Τεχνικό γραφείο "Μηχανική"

08/02/2026

Συγκεκριμένα με την Ευρωπαϊκή Οδηγία για την Ενεργειακή Απόδοση των Κτιρίων (EPBD – 2024/1275), η Ε.Ε. ενέκρινε μέτρα για την αύξηση του ρυθμού των ανακαινίσεων, με στόχο τη μείωση της κατανάλωσης ενέργειας. Η «ενεργειακή» οδηγία έχει ως στόχο, να αυξηθεί το ποσοστό ανακαίνισης των παλιών και ενεργειακά μη αποδοτικών κτιρίων.

Ήδη το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, προχωρά στην επεξεργασία νόμου, που θα ενσωματώνει στο Εθνικό Δίκαιο την Ευρωπαϊκή Οδηγία. Εκτιμάται ότι μέχρι τον Μάιο του 2026 θα έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία.

Την υποχρέωση ανακαίνισης με ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων αποφάσισε η Ευρωπαϊκή Ένωση, διαφορετικά δεν θα μπορεί κάποιος ούτε να πουλήσει, ούτε να

08/02/2026

Βάσει της τελευταίας τροπολογίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος ρυθμίζονται τα εξής:

Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου (Κατ. 1), έως 1 Φεβρουαρίου 2028

Τακτοποίηση Αυθαιρέτων (προ 2011), έως 31 Μαρτίου 2028

Μεγάλη ανάσα σε χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων δίνει η νέα τροπολογία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με την οποία παρατείνονται κρίσιμες προθεσμίες

16/01/2026

Παράταση προθεσμίας απογραφής λειτουργίας επιχείρησης στο «OpenBusiness» έως τις 31 Δεκεμβρίου 2026

Με πρόσφατη τροπολογία που ψηφίστηκε στη Βουλή παρατείνεται η προθεσμία για την απογραφή και την ανάρτηση δικαιολογητικών των επιχειρήσεων που λειτουργούν

16/01/2026

Ο ευάλωτος οφειλέτης δεν προστατεύεται πια ως ιδιοκτήτης, αλλά ως ενοικιαστής, παραμένοντας στο σπίτι του υπό την προϋπόθεση της καταβολής μισθώματος και με κρατική επιδότηση.

Ο οφειλέτης εξασφαλίζει ότι δεν θα χάσει άμεσα τη στέγη του, όμως χάνει την κυριότητα της ιδιοκτησίας και μετατρέπεται σε ενοικιαστή, με προοπτική επαναγοράς του ακινήτου στην εμπορική του αξία.

Η μετάβαση από τον νόμο Κατσέλη στον Φορέα Απόκτησης και Επαναμίσθωσης Ακινήτων σηματοδοτεί μια βαθιά αλλαγή στη φιλοσοφία προστασίας της πρώτης κατοικίας.

16/01/2026

Το νέο πρόγραμμα, το οποίο αναμένεται να ανοίξει εντός των πρώτων μηνών του 2026, συνιστά πολύ πιο ισχυρό κίνητρο, με επιδότηση που φτάνει έως και το 90% και ποσό έως 36.000 ευρώ, με στόχο την ενεργοποίηση χιλιάδων κλειστών και παλαιών κατοικιών.

Στις κυβερνητικές παρεμβάσεις για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, αλλά και την έναρξη του προγράμματος της Πρώιμης Παιδικής Παρέμβασης, αναφέρθηκε

16/01/2026

Το επόμενο διάστημα εκπνέει η προθεσμία για την τακτοποίηση των αυθαίρετων κατασκευών μικρής και μεσαίας κλίμακας των κατηγοριών 1 έως 4. Υπενθυμίζεται πως η ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας έχει ορίσει ως καταληκτική ημερομηνία για την νομιμοποίηση από τους υπόχρεους την 31η Μαρτίου 2026.

