Md Hasan Jahid

25/05/2026

রায়েরবাগ বাসস্ট্যান্ডের সাথে আমাদের রায়েরবাগ মুক্তার প্লাজায় রোড সাইডে বাঁশ দিয়ে সুন্দরভাবে বেড়ার কাজ করা হবে তাই বাঁশ কিনতে আসলাম।

24/05/2026

22/05/2026

বাংলাদেশে জমি সংক্রান্ত বিবাদের একটা বড় কারণ হলো সঠিক মাপ না থাকা। তাই আমরা আমাদের নতুন প্রজেক্ট ইনসাফ সালসাবিল টাওয়ার এর জমি মালিকপক্ষের উপস্থিতিতে ডিজিটাল সার্ভে করে বুঝে নিয়েছি আলহামদুলিল্লাহ্🥰🏡

পুরনো পদ্ধতিতে দড়ি বা হাত দিয়ে মাপলে ভুল হয়। এই ভুলের কারণে —
❌ পড়শির জমিতে কলাম বা দেয়াল চলে যায়
❌ মামলা-মোকদ্দমা হয়
❌ রাজউকে প্ল্যান পাস হয় না
❌ পরে ভাঙতে হয়, আবার বানাতে হয়

ডিজিটাল সার্ভে কী করে?
GPS ও টোটাল স্টেশন দিয়ে আপনার জমির সীমানা, মাপ, কোণ একদম নির্ভুলভাবে নির্ধারণ করে।

এই ডেটা দিয়ে —
✅ রাজউকে প্ল্যান জমা দেওয়া যায়
✅ সঠিক ডিজাইন করা যায়
✅ পড়শির সাথে বিবাদ এড়ানো যায়

বাড়ি বানানোর আগে প্রথম কাজ — জমি সঠিকভাবে মাপুন।
📞 01409-562393 | 01958-140775
📍 বিবির বাগিচা ৪নং গেট, উত্তর যাত্রাবাড়ী, ঢাকা-১২০৪

#ডিজিটালসার্ভে #জমিমাপ #রাজউক #ইঞ্জিনিয়ারিং

22/05/2026

বাংলাদেশে জমি সংক্রান্ত বিবাদের একটা বড় কারণ হলো সঠিক মাপ না থাকা। তাই আমরা আমাদের নতুন প্রজেক্ট ইনসাফ সালসাবিল টাওয়ার এর জমি মালিকপক্ষের উপস্থিতিতে ডিজিটাল সার্ভে করে বুঝে নিয়েছি আলহামদুলিল্লাহ্🥰🏡

পুরনো পদ্ধতিতে দড়ি বা হাত দিয়ে মাপলে ভুল হয়। এই ভুলের কারণে —
❌ পড়শির জমিতে কলাম বা দেয়াল চলে যায়
❌ মামলা-মোকদ্দমা হয়
❌ রাজউকে প্ল্যান পাস হয় না
❌ পরে ভাঙতে হয়, আবার বানাতে হয়

ডিজিটাল সার্ভে কী করে?
GPS ও টোটাল স্টেশন দিয়ে আপনার জমির সীমানা, মাপ, কোণ একদম নির্ভুলভাবে নির্ধারণ করে।

এই ডেটা দিয়ে —
✅ রাজউকে প্ল্যান জমা দেওয়া যায়
✅ সঠিক ডিজাইন করা যায়
✅ পড়শির সাথে বিবাদ এড়ানো যায়

বাড়ি বানানোর আগে প্রথম কাজ — জমি সঠিকভাবে মাপুন।
📞 01409-562393 | 01958-140775
📍 বিবির বাগিচা ৪নং গেট, উত্তর যাত্রাবাড়ী, ঢাকা-১২০৪

