محاور إعمار للهندسة والبناء Emaar Axis Engineering & Construction

  • Home
  • Yemen
  • Sanaa
  • محاور إعمار للهندسة والبناء Emaar Axis Engineering & Construction

محاور إعمار للهندسة والبناء
Emaar Axis Engineering & Construction Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from محاور إعمار للهندسة والبناء
Emaar Axis Engineering & Construction, Engineering service, حزيز/جوار المؤسسه العامة للاتصالات, Sanaa.

محاور إعمار للهندسة والبناء | EMAAR AXIS مكتب استشاري هندسي متخصص في التصميم المعماري والإنشائي، التصميم الداخلي والخارجي، الإشراف الهندسي، الرفع المساحي، حساب الكميات، فحص وتقييم المباني قبل البيع والشراء، ودراسات الترميم والعزل. حلول هندسية متكاملة.

🏗️ أخطاء هندسية شائعة في التصاميم والبناء هناك تصاميم خاطئة كثيرة جدًا في المباني التي نصادف تصاميمها بشكل يومي في حياتن...
31/08/2026

🏗️ أخطاء هندسية شائعة في التصاميم والبناء
هناك تصاميم خاطئة كثيرة جدًا في المباني التي نصادف تصاميمها بشكل يومي في حياتنا، والتي يكون تنفيذها بالشكل الذي صُنعت به صعبًا ومعيبًا، ويؤدي إلى كثير من المشاكل، بينما كان من الممكن والسهل على ملاك ومهندسي تلك المباني والتصاميم فعل الأمر بشكل أفضل من ذلك!
ومن الأخطاء الكارثية:
1️⃣ التصميم الإنشائي بالاعتماد على فني خبرة أو مهندس معماري أو مهندس إنشائي غشيم
يتم عادةً خبز التصميم بالأوتوكاد دون حسابات إنشائية.
فمثلًا تجد:
- السماكات المبالغ فيها في التصميم للأساسات المنفردة، قد تصل إلى متر.
- عمل قواعد مشتركة دون حسابات الحديد الرئيسي العلوي.
- عدم الالتزام بقواعد تصميم ومدونات الخرسانة، كالأعمدة والجسور والبلاطات... إلخ.
- المبالغة في استخدام وزيادة الحديد، وأحيانًا نقص شديد فيه.
وفي مثل يقول:
«أعطِ الخبز لخبازه حتى لو دفع المالك أجرة الإنشائي»
فسوف يوفر في الحديد، حيث يبلغ الطن الواحد في اليمن 400,000 ريال.

2️⃣ اختيار نوع الأسمنت
الخطأ الثاني هو اختيار نوع الأسمنت العادي للبناء في المناطق القريبة من البحر أو في المنطقة التي تربتها صبخة؛ لزيادة نسبة الأملاح بالتربة مثل الكلوريدات والكبريتات والرطوبة العالية.
ولذلك يستخدم نوع آخر من الأسمنت، أسمنت بورتلاندي بوزلانا، أو استخدام أسمنت مقاوم يحتوي على نسبة مخفضة من ألومينات ثلاثي الكالسيوم التي تتفاعل مع الأملاح الموجودة مكونةً أملاح كبريتات إضافية.
لذا تكون نسبة المركب هذا في الأسمنت المقاوم لا يزيد عن 2.5%، وإذا نسبة المركب عالية 7% إلى 14% يكون الأسمنت مناسبًا لمقاومة أملاح الكلور.

3️⃣ صب القواعد بدون صندقة وبدون طبقة نظافة
من الملاحظ في أغلب أعمال البناء في البلاد العربية تصب القواعد بدون عمل صندقة وبدون عمل طبقة نظافة، وهذا يعتبر بكل المقاييس كارثة، لثلاث أسباب رئيسية:
🔹 أولًا: شكل القاعدة لا يكون منتظمًا ويأخذ شكل التربة المصبوبة داخلها، وهذا يؤثر على مكان تركيز الأحمال على القاعدة.
🔹 ثانيًا: تفقد الخرسانة الكثير من الماء نتيجة امتصاص التربة لها، مما يفقدها الكثير من قوتها وبالتالي قدرتها على تحمل الأحمال الواقعة عليها.
🔹 ثالثًا: تفاعل واختلاط التربة بمكونات الخلطة الخرسانية قبل تصلبها، وبالتالي تؤثر على قوتها وسرعة تصلبها.
🔹 رابعًا: عدم استطاعة عزل القاعدة بعد الصب، وخاصة في (الصبخة)، لضمان عدم تأثرها بالأملاح.

