25/02/2025
Après la réforme des primes à la rénovation en Wallonie, faire réaliser un audit énergétique n’a plus le moindre intérêt.
Plus aucun !
Pourtant, tout récemment, j’ai probablement préservé la toiture d’un particulier, car son couvreur lui proposait une offre qui conduisait à deux pare-vapeurs dans un même complexe toiture. Non pas par incompétence nécessairement, mais plutôt par méconnaissance de la composition de la paroi, qui en disposait déjà d’un. L’entrepreneur n’en savait tout simplement rien.
Un autre cas, celui de ce couple tout fraîchement propriétaire qui entame des travaux d’isolation thermique des murs par l’intérieur. L’entreprise ayant remis son offre n’a, à sa décharge, pas tenu compte du fait que la maison présentait un phénomène de remontées capillaires, dont l’équilibre s’était établi sur une strate invisible du bâti. L’entrepreneur n’aurait pas pu deviner que l’isolation thermique intérieure allait occasionner un ralentissement du flux de chaleur dans la paroi, à l’origine d’un abaissement de température intrinsèque du mur, diminuant le phénomène d’évaporation de l’eau et créant un déséquilibre qui, contrairement à la situation initiale, allait lui rapidement devenir bien visible. L’entrepreneur n’en savait tout simplement rien.
Ai-je encore quelques caractères de disponibles dans cette publication pour évoquer le cas de cette dame qui, après avoir fait remplacer les menuiseries extérieures de sa maison et installé un système de ventilation hygiénique complet, se retrouve avec un sentiment d’inconfort ? Cette sensation de courant d’air qui, anxieuse d’augmenter toujours un peu plus la valeur du thermostat, l’avait conduite à ajouter une couche de vêtements supplémentaire. Ce sentiment même qui, pourtant, l’avait poussée à financer ces investissements. Le poseur avait fait son travail, comme à l’accoutumée. L’étanchéité à l’air n’étant pas véritablement un sujet dans sa technique de pose, ni même dans son calcul de prix. L’entrepreneur n’aurait pas pu deviner que ce manquement allait reproduire cette sensation d’inconfort. Il n’avait pas conscience que le système de ventilation hygiénique allait se retrouver dysfonctionnel à cause de ces fuites d’air involontaires. L’entrepreneur n’en savait tout simplement rien.
Un auditeur aurait su.
Il en a l’expertise.
Il en a la fonction.
Les primes revues telles que l’a voulu la réforme n’ont pas pour effet de supprimer notre fonction essentielle et primordiale qu’est celle d’auditeur logement.
Vous avez des questions à ce sujet ? 04/272.65.52 ou par e-mail à [email protected]
