ARKAN

ARKAN شركة هندسية متخصصة في أعمال التشطيبات والديكور وتراخيص المباني

رمضان كريم عليكم جميعا
22/02/2026

رمضان كريم عليكم جميعا

نشر تعديلات السيد رئيس مجلس الوزراء للائحة التنفيذية لقانون التصالح بالجريدة الرسمية .بانتظار تعديلات القانون فور انعقاد...
07/01/2026

نشر تعديلات السيد رئيس مجلس الوزراء للائحة التنفيذية لقانون التصالح بالجريدة الرسمية .
بانتظار تعديلات القانون فور انعقاد مجلس الشعب باذن الله
اهم النقاط المطلوب ونتمنى تعديلها
١- السماح باستكمال الاعمال وصب السقف لكل من حصل على نموذج ٨ على الاعمدة او الحوائط .
٢- السماح بالاحلال والتجديد لمن حصل على التصابح خارج الحيز لذات المساحة .
٣- السماح بتغير الاستخدام للبدرومات من جراج الى سكنى للمخالفات المكتملة والماهولة ويصعب ازالتها .
٤- الحق فى التعلية والتعديل والحصول على ترخيص باعلى ارتفاع مسموح به داخل او خارج الحيز بترخيص من الجهة الادارية مباشر دون الرجوع لوزارة الزراعة او خلافها .
٥- اعتبار التصابح مقبول ضمنيا لكل من تقدم بالملف مكتمل ولن يبت فيه خلال مدة ولتكن ثلاثة اشهر والزام الجهة الادارية بتسليمة نموذج ٨ .
٦- السماح بتغيير الاستخدام من سكنى الى ادارى لاى نشاط لا يتافى مع طبيعة المكان واستخداماتة برسوم تحددها الجهة الادارية او المحافظ المختص.
٧- السماح بتغيير الاستخدام بالمناطق التى صدر لها مخططات تفصيلية بالشوارع الرئيسية برسوم تحددها الجهة الادارية او المحافظ المختص الى النشاط التجارى للانشطة التى تتناسب مع طبيعة المنطقة ولا تسبب ازمات او ازعاج للسكان .
٨- عدم فرض اى رسوم اضافية مبالغ فيها لمخالفة قيود الارتفاع وتحديد قيمة رسومها .

26/12/2025

اهم ( 60 رقم ) أساسي في الهندسة المدنية 👇👇
🔴 جسة تربة لكل 300 م² وبحد أدنى جستين
🔴 منسوب الشيرب = 1 م أعلى منسوب التشطيب
🔴 الردم على طبقات 25 سم
🔴 الإحلال على طبقات 25 سم
🔴 سمك Solid Slab < 16 سم
🔴 سمك Flat Slab > 16 سم
🔴 سمك Hollow Block ≈ 28 سم
🔴 سقوط بلاطة الحمام 10 سم
🔴 ارتفاع القائمة في السلم 14 – 18 سم
🔴 عرض النايمة 27 – 30 سم
🔴 أقطار الحديد: 6 – 8 – 10 – 12 – 16 – 18 – 22 مم
🔴 وزن الحديد = (القطر²) ÷ 162
🔴 طول السيخ المشرشر 12 م
🔴 لو القواعد > 70٪ من مساحة الأرض ⇒ لبشة
🔴 خرسانة قواعد/خوازيق: 400 كجم أسمنت – 300 كجم/سم²
🔴 خرسانة أعمدة وأسقف: 350 كجم – 250 كجم/سم²
🔴 خرسانة عادية للقواعد: 300 كجم – 200 كجم/سم²
🔴 خرسانة نظافة: 250 كجم – 150 كجم/سم²
🔴 كفر الأساسات 5 – 7 سم
🔴 كفر باقي العناصر 2.5 سم
🔴 كمرة عمقها > 60 سم ⇒ حديد انكماش
🔴 الشوكة داخل البلاطة ≥ 1.5 × بروز الكابولي
🔴 الخازوق يخترق القاعدة 10 سم
🔴 عربية الخرسانة: 5 – 10 م³
🔴 الخلطة التقريبية:
• 0.4 م³ رمل
• 0.8 م³ سن
• 4 – 8 شكائر أسمنت
• ≈150 لتر ماء
🔴 زمن الصب من الخروج حتى التنفيذ: 1.5 – 2 ساعة
🔴 تكسير المكعبات بعد 7 و 28 يوم
🔴 الطوبة: 25 × 12 × 6 سم
🔴 حائط نص طوبة = 12 سم
🔴 مونة الطرطشة: 1 م³ رمل + 9 شكائر أسمنت
🔴 مونة المباني: 1 م³ رمل + 6 شكائر أسمنت
🔴 الأبواب: ارتفاع 220 سم – عرض 70/80/90/100/120 سم
🔴 حديد القواعد والسملات: 80 – 100 كجم/م³
🔴 حديد الأعمدة: 120 – 140 كجم/م³
🔴 حديد السوليد سلاب: 70 – 100 كجم/م³
🔴 حديد الهولو بلوك: 120 – 130 كجم/م³
🔴 حديد الفلات سلاب: 120 – 160 كجم/م³
🔴 مكعب الخرسانة: 15 × 15 × 15 سم
🔴 سمك اللبشة لكل دور (شغل بلدي): 10 سم
🔴 ارتفاع الدور الأدنى: 2.90 م
🔴 أقصى ارتفاع مبنى = 1.5 × عرض الشارع
🔴 لكل 100 م³ صبة ⇒ 6 مكعبات
🔴 عدد الأعمدة ≈ مساحة المبنى ÷ 12
🔴 سمك البلكونة = Short Span ÷ 10
🔴 ارتفاع الكمرة = Span ÷ 10
🔴 الحمل الحي للغرف: 2 طن/م²
🔴 الحمل الحي للحمامات والبلكونات والسلالم: 3 طن/م²
🔴 أقل كانة: Ø8 كل 5 سم
🔴 أقطار أعمدة شائعة: 16 أو 18 مم
🔴 أطوال قصات الحديد: 12 – 6 – 4 – 3 – 2.40 م
🔴 أقل سمك قاعدة مسلحة 50 سم
• عرض السمل/الشداد ≥ 30 سم
• أقل بعد عمود مربع 25 سم
• أقل قطر عمود دائري 30 سم
• أقل عدد أسياخ دائري 6
🔴 كمرة عرضها ≥ 40 سم ⇒ 4 فروع كانات
🔴 أقل قطر خازوق 40 سم
🔴 أقل مسافة بين الخوازيق 1.25 م
🔴 أقل مسافة بين الأسياخ 7 سم
• أقصى مسافة بالأعمدة 25 سم
• أقصى فرع كانة 30 سم
🔴 أقل قطر تسليح:
• 12 مم للقواعد والأعمدة
• 10 مم للبلاطات