Το επόμενο διάστημα εκπνέει η προθεσμία για την τακτοποίηση των αυθαίρετων κατασκευών μικρής και μεσαίας κλίμακας των κατηγοριών 1 έως 4. Υπενθυμίζεται πως η

13/11/2025

Επίδομα Θέρμανσης: Ξεκινούν οι αιτήσεις – Οι δικαιούχοι, τα ποσά και η διαδικασία

Από σήμερα (10/11) μπορούν οι δικαιούχοι, που υπολογίζονται περίπου σε 1,2 εκατ., να υποβάλουν αιτήσεις για το επίδομα θέρμανσης, έχοντας περιθώριο έως τις 5

13/11/2025

“Χτίζεται” η πλατφόρμα PriceMap με τις πραγματικές τιμές πώλησης των ακινήτων

Έως τον Ιούνιο του 2026 αναμένεται να βγει στον αέρα η νέα εφαρμογή "PriceMap", μέσω της οποίας οι πολίτες θα μπορούν να βλέπουν από το κινητό τηλέφωνο ή τον

09/11/2025

Καταληκτική προθεσμία για τακτοποιήσεις ακινήτων η 31η Μαρτίου 2026!!

Οι μη τακτοποιημένες κατασκευές θα παραμείνουν αυθαίρετες, με όλες τις συνέπειες:

Αδυναμία μεταβίβασης ή σύστασης εμπράγματου δικαιώματος.
Απώλεια αξίας ακινήτου, καθώς δεν μπορεί να λάβει ηλεκτρονική ταυτότητα.
Ενδεχόμενη επιβολή προστίμων ή κατεδάφισης σε περιπτώσεις μεταγενέστερης αυτοψίας.

Τί πρέπει να κάνουν οι ιδιοκτήτες;
1. Έλεγχο νομιμότητας ακινήτου από μηχανικό
2. Υπαγωγή ακινήτου στον Ν.4495/2017 από μηχανικό σε περίτωση ύπαρξης αυθαιρεσίας (οποιαδήποτε διαφορά μεταξύ εγκεκριμένων σχεδίων οικοδομικής άδειας με την πραγματική κατάσταση)

📱 6949412700
📧 [email protected]

09/11/2025

ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΠΡΟΣ ΤΙΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ – ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ ΑΠΟΓΡΑΦΗΣ ΣΤΟ OPEN BUSINESS ΕΩΣ 31/12/2025.

Σας ενημερώνουμε ότι, σύμφωνα με την απόφαση 6763/28-01-2025 του Υφυπουργού Ανάπτυξης (ΦΕΚ Β’ 242), τέθηκε σε λειτουργία το νέο Ολοκληρωμένο Πληροφοριακό Σύστημα Άσκησης Δραστηριοτήτων και Ελέγχων – Open Business (ΟΠΣ-ΑΔΕ).
Το νέο αυτό σύστημα αντικαθιστά το προηγούμενο “NotifyBusiness” για όλες τις διαδικασίες αδειοδότησης επιχειρήσεων που διενεργούνται πλέον αποκλειστικά μέσω του Open Business.
Οι επιχειρήσεις που:
• Λειτουργούν με παλαιά άδεια ίδρυσης και λειτουργίας ή
• Με έντυπη γνωστοποίηση (όχι ηλεκτρονική μέσω NotifyBusiness ή Open Business)
οφείλουν να προβούν σε απογραφή των βασικών στοιχείων τους και να αναρτήσουν τα δικαιολογητικά λειτουργίας που τηρούν στον χώρο της επιχείρησης (π.χ. άδεια, βεβαιώσεις, εγκεκριμένες μελέτες κ.λπ.) μέχρι 31/12/2025 στο Open Business μέχρι 31 Δεκεμβρίου 2025.

*Η μη έγκαιρη ανάρτηση επισύρει χρηματικές κυρώσεις.
**Όσοι δεν έχουν υποχρέωση Άδειας Λειτουργίας να μην λάβουν υπόψιν το παρακάτω.

☎️ Τηλ: +30 6949412700
📧 E: [email protected]

06/09/2025

Όσοι έχουν παλιές άδειες λειτουργίας θα πρέπει να κάνουν γνωστοποίηση μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2025, όπως ορίζει το άρθρο 95 του Ν. 5172/2025.

Μια νέα ηλεκτρονική εφαρμογή έχει τεθεί σε λειτουργία για την γνωστοποίηση λειτουργίας ή μεταβολής δραστηριότητας μιας επιχείρησης, όπως είναι η νέα ονομασία