ΑΚ Μελετητική Κατασκευαστική

11/06/2026

Νέο συγκρότημα κατοικιών προς ανέγερση σε οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως Σχηματαρίου

Μελετητές:
Κωδωνά Φανή & Γρηγόρης Αντωνάκος

ΑΚ ΤΕΧΝΙΚΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ

29/05/2026

Design & Αρχιτεκτονική - Blue-Green Tops- Μπλε-πράσινες στέγες: Η Άλκηστης Ρόδη εξηγεί πώς θα μετατρέψει τα δώματα σε εργαλεία κλιματικής ανθεκτικότητας

21/05/2026

Θα παρέχει επιδοτήσεις μέχρι και 90% για επισκευές και ανακαινίσεις σε κατοικίες χτισμένες μέχρι και το 1990, με εισοδηματικά κριτήρια.

22/04/2026

Νέο «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»: Επιδοτήσεις έως 34.200€ για την ανάπλαση του οικιστικού αποθέματος

Σε ριζική επανεκκίνηση προχωρά το πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», μετασχηματιζόμενο από μια περιορισμένης εμβέλειας παρέμβαση σε ένα ισχυρό χρηματοδοτικό εργαλείο για την ελληνική κτηματαγορά. Σύμφωνα με τα όσα εξήγγειλε η Υπουργός Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, σε πρόσφατη τηλεοπτική της συνέντευξη, η νέα φάση του προγράμματος στοχεύει στην άμεση κινητοποίηση ιδιοκτητών που διαθέτουν απαξιωμένα ή κλειστά ακίνητα, προσφέροντας ποσοστά επιδότησης που αγγίζουν το 95%.

Οι νέες οικονομικές παράμετροι: Από τα 10.000€ στις 36.000€
Η σημαντικότερη δομική αλλαγή, όπως υπογράμμισε η κ. Μιχαηλίδου, αφορά το ύψος της επιλέξιμης δαπάνης. Ενώ στον προηγούμενο κύκλο το «ταβάνι» ήταν οι 10.000€, πλέον το πρόγραμμα καλύπτει εργασίες έως και 36.000€. Αυτή η αύξηση αλλάζει άρδην τα δεδομένα για τους μηχανικούς και τους εργολάβους, καθώς επιτρέπει μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση και όχι απλές επιφανειακές παρεμβάσεις.

Το βασικό ποσοστό επιδότησης ξεκινά από το 75% και κλιμακώνεται έως το 95% για ειδικές κοινωνικές κατηγορίες, όπως:

• Νέα ζευγάρια και άτομα ηλικίας 25-35 ετών.
• Τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.
• Μονογονεϊκά νοικοκυριά και άτομα με αναπηρία (ΑμεΑ).
• Ακίνητα που βρίσκονται σε ορεινές ή νησιωτικές περιοχές.

Σε αντίθεση με το «Εξοικονομώ», που εστιάζει σχεδόν αποκλειστικά στο ενεργειακό αποτύπωμα, η Υπουργός διευκρίνισε ότι το νέο «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» εισάγει μια ενδιαφέρουσα αναλογία. Μόνο το 20% του προϋπολογισμού (περίπου 7.200€ στην πλήρη κλίμακα) απαιτείται να κατευθυνθεί σε δράσεις ενεργειακής αναβάθμισης. Το υπόλοιπο 80% μπορεί να διατεθεί για εργασίες που αναβαθμίζουν τη χρηστικότητα και την αισθητική του ακινήτου.

Επιλέξιμες δαπάνες:
1. Ενεργειακές παρεμβάσεις: Θερμομόνωση κελύφους, αντικατάσταση κουφωμάτων, εγκατάσταση αντλιών θερμότητας, ηλιακοί θερμοσίφωνες.
2. Λειτουργικές εργασίες: Πλήρης ανακατασκευή μπάνιου και κουζίνας, αντικατάσταση δαπέδων, υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, χρωματισμοί.