عاجل ‼️ الحكومة تقرر..غلق باب التصالحات للابد بعد إصدار قانون التصالح والتصدى لرصد المخالفات والبناء بدون ترخيص والتعامل...
20/12/2025

عاجل ‼️ الحكومة تقرر..غلق باب التصالحات للابد

بعد إصدار قانون التصالح والتصدى لرصد المخالفات والبناء بدون ترخيص والتعامل بحزم مع التعدى بالبناء او التبوير للأرض الزراعية من قبل المحافظين ومديرى الأمن ورؤساء المراكز بالمحافظات للتحرك الفوري لإزالة اي مخالفات او تعديات .

🔴 محافظ سوهاج يعتمد لوحات تحديث المخطط الاستراتيجي العام لمدينة أخميم📝 اعتمد اللواء دكتور عبد الفتاح سراج محافظ سوهاج، ا...
17/11/2025

🔴 محافظ سوهاج يعتمد لوحات تحديث المخطط الاستراتيجي العام لمدينة أخميم

📝 اعتمد اللواء دكتور عبد الفتاح سراج محافظ سوهاج، اليوم، لوحات تحديث المخطط الاستراتيجي العام لمدينة أخميم، تمهيدًا لعرضها على الدكتور وزير الإسكان لاعتمادها النهائي، بما يتيح بدء العمل بالمخطط والسماح للمواطنين باستخراج التراخيص وفقًا له.

جاء ذلك بحضور اللواء أ.ح أحمد السايس سكرتير عام المحافظة، وعلي بهنس رئيس مركز ومدينة أخميم، والمهندسة نورهان صلاح مدير إدارة التخطيط العمراني بديوان عام المحافظة.

وأكد المحافظ أن تحديث المخطط يأتي في إطار تلبية احتياجات الأهالي ومتطلبات التنمية، حيث تمت مراعاة كافة المتغيرات التي شهدتها المدينة خلال الفترة الماضية، بما يضمن توافق المخطط الجديد مع احتياجات السكان والتطورات المستمرة، ومن بينها مستجدات قانون التصالح في مخالفات البناء، مشيرا إلى أن التحديث شمل مراجعة شاملة لاستخدامات الأراضي داخل الحيز العمراني المُحدَّث، بما يتضمن شبكة الطرق، والخدمات، والإسكان، إلى جانب المشروعات التنموية الجاري تنفيذها أو المخطط لها.

من الجدير بالذكر أنه جاري تحديث المخطط الاستراتيجي لمدن ساقلتة والمنشاة وطهطا، على أن يتم استكمال تحديث باقي مدن المحافظة تباعًا وفق خطة الهيئة العامة للتخطيط العمراني بوزارة الإسكان.

أما على مستوى القرى، فقد تم الانتهاء من تحديث الأحوزة العمرانية لسبعة مراكز هي:" دار السلام، ساقلتة، المراغة، أخميم، سوهاج، طهطا، والبلينا"، وجاري عرضها على الهيئة العامة للتخطيط العمراني لاعتمادها، فيما سيتم البدء في تحديث الحيز العمراني للمراكز الأربعة المتبقية وهي: "المنشاة، جرجا، طما، وجهينة"، ضمن الخطة المركزية للهيئة.

