

🔹 vous vendez ou vous louez : c'est le certificat
🔹 vous rénovez pour vous, et vous voulez les aides à partir du 1er octobre : c'est l'audit, il devient obligatoire
🔹 vous hésitez encore : le certificat coûte moins cher et vous donne déjà une direction

Je réalise les deux, et je suis agréé pour les deux. Ce qui veut dire que je n'ai aucun intérêt à vous orienter vers l'un plutôt que l'autre. Je vous dirai ce qui correspond à votre situation.

💬 Contactez-moi pour échanger sur votre situation

11/09/2026

⚠️ Rappel important pour ceux qui ont des travaux de rénovation en cours ou terminés !

La date limite pour introduire une demande de prime à la rénovation, c'est le 30 septembre 2026. Après ça, place à un nouveau système de prêts, et ce sera trop t**d pour la prime.

Si vous êtes concernés, ne traînez pas : dossier complet (formulaire + annexes + photos avant/pendant/après) à envoyer avant la deadline. Toutes les infos ci-dessous 👇

📣𝐃𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐞 𝐚̀ 𝐥𝐚 𝐫𝐞́𝐧𝐨𝐯𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 : 𝐝𝐞𝐫𝐧𝐢𝐞̀𝐫𝐞 𝐥𝐢𝐠𝐧𝐞 𝐝𝐫𝐨𝐢𝐭𝐞 ! ⏰

🏗️Vous avez réalisé des travaux de rénovation ou d'amélioration des performances énergétiques dans votre logement ? Vous avez jusqu'au 𝟑𝟎 𝐬𝐞𝐩𝐭𝐞𝐦𝐛𝐫𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟔 📅pour introduire une demande de prime pour vos travaux.

À partir de ce 1er octobre, un nouveau régime de prêts à la rénovation entrera en vigueur et il ne sera donc plus possible d'introduire une demande de prime.

🧐Pour plus d'informations, consultez régulièrement le site web logement.wallonie.be.

𝐂𝐨𝐦𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐢𝐧𝐭𝐫𝐨𝐝𝐮𝐢𝐫𝐞 𝐯𝐚𝐥𝐚𝐛𝐥𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐯𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝𝐞 𝐝𝐞 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐞 ?

Attention, vos travaux doivent être terminés et facturés AVANT l'introduction de la demande de prime.⚠

Une demande de prime valable doit comprendre :
✅le formulaire de demande dûment complété et signé ;
✅les annexes ;
✅des photos avant / pendant / après vos travaux.

📲📄Retrouvez tous les formulaires et documents utiles à télécharger sur notre site web ou complétez directement votre demande en ligne sur la plate-forme Mon Espace.

𝐃𝐞𝐬 𝐪𝐮𝐞𝐬𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 ?

📞Notre permanence Info-Conseils Logement est accessible au 081/33.23.10 (du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 16h00). Vous pouvez également prendre un rendez-vous en ligne sur wallonie.be/chronos ou dans un Guichet Énergie.

👉🏘Plus d'infos : https://bit.ly/4h1c0Oj

10/09/2026

📢Dans trois semaines, la Wallonie change entièrement son système d'aides à la rénovation. Quatre points à retenir si vous êtes propriétaire.

🏚️ Les primes disparaissent au profit d'un outil unique, le prêt aidé, sous deux formes qui existent déjà : le Rénopack et le Rénoprêt. Ce sont leurs conditions d'octroi qui changent.

🏠 Le soutien vise les logements les plus énergivores. Label E, F ou G au départ, avec un saut réel à l'arrivée : au minimum le label D quand on part de G ou F, le label C quand on part de E.

💶 Le montant finançable monte à 75 000 € pour une maison unifamiliale, contre 60 000 aujourd'hui. Selon les revenus du ménage et l'économie d'énergie visée, une partie n'est pas à rembourser, jusqu'à la moitié pour les revenus les plus modestes.

📋 Un audit préalable devient obligatoire. C'est le point qui surprend le plus, et sans doute le plus sensé : il évite de remplacer une chaudière avant d'isoler, et donc de la surdimensionner pour vingt ans.

💬 Une question sur votre situation ? N'hésitez pas à me la poser