Bureau d'étude génie civil DZ

13/12/2025

Etude R+2

02/10/2025

صباح انوار

27/07/2025

09/06/2025

Etude dun bloc en R+7+ssol
En cours avec RPA 2024

21/05/2025

أنواع التأخيرات الزمنية في المشاريع والفرق بينهم، :
ليه اتأخر المشروع؟ وإزاي نفرّق بين نوع تأخير والتاني؟
👈في عالم إدارة المشاريع، مش كل تأخير زيه زي التاني!
كل نوع ليه سبب، وتأثير، ومسؤولية. تعال نوضح:
1️⃣. تأخير قابل للتعويض (Compensable Delay):
يعني: التأخير ده سببه جهة المالك (Client أو Consultant).
زي:
◾تأخر في إصدار المخططات
◾تأخر في الموافقات أو أوامر التغيير
👈النتيجة: المقاول له حق مد مدة المشروع + تعويض مالي
2️⃣. تأخير غير قابل للتعويض
(Non-Compensable Delay):
يعني: التأخير سببه المقاول أو أحد مقاولي الباطن.
زي:
◾ضعف في الإدارة أو العمالة
◾تأخر في توريد المواد
👈النتيجة: المقاول يتحمّل التأخير، وممكن يدفع غرامة تأخير
3️⃣. تأخير مبرر بدون تعويض
(Excusable, Non-Compensable Delay):
يعني: التأخير خارج عن إرادة الطرفين، لكن المقاول مش مسؤول عنه.
زي:
◾ظروف جوية قهرية
◾كوارث طبيعية أو أوبئة
النتيجة: المقاول له تمديد مدة فقط، بدون تعويض مالي.
4️⃣. تأخير غير مبرر (Unexcused Delay):
يعني: تأخير بدون سبب منطقي أو خارج التعاقد
النتيجة: لا تمديد ولا تعويض.. وغالبًا فيه penalties
5️⃣. تأخير متزامن (Concurrent Delay):
يعني: تأخير سببه أكثر من طرف في نفس الوقت
مثال:
المالك متأخر في التصاميم
والمقاول متأخر في التوريدات
النتيجة: غالبًا مفيش تعويض، لكن بيتم دراسة الحالة تفصيليًا
كلمة استشارية:
"التمييز بين نوع التأخير مش بس قانوني.. ده مفتاح لإدارة ناجحة، وتفادي نزاعات المشروع."
تمام، إليك سؤال تفاعلي بأسلوب اختيار من متعدد عن أنواع التأخيرات في المشاريع، مصاغ بشكل مبسط ومناسب لجمهور هندسي على السوشيال ميديا:
---
سؤال للمهندسين:
لو حصل تأخير في المشروع بسبب تأخر الاستشاري في إصدار المخططات التنفيذية، إيه نوع التأخير ده؟
1️⃣تأخير غير مبرر
2️⃣ تأخير غير قابل للتعويض
3️⃣ تأخير قابل للتعويض
4️⃣ تأخير متزامن
👈اختار الإجابة الصح وقل لنا ليه!

civil etude structural civil dz

20/05/2025

20/05/2025

13/05/2025

13/05/2025

Calcul tassement

30/04/2025