Bureau d'étude d'architecture - l'Art Yazid

04/12/2025

البساطة في التصميم

شعار يتكوّن من شكل واحد ولون واحد، لكنه يعبّر عن الفكرة مباشرة

04/12/2025

ما هي الخدمات التي يقدمها 🏗
Yazid Bengati Architecte Bureau d'étude d'architecture دعنا نخبرك!" 📋
نقدم حلول معمارية شاملة تناسب احتياجاتك في الجزائر. سواء كنت تخطط لمشروع سكني، تجاري، أو حتى ثقافي، نحن نوفر لك كل ما تحتاجه 😍😍
✨ خدماتنا الرئيسية :
✅ تصميم معماري: تصميمات مبتكرة تناسب احتياجاتك وشخصيتك.
✅ التصميم الداخلي: تحويل المساحات الداخلية إلى فضاء يعكس ذوقك.
✅ استشارات هندسية: تقديم حلول تقنية ومهنية لكل تحدياتك المعمارية.
✅ متابعة المشاريع والإشراف: ضمان التنفيذ الدقيق للمشاريع وفق أعلى المعايير.
✅ مشاريع ذكية و مستدامة: تصميمات صديقة للبيئة تقلل من استهلاك الطاقة والموارد.
✅ تصميم المساجد والمباني الثقافية: مشاريع تعكس الهوية الوطنية.
خبرة في الميدان.
فريق عمل محترف ومبدع.
التزام بمواعيد التسليم وجودة العمل.
حلول مخصصة تناسب احتياجاتك الفردية.
📞 لا تتردد في التواصل معنا اليوم للحصول على معلومات أكثر
Tel, Viber, WhatsApp
🔸0662603402
البريد الالكتروني : [email protected]


@متابعين

03/12/2025

قانون 08/15 لتسوية البنايات وواضح

قانون 08/15 يسمح بتسوية وضعية البنايات المشيدة قبل 📅 03 أوت 2008، سواء كانت: ❌ بدون رخصة⚠️ غير مطابقة للرخصة🚧 أو غير مكتملة

الهدف منه:
إدخال البنايات في الإطار القانوني، حماية الأرواح، وتنظيم وتطير الملكيات العقارية.

---

🔹 كيف تتم التسوية؟

1️⃣ إيداع الملف لدى البلدية 🏢
يتضمن:
📄 طلب خطي
📑 عقد ملكية / حيازة
📐 مخططات هندسية
🧾 تقرير تقني من مهندس
📸 صور للبناية
💰 تسديد الرسوم

2️⃣ دراسة الملف من اللجنة 👀
✅ معاينة ميدانية
✅ تحديد المخالفات
📌 قرار: قبول / قبول بشروط / رفض

3️⃣ دفع الغرامة 💵
تُحدد حسب المخالفة والمساحة والطوابق.

4️⃣ تصحيح أو استكمال الأشغال 🔧
مثل: واجهة، تدعيم، إزالة تعديات...

5️⃣ استلام وثيقة التسوية 🏠
شهادة مطابقة أو رخصة بناء بالتسوية
➡️ يصبح العقار قانونياً وقابلاً للبيع والربط بالشبكات.

---

🔸 الحالات التي يشملها القانون

1️⃣ بناء برخصة لكن مخالف لها
➡️ تسوية + غرامة + شهادة مطابقة

2️⃣ بناء بدون رخصة
➡️ ملف كامل + تقرير تقني + غرامة أكبر + رخصة بالتسوية

3️⃣ بناء غير مكتمل قبل 2008
➡️ استكمال الأشغال ثم المطابقة

4️⃣ بناء غير قابل للتسوية 🚫
مثل البناء في:
⛔ مناطق خطرة
⛔ أملاك الدولة
⛔ ارتفاقات أو مساحات خضراء
➡️ رفض وقد يصل إلى الهدم

5. الاراضي الفلاحية

21/11/2025

Architecte

01/11/2025

01/11/2025

من أخطر الأخطاء عند بناء السلم : عدم عكس شبكتي التسليح عند نقطة المقص : التقاطع ، حيث الشبكة السفى تصبح هي العليا ، و العليا تصبح السفلى (الصورة 1 )
و عدم عكسها يؤدي إلى إنهيار و انقسام السلم إلى قسمين (كما في الصورة الثانية )
الطريقة الصحيحة منفذة على أرض الواقع تجدونها في الصورة 3

23/10/2025

Archi....

06/10/2025

https://www.facebook.com/share/v/1Z8L6skox1/

24/08/2025

*عندك قطعة أرض حاب تبنيها
*دارك قديمة حبيت تعمللها تقسيم وديكور عصري
*مهتم بتصميم وتحديث الواجهات و التهيئة الخارجية
👈مكتبنا Yazid Architecte يوفر لكم جميع الخدمات المعمارية : رخص بناء وتعديل وتقسيم مع ديكور داخلي و إظهار معماري 3D.
للمزيد من التفاصيل تواصلو معنا عبر الرقم: 0662603402

16/08/2025

Permis de construire

16/08/2025

Villa moderne