4️⃣ صب الأعمدة بعد بناء الحوائط
صب الأعمدة بعد بناء الحوائط والاكتفاء بعمل قالب العمود من جهتين فقط، وهذا أيضًا خطأ جسيم بالأعمال الهندسية، وذلك لعدم تجانس العمود وكذلك عدم ضمان استقامة العمود


العوامل التي تزيد من معدل الرطوبه في المبنى :-👈اتجاه المبنى : الحوائط اللى يصلها طرطشة المطر وقليل من اشعه الشمس بتجعلها...
30/08/2026

العوامل التي تزيد من معدل الرطوبه في المبنى :-

👈اتجاه المبنى : الحوائط اللى يصلها طرطشة المطر وقليل من اشعه الشمس بتجعلها اكتر عرضه للرطوبة

👈مياه المطر : تمثل خطورة على المبانى الغير مجهزة بموانع للرطوبه لقدرة المياه على الاختراق المباشر لسقف المبنى لهذا لازم يتم عزل السقف بشكل جيد .
ايضا ممكن تخترق الرطوبة الحوائط الخارجية المعرضة للمطر الشديد ان لم يتم عمل لها عازل مناسب .

👈المياه السطحية : بتكون بسبب الانهار او البحار او البرك التي تكون قريبه من المباني , وتتسرب هذه المياه داخل التربه وتتجمع مع المياه الجوفيه مما يزيد منسوبها وتصل هذه المياه الى اساسات المبنى القريب منها عن طريق الخاصيه الشعريه الافقيه

👈المياه الجوفية : لايفضل انشاء المبانى فى الاماكن التى تحتوى على نسبة عاليه من المياه الجوفية وان لزم الأمر يجب عمل موانع للمياه وعزل جيد للاساسات وسحب المياه الجوفيه عند الانشاء

👈صعود الرطوبه الارضية : تصعد الرطوبة من التربة الرطبة تحت المنشأ الى ارضية الدور الارضى او البدرومات عن طريق الخاصية الشعرية خلال مسام التربه والمواد البنائيه المستعملة فى المبنى

👈التكثيف : عندما يبرد الهواء الساخن المحمل بالرطوبه تتكثف قطرات مياه على الحوائط والاسقف والارضيات مما تجعلها عرضه للرطوبه على المدى الطويل.

👈سوء تصريف المياه : يحدث تجميع لمياه الصرف تحت المبنى اذا صعب صرفها مما يزذد من معدل رطوبه التربه المنشا عليها هذا المبنى وخصوصا اذا كانت تربة الموقع غير منفذه للمياه.

👈التشييد الحديث : الحوائط المشيدة حديثا تبقى فى حالة رطبة لفتره معينة.

👈العمالة السيئة : عيوب تقفيلات وصلات السقف وجلسات الشبابيك والاجهزه الصحية والتمديدات ….الخ


شرح مبسط للأحمال وأسس تصميم القواعد والأعمدة كثير من الناس يتساءلون:كيف نحدد عدد القواعد والأعمدة؟ وهل زيادة عددها توفر ...
29/08/2026

شرح مبسط للأحمال وأسس تصميم القواعد والأعمدة

كثير من الناس يتساءلون:
كيف نحدد عدد القواعد والأعمدة؟ وهل زيادة عددها توفر في الخرسانة؟

خلونا نبسط الفكرة 👇

🔹 أولًا: ما فائدة القواعد؟

وظيفة القواعد هي نقل أحمال المبنى إلى التربة بطريقة آمنة، بحيث لا يتجاوز الضغط الناتج على التربة قدرة تحملها المسموح بها.

وللتبسيط، سنأخذ مثالًا افتراضيًا:

🏠 مساحة البيت = 170 م²
🏢 عدد الأدوار = دورين
⚖️ نفترض متوسط وزن الدور = 1.5 طن/م²

إذن الحمل التقريبي:

170 × 2 × 1.5 = 510 طن

أي أن الحمل الكلي التقريبي للمبنى = 510 طن.

🔹 ثانيًا: قدرة تحمل التربة

لنفترض أن تقرير التربة أعطى قدرة تحمل مسموحة:
1.5 كجم/سم²
وهذا يعادل تقريبًا:
15 طن/م²
أي أن كل متر مربع من التربة يستطيع تحمل حوالي 15 طن من الحمل وفق هذا الافتراض.

