22/04/2026
Νέο «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»: Επιδοτήσεις έως 34.200€ για την ανάπλαση του οικιστικού αποθέματος
Σε ριζική επανεκκίνηση προχωρά το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», μετασχηματιζόμενο από μια περιορισμένης εμβέλειας παρέμβαση σε ένα ισχυρό χρηματοδοτικό εργαλείο για την ελληνική κτηματαγορά. Σύμφωνα με τα όσα εξήγγειλε η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, σε πρόσφατη τηλεοπτική της συνέντευξη, η νέα φάση του προγράμματος στοχεύει στην άμεση κινητοποίηση ιδιοκτητών που διαθέτουν απαξιωμένα ή κλειστά ακίνητα, προσφέροντας ποσοστά επιδότησης που αγγίζουν το 95%.
Οι νέες οικονομικές παράμετροι: Από τα 10.000€ στις 36.000€
Η σημαντικότερη δομική αλλαγή, όπως υπογράμμισε η κ. Μιχαηλίδου, αφορά το ύψος της επιλέξιμης δαπάνης. Ενώ στον προηγούμενο κύκλο το «ταβάνι» ήταν οι 10.000€, πλέον το πρόγραμμα καλύπτει εργασίες έως και 36.000€. Αυτή η αύξηση αλλάζει άρδην τα δεδομένα για τους μηχανικούς και τους εργολάβους, καθώς επιτρέπει μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση και όχι απλές επιφανειακές παρεμβάσεις.
Το βασικό ποσοστό επιδότησης ξεκινά από το 75% και κλιμακώνεται έως το 95% για ειδικές κοινωνικές κατηγορίες, όπως:
• Νέα ζευγάρια και άτομα ηλικίας 25-35 ετών.
• Τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.
• Μονογονεϊκά νοικοκυριά και άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ).
• Ακίνητα που βρίσκονται σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές.
Σε αντίθεση με το «Εξοικονομώ», που εστιάζει σχεδόν αποκλειστικά στο ενεργειακό αποτύπωμα, η Υπουργός διευκρίνισε ότι το νέο «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» εισάγει μια ενδιαφέρουσα αναλογία. Μόνο το 20% του προϋπολογισμού (περίπου 7.200€ στην πλήρη κλίμακα) απαιτείται να κατευθυνθεί σε δράσεις ενεργειακής αναβάθμισης. Το υπόλοιπο 80% μπορεί να διατεθεί για εργασίες που αναβαθμίζουν τη χρηστικότητα και την αισθητική του ακινήτου.
Επιλέξιμες δαπάνες:
1. Ενεργειακές παρεμβάσεις: Θερμομόνωση κελύφους, αντικατάσταση κουφωμάτων, εγκατάσταση αντλιών θερμότητας, ηλιακοί θερμοσίφωνες.
2. Λειτουργικές εργασίες: Πλήρης ανακατασκευή μπάνιου και κουζίνας, αντικατάσταση δαπέδων, υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, χρωματισμοί.
Δικαιούχοι και προϋποθέσεις ένταξης:
Το πρόγραμμα αφορά ακίνητα έως 120τμ, με τα εισοδηματικά κριτήρια να ευθυγραμμίζονται με εκείνα του «Σπίτι Μου 2», γεγονός που διευρύνει σημαντικά τη βάση των δικαιούχων. Μια κρίσιμη καινοτομία που επισήμανε η κ. Μιχαηλίδου είναι ότι η επιδότηση δεν περιορίζεται πλέον μόνο σε κλειστά ακίνητα, αλλά επεκτείνεται και σε κατοικούμενες οικίες που χρήζουν αναβάθμισης για να καταστούν βιώσιμες και ανθρώπινες.
Η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων αναμένεται να ανοίξει στα τέλη Μαΐου με αρχές Ιουνίου, μετά την ολοκλήρωση της σχετικής διαπραγμάτευσης με την Ευρωπαϊκή Ένωση.
