27/06/2025
(Bouwfoutje)Galamastins, binnenmuurs goot.
Afwatering hellend dak
Opdracht:
Herstel de onjuiste reparaties en het vakkundig opsporen van het vochtprobleem.
Na diverse reparaties door een ander bedrijf zonder resultaat, terugkerende problemen in de koude seizoenen
🔽🔽🔽🔽verhaal voor mensen die het willen weten
Klachten blijken niet aanwezig te zijn bij regenbuien. Wel bij lang aanhoudende koude periode, herfst/winter. En wanneer er binnenshuis de kachel aangaat. Dus te maken met temperatuur verschil en logischerwijs dampende lucht/ condensatie.
Constatering: vanaf de zinkengoot rechtstreeks koudebrug naar binnenshuis slaapkamer en spouw.
De binnenmuur stalen constructie (een H-profiel) ongeïsoleerd en ook in contact met buitentemperatuur.
Resultaat was dat de rockwool in spouw onder de dakgoot verzadigd was met vocht en schimmels. Warme lucht uit de spouw woning en ook via opening onder dakbeschot van slaapkamer condenseert op de onderkant van de dakgoot waar de lucht afkoelt door koud materiaal. En de druppels vallen boven op de binnenmuur en rockwool. Jaren lang waren er vochtproblemen en lichamelijke klachten door de schimmel
Oplossing:
Demonteren plastisol afdekkap
Zinkengoot verwijderen
Houten ombouw goot met schimmels ect verwijderen. Vochtige isolatie verwijderen en de gehele binnenmuur schoonmaken.
Opbouw nieuwe goot > 120mm pir isolatie op binnenmuur en tegen de buitenmuur luchtdicht aangebracht.
Hardhouten betonplex als ondergrond voor goot.
Resitrix SKW gebruikt voor een waterdichte goot, aangebracht met FG35 hechtprimer.
1 waterdichte laag strekkende van dekplank buitenmuur naar goot en overlappende het kapotte dakbeschot door de onjuiste reparaties.
Verzekering is benaderd voor ondersteuning in deze opdracht en het mankement. Documentatie is belangrijk! Ook bijv. voor buren met dezelfde bouw woning en oorzaak te geven aan lichamelijke klachten