إذن نحتاج إلى مساحة قواعد تقريبية:
510 ÷ 15 = 34 م²

ومع هامش تقريبي نقول ان اجمالي مساحة القواعد ≈ 35 م²

🔹 هل يختلف حجم القواعد إذا زاد أو قل عدد الأعمدة؟

هنا النقطة المهمة 👇

إذا افترضنا أن لدينا 20 قاعدة:
35 ÷ 20 = 1.75 م²
أي أن مساحة القاعدة الواحدة تقارب:
1.3 × 1.3 م

أما إذا كان لدينا 17 قاعدة:
35 ÷ 17 ≈ 2.06 م²
أي أن القاعدة تقارب:
1.45 × 1.45 م

وإذا كان لدينا 10 قواعد:
35 ÷ 10 = 3.5 م²
أي أن القاعدة تقارب:
1.87 × 1.87 م

🔎 لاحظ الفكرة:

تقليل عدد الأعمدة والقواعد لا يعني بالضرورة أنك وفّرت كمية كبيرة من الخرسانة في الأساسات؛ لأن الحمل الذي كان موزعًا على عدد أكبر من القواعد سيُوزع على عدد أقل، وبالتالي تكبر مساحة وحجم القواعد المطلوبة لكل عمود.

🔹 إذن ما الأفضل: أعمدة أكثر أم أقل؟

ليس هناك عدد ثابت يصلح لكل المباني.

لكن في كثير من الحالات، توزيع الأعمدة بشكل جيد وتقليل البحور بين الأعمدة يمكن أن يؤدي إلى:

✅ تقليل البحور للكمرات والبلاطات
✅ تقليل العزوم
✅ تقليل سماكات بعض العناصر عند التصميم المناسب
✅ تقليل كمية حديد التسليح في بعض الحالات
✅ تحسين الكفاءة الاقتصادية للهيكل الإنشائي

لكن زيادة عدد الأعمدة ليست دائمًا أفضل؛ فالقرار الصحيح يعتمد على المخطط المعماري، والأحمال، والبحور، ونظام البلاطات، والتربة، والكود المستخدم.


29/08/2026

محاكاة توضح كيف وقعت كارثة الفيضانات في نيبال: انفصلت كتلة جليدية ضخمة من جبال الهيمالايا وسقطت في الوادي،وسدت مجرى النهر مكونا سدا ضخما امتلى بالمياة حتى الانهيار المياه جرفت معها الجليد والصخور والتربة إلى مجرى النهر.

وتقدمت موجة هائلة من المياه والحطام بسرعة على طول مجرى النهر، جارفة كل ما يعترض طريقها.
ليس زلزالاً.. «تسونامي الجبال » يبتلع مدناً في نيبال..


من أعمالنا | 🏢 تصميم معماري وانشائي لمبنى سكني تجاري 🏗️ عدد الطوابق: 6 طوابق📐 المساحة: 319 م²📍 الموقع: قاع القيضي في هذا...
14/08/2026

من أعمالنا |
🏢 تصميم معماري وانشائي لمبنى سكني تجاري
🏗️ عدد الطوابق: 6 طوابق
📐 المساحة: 319 م²
📍 الموقع: قاع القيضي

في هذا المشروع تم إعداد المخططات المعمارية والإنشائية بما يحقق التكامل بين التصميم ومتطلبات التنفيذ.

ماذا يستفيد العميل من التصميم الهندسي المتكامل؟
🔹 استغلال أفضل لمساحات المبنى
🔹 توزيع عملي ومدروس للفراغات والحركة
🔹 توافق المخططات المعمارية مع الإنشائية
🔹 تقليل الأخطاء والتعديلات أثناء التنفيذ
🔹 وضوح أكبر في الكميات والتكاليف
🔹 تسهيل أعمال التنفيذ بالموقع
🔹 تقليل هدر المواد والمصاريف غير المخططة

📸 نستعرض لكم جانبًا من المخططات والتفاصيل في الصور.

للطلب أو الاستفسار يرجى التواصل معنا عبر الارقام
التالية
واتساب:
https://wa.me/967774916559

او مراستنا عبر صفحة الفيسبوك

https://www.facebook.com/EmaarAxisEngineering/


‏الجمعة جنة الأيام.... أنيروا يومها بالڪهف  ‏و بارڪوها بالصلاة على الرسول محمد ﷺجمعه مبارڪة
13/08/2026

‏الجمعة جنة الأيام.... أنيروا يومها بالڪهف
‏و بارڪوها بالصلاة على الرسول محمد ﷺ
جمعه مبارڪة


🏗️هل وضوح العقد يحمي مشروعك من الخلافات ؟ في مشاريع البناء، كثير من الخلافات لا تبدأ من سوء التنفيذ...بل تبدأ من اتفاق غ...
13/08/2026

