Nirmanseba

30/10/2023

যারা বাড়ি তৈরি করবে ভাবছেন তাঁদেরকে উদ্দেশ্য নির্মাণ কাজে কিছু পরামর্শ:

আমাদের ভারতীয় উপমহাদেশের বেশিরভাগ বাড়ির ডিজাইন গুলো মিস্ত্রী, কন্ট্রাকটর ও মাতুব্বর দ্বারা দারুনভাবে আক্রান্ত। কি কথাটি শুনে কেমন লাগছে? আসলে আমরা বলতে চেয়েছি বেশিরভাগ ভবন তৈরিতে প্রধান পরামর্শদাতা হিসেবে কাজ করেন মিস্ত্রী, কন্ট্রাকটর এবং এলাকার মড়ল মাতুব্বর। কোন ধরনের ইঞ্জিনিয়ারিং হিসাব নিকাশ ছাড়াই মৌখিক হিসাবের পরিপ্রেক্ষিতে ভবন গুলো অসুস্থ অবস্থায় দাঁড়িয়ে থাকে ঝুঁকি নিয়ে। ফলে যেকোনো সময় ঘটছে বড় বড় দুর্ঘটনা। আর এর ফল ভোগ করছে দেশ ও জাতি।

দেখুন বাড়ি একটি স্থায়ী সম্পদ এর স্থায়ীত্ব যেমন দীর্ঘ তেমনি আপনি চাইলেই একবার তৈরি হওয়া বাড়ির ডিজাইন বারবার ইচ্ছে মত পরিবর্তন করতে পারবেন না। কেননা এর সাথে জড়িত আপনার অর্থ ও মহামূল্যবান সময়। তাই একটি সুন্দর মজবুত ও মানসম্মত বাড়ি তৈরির পূর্বেই তার সঠিক পরিকল্পনা বাড়ির নকশা করা আপনার জন্য খুবই জরুরি। এখন প্রশ্ন হলো পরিকল্পনা কি? এবং এই পরিকল্পনার কাজই বা কি? সঠিক পরিকল্পনা হল কোন কাজ শুরুর পূর্বে সেই কাজ সম্পর্কে ধারণা নিয়ে একটি কাজের সিডিউল তৈরি করা। এবং সেই সিডিউল অনুযায়ী কাজ করার প্রস্তুতি গ্রহণ করা। আমাদের পূর্ব অভিজ্ঞতা থেকে অনুধাবন করে দেখেছি একটি সঠিক ও নির্ভুল পরিকল্পনা আপনার কাজের অর্ধেক সম্পন্ন করতে সক্ষম। হ্যা তবে এক্ষেত্রে অবশ্যই পরিকল্পনা হতে হবে নির্ভুল ও সঠিক।

আপনার বাজেট আপনার সকল পরিকল্পনাকে নিয়ন্ত্রণ করে তাই আপনার বাজেট নিরূপণ করে তবেই কাজের পরিকল্পনা করতে হবে। যদি বাজেট পরিকল্পনা করার পূর্বেই কাজের পরিকল্পনা করেন তবে বাজেট ও কাজের পরিকল্পনা দুটো অসামঞ্জস্য দেখা দিতে পারে।

ভালো প্ল্যানিং: প্রকল্প শুরু করার আগে সঠিক প্ল্যান বানানো গুরুত্বপূর্ণ, যাতে কাজের সময়, মান, ও বাজেট সঠিকভাবে নির্ধারণ করা যায়।

মান নির্ধারণ: ভালো মানের সামগ্রিক নির্মাণ সম্পাদন করার জন্য উচ্চ মানের মালামাল নেওয়া গুরুত্বপূর্ণ।

স্থানীয় নিয়ম: নির্মাণ কাজের জন্য স্থানীয় নির্মাণ নিয়ম এবং বিধিবিধান অনুসরণ করা গুরুত্বপূর্ণ।

নির্মাণ সুরক্ষা: শ্রমিকদের নির্মাণ সুরক্ষা দেওয়া খুব গুরুত্বপূর্ণ।

বাজেট নিয়ন্ত্রণ: আপনার নির্মাণ বাজেট নিয়ন্ত্রণে থাকা গুরুত্বপূর্ণ, যাতে আপনি আপনার প্রকল্পের মাধ্যমে অপ্টিমাইজ করতে পারেন।