26/08/2025

وزير الإسكان يصدر قرارا بشأن تقدير القيمة المتوسطة لتكاليف إنشاء المتر المسطح من المباني

أصدر المهندس شريف الشربينى، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، القرار الوزاري رقم 773 لسنة 2025 بشأن تقدير القيمة المتوسطة لتكاليف إنشاء المتر المسطح من المباني لمراعاة ظروف المواطنين وتشجيعاً على البناء بترخيص، كما تضمن القرار تقديرا للقيمة المتوسطة لتكاليف إنشاء المتر المسطح من المباني بمدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بما يتوافق مع تصنيف تلك المدن وبمنظور يتناسب مع مستوى وطبيعة تلك المدن.

وأوضحت المهندسة نفيسة هاشم، مستشار وزارة الإسكان - المشرف على قطاع الإسكان والمرافق بالوزارة، أن المادة الأولي من القرار الوزاري تنص علي الآتي :" تقدر القيمة المتوسطة لتكاليف إنشاء المتر المسطح من المبانى والأعمال شاملاً أعمال سند جوانب الحفر والأساسات والهيكل والمبانى وجميع أنواع التشطيبات الداخلية والخارجية كالاتي:-1400 جنيه ( ألف وأربعمائة جنيه ) لمدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الواقعة فى نطاق محافظات القاهرة الكبرى ومحافظة الإسكندرية، و1000 جنيه ( ألف جنيه ) لمدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الواقعة في نطاق باقي المحافظات فيما عدا محافظات الوجه القبلي، و800 جنيه ( ثمانمائة جنيه ) لمدن هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة الواقعة فى نطاق محافظات الوجه القبلي.

قرار محافظ سوهاج بزيادة "مقابل التحسين" في إصدار تراخيص البناء، من "٢٠، ٣٠، ٤٠" جنيه للمتر الواحد في القرى إلى "١٠٠، ١٥٠...
19/08/2025

قرار محافظ سوهاج بزيادة "مقابل التحسين" في إصدار تراخيص البناء، من "٢٠، ٣٠، ٤٠" جنيه للمتر الواحد في القرى إلى "١٠٠، ١٥٠، ٢٠٠" جنيه للمتر الواحد..
ومن "٥٠، ٧٥، ١٠٠" جنيه للمتر الواحد في المدن إلى "٢٠٠، ٢٥٠، ٣٥٠" في المدن بخلاف بعض المناطق المتميزة التي قد تصل إلى ٥٠٠ جنيه للمتر الواحد..
بإختصار: مقابل التحسين في ترخيص بناء عقار مساحته ١٧٥ م قبل القرار " ٣٥٠٠ ج، ٥٢٥٠ ج، ٧٠٠٠ ج" على اختلاف عرض الشارع..
بعد القرار "١٧.٥٠٠ ج، ٢٦.٢٥٠ ج، ٣٥.٠٠٠ ج" على اختلاف عرض الشارع.

اعتماد الحيز العمراني لمركز دار السلام عقبال البلينا ان شاء الله
04/08/2025

اعتماد الحيز العمراني لمركز دار السلام
عقبال البلينا ان شاء الله

زيادة تكاليف رخص البناء بزيادة تكلفة المتر المسطح .من ٦٠٠ جنيها الي ٨٠٠ جنيها بالمدن . ومن ٢٥٠ جنيها الي ٣٠٠ جنيها بالقر...
22/07/2025

زيادة تكاليف رخص البناء بزيادة تكلفة المتر المسطح .
من ٦٠٠ جنيها الي ٨٠٠ جنيها بالمدن .
ومن ٢٥٠ جنيها الي ٣٠٠ جنيها بالقري .

19/07/2025

رسمياً تم اعتماد الحيز العمراني الجديد
المنشاة اخميم طهطا

عيد أضحى مبارك 🐏🌙يهنئكم مكتب اركان للاستشارات الهندسيه بحلول عيد الأضحى المبارك،سائلًا المولى عز وجل أن يُعيده عليكم بال...
05/06/2025

عيد أضحى مبارك 🐏🌙
يهنئكم مكتب اركان للاستشارات الهندسيه بحلول عيد الأضحى المبارك،
سائلًا المولى عز وجل أن يُعيده عليكم باليُمن والبركات،
وأن يملأ أيامكم بالصحة وراحة البال ✨🌿
م محمود العداس
011 01337228

Address

البلينا/برديس/شارع الجسر الحربي مصر أسوان
Balyana
12345

Opening Hours

Monday 9am - 11pm
Tuesday 9am - 11pm
Wednesday 9am - 11pm
Thursday 9am - 11pm
Saturday 9am - 11pm
Sunday 9am - 11pm

Telephone

+201101337228

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when ARKAN posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to ARKAN:

Shortcuts

Share

Category