Δικαιούχοι και προϋποθέσεις ένταξης:
Το πρόγραμμα αφορά ακίνητα έως 120τμ, με τα εισοδηματικά κριτήρια να ευθυγραμμίζονται με εκείνα του «Σπίτι Μου 2», γεγονός που διευρύνει σημαντικά τη βάση των δικαιούχων. Μια κρίσιμη καινοτομία που επισήμανε η κ. Μιχαηλίδου είναι ότι η επιδότηση δεν περιορίζεται πλέον μόνο σε κλειστά ακίνητα, αλλά επεκτείνεται και σε κατοικούμενες οικίες που χρήζουν αναβάθμισης για να καταστούν βιώσιμες και ανθρώπινες.

Η πλατφόρμα για την υποβολή των αιτήσεων αναμένεται να ανοίξει στα τέλη Μαΐου με αρχές Ιουνίου, μετά την ολοκλήρωση της σχετικής διαπραγμάτευσης με την Ευρωπαϊκή Ένωση.

20/04/2026

Ακίνητα: Ακριβότερη και για λιγότερους η ενεργειακή αναβάθμιση
(του Νίκου Ρουσάνογλου στην «Καθημερινή»)

Βάσει της κοινοτικής οδηγίας για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων, μέχρι το 2033 θα πρέπει να γίνουν παρεμβάσεις σε ένα στα τέσσερα ακίνητα, που σήμερα κατατάσσονται στις δύο πιο χαμηλές κατηγορίες του ενεργειακού πιστοποιητικού.

Περισσότερα κεφάλαια απαιτούνται πλέον για την ενεργειακή αναβάθμιση όλο και λιγότερων κατοικιών, απόρροια της μεγάλης αύξησης του κόστους των υλικών (μονωτικά, αλουμίνια κτλ.), αλλά και της εργασιακής αμοιβής, που καταγράφεται τα τελευταία χρόνια. Από μια απλή σύγκριση ανάμεσα στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ» του 2021 και το αντίστοιχο του 2025 προκύπτει ότι αν γίνει αναγωγή του προϋπολογισμού, στο τελευταίο πρόγραμμα απαιτούνται σχεδόν διπλάσια κονδύλια επιδότησης για να επιτευχθεί το ίδιο αποτέλεσμα σε ό,τι αφορά τον αριθμό των κατοικιών που θα αναβαθμιστούν ενεργειακά.

Συγκεκριμένα, το πρόγραμμα του 2021 κάλυψε 69.409 δικαιούχους, με τη μέση ενίσχυση ανά ακίνητο να μην ξεπερνάει τα 13.242 ευρώ. Αντιθέτως, το αντίστοιχο του 2025 θα καλύψει μόλις 37.829 κατοικίες, με τη μέση ενίσχυση να διαμορφώνεται σε 22.476 ευρώ ανά ακίνητο, παρότι ο προϋπολογισμός του είναι παρόμοιος και διαμορφώνεται σε 850 εκατ. ευρώ, έναντι 937,8 εκατ. ευρώ του αντίστοιχου του 2021.

Ο προϋπολογισμός των δύο προγραμμάτων είναι περίπου ο ίδιος, αλλά λόγω υψηλότερων τιμών υλικών ο αριθμός των δικαιούχων έχει μειωθεί σχεδόν κατά 50%.

09/04/2026

09/03/2026

Έντονες αντιδράσεις και προβληματισμός για τη σχεδιαζόμενη μεταφορά αρμοδιοτήτων των ΥΔΟΜ στο Κτηματολόγιο - Περαιτέρω απογύμνωση των Δήμων από αρμοδιότητες, συγ...

09/03/2026

Η νέα γεωπολιτική κρίση στη Μέση Ανατολή αρχίζει ήδη να αποτυπώνεται στις ενεργειακές αγορές, με το φυσικό αέριο να καταγράφει εκρηκτική άνοδο.

26/02/2026

Το πρώτο δημόσιο «παθητικό» σχολείο της χώρας, το 20ο Νηπιαγωγείο Τρικάλων λειτουργεί στον δήμο Τρικκαίων, ένα έργο εμβληματικό και καινοτόμο. Η τεχνολογική...