প্রকল্প প্রক্রিয়ার মানুষ: শ্রমিকদের সাথে সম্পর্ক বর্ধন এবং তাদের প্রবৃদ্ধি ও সুখশান্তি নিশ্চিত করার জন্য সাথে কাজ করুন।

04/08/2023

স্ট্রাকচারাল ডিজাইন:
একটি পরিপুর্ন স্ট্রাকচারাল ডিজাইনের জন্য প্রথমেই লাগবে সয়েলটেস্ট রিপোর্ট। সয়েল টেস্ট ছারা বাড়ি করার মানে হচ্ছে আপনি আপনার কোটি টাকা সম্পুর্ন রুপে জলে ফেলে দিলেন। ডিজাইনে থাকবে লেআউট প্লান এবং ফাউন্ডেশন এর ডিজাইন, যদি পাইলিং হয় তবে পাইলিং ডিটেইলস, সিড়ির ডিটেইলস ডিজাইন থাকবে, সেপটি ট্যাংক, রিজার্ভ ট্যাংক, প্রতিটি ফ্লোরের আলাদা বিম সেকশন এবং ছাদের ডিটেইলিং, ছাদ এর রড এর ডিটেইলস এবং কলাম এর রড এর ডিটেইলস। একটা ভালো স্ট্রাকচারাল ডিজাইন কখনোই বেশি রড ব্যাবহার করবে না আবার কম রডও ব্যাবহার করবে না। আপনার ভবিষ্যৎ প্রজন্ম ঠিক কত দিন পর্যন্ত এই ভবন ব্যবহার করতে পারবে, তা নির্ভর করবে স্ট্রাকচার ডিজাইনের উপর। তাই সাবধানতা অবলম্বন করা উচিত।

12/06/2023

আর্কিটেকচারাল ডিজাইন
একটি আর্কিটেকচারাল ডিজাইনে সব থেকে গুরুত্ত্বপুর্ণ বিষয় হলো, ফ্লোর প্লান, ফার্নিচার লেআউট, এলিভেশন এন্ড সেকশন, ওয়ার্কিং ডিজাইন, ফলস স্লাব এবং লিন্টেল, বিম লেআউট, স্লাব আউট লাইন, ডোর এন্ড উইন্ডো ডিটেইলস ইত্যাদি থাকবে। এই প্রত্যেকটি বিভাগের আলাদা করে পেইজ হবে এবং ডিজাইন গুলো আলাদা আলাদা ভাবে উল্লেখ করে দেয়া থাকবে। আর্কিটেকচারাল ডিজাইন সম্পুর্ন না থাকলে প্রায়ই দেখা যায় মিস্ত্রিরা ইচ্ছেমতন গাথুনি করে ফেলে যা পরবর্তিতে ভাঙতে হয় এবং আবার করতে হয়, এতে অর্থ, সময় এবং শক্তি সবকিছুরই ব্যাপক অপচয় হয়। কন্সট্রাকশন কাজ করার সময় এই ডিজাইন গুলো মিস্ত্রিরা ফলোআপ করবেন।