🏗️هل وضوح العقد يحمي مشروعك من الخلافات ؟

في مشاريع البناء، كثير من الخلافات لا تبدأ من سوء التنفيذ...
بل تبدأ من اتفاق غير واضح.
قد يتفق المالك مع المقاول على مبلغ إجمالي أو سعر للمتر، ويبدأ التنفيذ، لكن دون أن تكون هناك إجابة واضحة عن أسئلة أساسية:
ما الذي يشمله السعر؟
كيف سيتم الحصر والتمتير؟
ما هي مواصفات التنفيذ؟
ومن يتحمل تكلفة الأعمال الإضافية؟
وهنا تبدأ المشكلة...
⚠️ عندما لا يكون الاتفاق واضحًا
قد يحسب المقاول بعض البنود بطريقة لم تكن واضحة للمالك، أو تتم إضافة أعمال يعتقد المالك أنها مشمولة ضمن السعر، مثل:
▪️ حصر نقاط الكهرباء
▪️ كميات الخرسانة
▪️ أعمال السباكة
▪️ بعض أعمال التشطيبات
▪️ أعمال إضافية أو تغييرات أثناء التنفيذ
ومع غياب مرجعية مكتوبة وواضحة، يبدأ كل طرف في تفسير الاتفاق بالطريقة التي يراها صحيحة.
وهنا يتحول اختلاف بسيط في الفهم إلى خلاف مالي قد يكلف الطرفين الكثير.
✅ الحل ليس في الثقة وحدها... بل في الوضوح
العقد الجيد يجب أن يحدد بوضوح:
🔹 قيمة الأعمال وطريقة الدفع
🔹 طريقة الحصر والتمتير لكل بند
🔹 ما يشمله السعر وما لا يشمله
🔹 المواصفات والمواد المطلوبة
🔹 مسؤوليات كل طرف
🔹 آلية اعتماد الأعمال الإضافية والتغييرات
🔹 المخططات والمواصفات المعتمدة للمشروع
والأهم...
أن تكون العقد + المخططات + المواصفات + جداول الكميات مرجعية متكاملة للمشروع، يفهمها المالك والمقاول بالطريقة نفسها.
🏗️ العقد الجيد لا يمنع الخلاف فقط...
بل يمنع أن يبدأ الخلاف من الأساس.
ولهذا، إذا كنت مالكًا لمشروع بناء:
لا توافق على سعر لمجرد أنه "سعر المتر"...
قبل أن تعرف بالضبط ماذا يشمل هذا السعر، وكيف سيتم حسابه.
فالوضوح في بداية المشروع قد يوفر عليك:
💰 مبالغ كبيرة
⏱️ وقتًا طويلًا
⚖️ ونزاعات أنت في غنى عنها
اتفق بوضوح... قبل أن تبدأ التنفيذ.
ــــــــــــــــــــــــــــ

📢 مطلوب مقاول لتنفيذ أعمال إنشائية مطلوب مقاول لتنفيذ الأعمدة والسقف والدرج  مع جميع المواد اللازمة للتنفيذ لمبنى سكني ب...
12/08/2026

📢 مطلوب مقاول لتنفيذ أعمال إنشائية

مطلوب مقاول لتنفيذ الأعمدة والسقف والدرج مع جميع المواد اللازمة للتنفيذ لمبنى سكني بمساحة 157 م².

🔹 عدد الأعمدة: 24 عمودًا
🔹 السقف هردي
🔹 جميع التفاصيل والمخططات موضحة في أول تعليق.

📌 المطلوب من المقاولين والمهندسين الراغبين بالمشاركة تقديم عرض سعر شامل للتنفيذ والمواد.

⭐ سيتم اختيار العرض المناسب فنيًا وماليًا وتقديمه للمالك.

📩 لمن لديه الرغبة في التنفيذ، يرجى تقديم العرض والتواصل معنا.

محاور إعمار للهندسة والبناء
Emaar Axis Engineering & Construction

11/08/2026

🚧⚠️
♦️اثناء مرحلة تنفيذ حدادة ونجارة سقف الطيرمانة لعمارة سكنية🏠

#الموقع : صنعاء - الاصبحي




#تصميم
#تنفيذ
#اشراف #استشارات #هندسية
#اعمال #مساحية

هكذا يجب أن تكون المجمعات السكنيةالبيوت غير متلاصقة وبين المنازل حدائق واشجار وشجيراتمحاور إعمار للهندسة والبناءEmaar Ax...
09/08/2026

هكذا يجب أن تكون المجمعات السكنية
البيوت غير متلاصقة وبين المنازل حدائق واشجار وشجيرات

محاور إعمار للهندسة والبناء
Emaar Axis Engineering & Construction

Address

حزيز/جوار المؤسسه العامة للاتصالات
Sanaa

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when محاور إعمار للهندسة والبناء Emaar Axis Engineering & Construction posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share