#ডিজিটালসার্ভে #জমিমাপ #রাজউক #ইঞ্জিনিয়ারিং

22/05/2026

বাংলাদেশে জমি সংক্রান্ত বিবাদের একটা বড় কারণ হলো সঠিক মাপ না থাকা।

পুরনো পদ্ধতিতে দড়ি বা হাত দিয়ে মাপলে ভুল হয়। এই ভুলের কারণে —
❌ পড়শির জমিতে কলাম বা দেয়াল চলে যায়
❌ মামলা-মোকদ্দমা হয়
❌ রাজউকে প্ল্যান পাস হয় না
❌ পরে ভাঙতে হয়, আবার বানাতে হয়

ডিজিটাল সার্ভে কী করে?
GPS ও টোটাল স্টেশন দিয়ে আপনার জমির সীমানা, মাপ, কোণ একদম নির্ভুলভাবে নির্ধারণ করে।

এই ডেটা দিয়ে —
✅ রাজউকে প্ল্যান জমা দেওয়া যায়
✅ সঠিক ডিজাইন করা যায়
✅ পড়শির সাথে বিবাদ এড়ানো যায়

বাড়ি বানানোর আগে প্রথম কাজ — জমি সঠিকভাবে মাপুন।
📞 01409-562393 | 01958-140775
📍 বিবির বাগিচা ৪নং গেট, উত্তর যাত্রাবাড়ী, ঢাকা-১২০৪
#ডিজিটালসার্ভে #জমিমাপ #রাজউক #ইঞ্জিনিয়ারিং

20/05/2026

প্রজেক্ট এর কাজ শেষের দিকে তাই টাইলস ক্রয় করার জন্য আসা।

#রিয়েলএস্টেট #ঢাকা #ফ্ল্যাট #এপার্টমেন্ট #টাইলস #ফিনিশিং

19/05/2026

ঢাকার প্রবেশমুখ যাত্রাবাড়ীতে ফ্ল্যাট এর মালিক হওয়ার সুবর্ণ সুযোগ।

#রিয়েলএস্টেট #রিয়েলএস্টেট #ফ্ল্যাট #ঢাকা

19/05/2026

শিরোনাম: ১৭ ফিট হাইট এবং ব্রেসিংবিহীন সাটারিং: একটি নিশ্চিত স্ট্রাকচারাল ফেইলর!
গতকাল ঘটে যাওয়া সাটারিং ধসের এই দুর্ঘটনাটি সিভিল ইঞ্জিনিয়ারিং এবং কনস্ট্রাকশন সেফটির দৃষ্টিকোণ থেকে একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ কেস স্টাডি। ছবির দুর্ঘটনাটি কোনো সাধারণ দুর্ঘটনা নয়, বরং সরাসরি টেকনিক্যাল গাইডলাইন অবহেলা করার একটি চূড়ান্ত পরিণতি।
১. ১৭ ফিট ফ্লোর হাইট এবং স্লেন্ডারনেস রেশিও (Slenderness Ratio):
সাধারণত ১০ বা ১১ ফিট হাইটের চেয়ে যখনই ফ্লোরের উচ্চতা বেশি হয় (যেমন এখানে ছিল ১৭ ফিট), তখন সাটারিংয়ের খুঁটি বা প্রপসগুলোর (Props) ওপর "বকলিং লোড" (Buckling Load) বা বেঁকে যাওয়ার প্রবণতা বহুগুণ বেড়ে যায়। উচ্চতা বৃদ্ধির সাথে সাথে খুঁটির লোড নেওয়ার ক্ষমতা জ্যামিতিক হারে কমতে থাকে।
২. টাই শাটার ও ব্রেসিংয়ের অনুপস্থিতি (Lack of Bracing):
এই অতিরিক্ত উচ্চতার কারণে খুঁটিগুলোকে সোজা এবং অনড় রাখার জন্য হরাইজন্টাল এবং ডায়াগনাল ক্রস ব্রেসিং (Cross Bracing) ব্যবহার করা সম্পূর্ণ বাধ্যতামূলক বা ম্যান্ডেটরি ছিল। ব্রেসিং মূলত পুরো সাটারিং সিস্টেমকে একটি একক কাঠামোগত ইউনিট (Rigid Frame) হিসেবে কাজ করতে সাহায্য করে।
কী ঘটেছিল টেকনিক্যাল দিক থেকে?
যখন ব্রেসিং ছাড়াই ১৭ ফিট উঁচু খুঁটির ওপর কংক্রিট ঢালাইয়ের ভারী "ডেড লোড" এবং ভাইব্রেটর ও শ্রমিকদের চলাচলের "লাইভ লোড" বা ডাইনামিক লোড পড়া শুরু করে, তখন খুঁটিগুলো আর সোজা থাকতে পারেনি। ব্রেসিং না থাকায় সামান্য একটু ল্যাটেরাল ডিসপ্লেসমেন্ট (পার্শ্বীয় বিচ্যুতি) হতেই পুরো সাটারিং সিস্টেমটি তাসের ঘরের মতো ভেঙে পড়ে। যাকে টেকনিক্যাল ভাষায় বলা হয় "ল্যাটেরাল স্টেবিলিটি ফেইলর" (Lateral Stability Failure)।
আমাদের শিক্ষা:
ফ্লোর হাইট বেশি হলে অবশ্যই প্রপস বা বাঁশের খুঁটির মাঝে পর্যাপ্ত টাই এবং আড়াআড়ি ব্রেসিং দিতে হবে।
ঢালাইয়ের পূর্বে অভিজ্ঞ সাইট ইঞ্জিনিয়ার দ্বারা সাটারিংয়ের স্টেবিলিটি এবং লোড ট্র্যান্সফার মেকানিজম শতভাগ নিশ্চিত করতে হবে।
নির্মাণ কাজে খরচ বাঁচাতে গিয়ে কিংবা অতি আত্মবিশ্বাসের কারণে বাধ্যতামূলক সেফটি প্রোটোকল অমান্য করার ফল কতটা ভয়াবহ হতে পারে, এই ছবি তার প্রমাণ। রি-ওয়ার্কের আর্থিক ক্ষতি তো আছেই, তবে সবচেয়ে বড় কথা—আমাদের সামান্য অবহেলা যেন কোনো শ্রমিকের জীবনের কারণ না হয়ে দাঁড়ায়।