02/01/2023

পাইল নিয়ে বিস্তারিত নিজের সামান্য অভিজ্ঞতা থেকে।
১/ প্রথমে পাইলের জন্য পর্যাপ্ত মালা মাল সাইটে আছে কি না তা দেখতে হবে।
২/ যারা পাইল করবে তাদের জনবল এবং যন্ত্রপাতি ঠিক মতো আছে কি না তা দেখতে হবে ।
৩/ তার পরে কলামের সেন্টার লাইন থেকে মাপ নিয়ে পাইলের পয়েন্ট দিতে হবে ।
৪/ এবং পাইল পয়েন্টে ১০মিমি ১' রডের টুকরা পুঁতে দিয়ে টা ঢালাই করি দিতে হবে।
৫/ তার পরে বোরিং এর সময় চিজেল টা কে তাদের যে তেপায়া টা আছে। ওটায় সেট করতে হবে। এবং ওই তিন পায়ার সব গুলো পায়ার নিছে কাঠ বা বালির বস্তা দিয়ে সঠিক ভাবে বসাতে হবে যাতে এটি নড়ে না যায় এটি নড়ে গেলে বোরিং ঠিক হবে না।
৬/ চিজেলের মাথা পাইলের জন্য পুঁতে দেওয়া রডের সেন্টারে এনে চিজেলের মাথায় পানি দিতে হবে যদি পানি গুলো রডের মাথায় ঠিক ভাবে পড়ে তা হলে বুঝতে হবে চিজেল সঠিক অবস্থানে আছে। তবে এই ক্ষেত্রে চিজেলের মাথা টা ভালো করে দেখতে হবে যাতে এটাতে কোন বাকা না থাকে। যদি বাকা থাকে তা হলে সমস্যা হবে। বোরিং ঠিক মতো হবে না। তার পর পাইলের ডায়গোনাল চেক দিতে হবে। এর পর ১.৫ মিটার পর্যন্ত আনকেস্ড অবস্থায় বোরিং করা হয়. তার পর কেসিং প্রবেশ করানো হয়। বোরিং কাজ শেষ হলে মিনিমাম ৩০ মিনিট পাইল ওয়াশ দিতে হবে তবে যতক্ষন পরিষ্কার পানি না বের হয় ততক্ষণ ওয়াশ দিতে হবে । পাইল ওয়াশ দেওয়া পানির সাথে বেন্টনাইট ব্যবহার করা উচিত। এতে ওয়াশের সময় পাইলের পাশ্ব হতে মাটি ভেঙ্গে পড়বে না ।
৭/বোরিং কত টুকু হয়েছে তা নিশ্চিত হওয়ার জন্য আপনাকে তারা যখন তাদের বোরিং যন্ত্রপাতি সাইটে আনবে তখন সেই গুলো মাপ দিয়ে নিতে হবে।
৮/ পাইলের খাচা বাধার সময় দেখেতে হবে spiral রড গুলোর ওয়েল্ডিং ঠিক ভাবে করেছে কি না৷এটা পরিক্ষার জন্য একটা হাতুড়ি দিয়ে জয়েন্ট গুলোতে আঘাত করলে যদি জয়েন্ট ছুটে যায় তা হলে আবার ওয়েল্ডিং করাই নিতে হবে। যদি ডিজাইনে একটা স্পাইরাল ওয়েল্ডিং আরেকটা বুনন তার দিয়ে বাঁধাই করতে বলে । তা হলে ডিজাইন মতে কাজ করতে হবে।
৯/স্পাইরাল রড গুলো লেপিং যেই খানে হবে ওখানে যাতে মিনিমাম দুইটা মেইন রড এর শেষে লেপিং যেনো শেষ হয়। এবং লেপিং করা পুরো জায়গায় ওয়েল্ডিং করাই দিতে হবে।
১০/ পাইলের স্পাইরাল বাধার সময় মেইন রড গুলো কে সোজা রেখে বাধাই করতে হবে না হলে ওয়েলডিং এর পর পাইলের খাচা মোচড় অবস্থা হয়ে থাকবে।
১১/পাইলের ডায়া মিনিমাম ১৮" হয়ে থাকে। এবং এটাতে ১৬ মিমি রড মিনিমাম ৬ টা ব্যবহার করতে হয়।এবং স্পাইরাল এর জন্য মিনিমাম ১০মিমি রড ব্যবহার করা হয়।
১২/ মিনিমাম ৫' পর পর পাইলের ৩ দিকে ৩" পরিমান কাভারিং ব্যবহার করা হয়।
১৩/ পাইলের মেইন রডের লেপিং মিনিমাম ২.৫'/৩' দেওয়া উচিত এবং লেপিং এর জায়গায় ১.৫"-২" এর মতো ওয়েল্ডিং করা ৩ স্হানে উচিত।
১৪/বোরিং এ যখন খাঁচা ঢুকাবে তখন যাতে সোজা করে খাচা ঢুকায় যদি বাঁকা করে খাঁচা ঢুকায় তখন কাভারিং ব্লক গুলো ভেঙ্গে যাবে।।
১৫/ এবং পাইলের যেই স্থানে ধরে পাইলটির খাঁচা বোরিং এ ঢুকাবে ওই জায়গায় স্পাইরাল গুলো ভালো করে ওয়েল্ডিং করে দিতে হবে।
১৬/ ডিজাইম মতো রডের ডায়া এবং স্পাইরাল গুলোর স্পেসিং ঠিক আছে কি না দেখতে হবে।
কোন কিছু ভুল হলে অবশ্য দরিয়া দিবেন ধন্যবাদ সবাইকে।

11/07/2022