17/05/2026

"ফ্ল্যাট কিনবেন? এই ৪টা জিনিস না দেখলে ঠকবেন"

"ফ্ল্যাট কেনা অনেকের জীবনের সবচেয়ে বড় বিনিয়োগ। কিন্তু তাড়াহুড়ো করে বা না বুঝে কিনলে পরে সেটাই মাথাব্যথার কারণ হয়। রিয়েল এস্টেট সেক্টরে কাজ করেছি, মানুষকে ঠকতে দেখেছি, আবার সঠিক সিদ্ধান্ত নিতেও দেখেছি। আজকে সেই অভিজ্ঞতা থেকেই বলছি।

প্রথমত — বিল্ডিংয়ের স্ট্রাকচারাল ডিজাইন দেখুন। ডেভেলপারকে জিজ্ঞেস করুন মাটির টেস্ট হয়েছে কিনা, পাইলিং কীভাবে হয়েছে।

দ্বিতীয়ত — রাজউকের অনুমোদন আছে কিনা যাচাই করুন। অনুমোদন ছাড়া ফ্ল্যাট মানে ঝুঁকির মধ্যে থাকা।

তৃতীয়ত — কমন স্পেস, পার্কিং, লিফট, পানি, গ্যাসের ব্যবস্থা কী — সব লিখিতভাবে চুক্তিতে রাখুন।

চতুর্থত — ডেভেলপারের আগের প্রজেক্ট দেখুন, সেখানকার বাসিন্দাদের সাথে কথা বলুন।
এই চারটা জিনিস যদি ঠিক থাকে, তাহলে ফ্ল্যাট কেনা নিরাপদ। আর আপনার যদি কোনো প্রশ্ন থাকে, আমাদের সাথে সরাসরি কথা বলুন — আমরা পরামর্শ দিতে সবসময় প্রস্তুত।"

#ফ্ল্যাটবিক্রয় #বাড়িকিনুন #ঢাকাফ্ল্যাট #রিয়েলএস্টেট #বিনিয়োগ