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Nossa página foi criada para divulgar nossos trabalhos aos nossos colegas profissionais da área e também para o público em geral que apreciam tudo que envolve construção civil.

27/03/2026

O INSS de obra é obrigatório para todas as obras e pra isso deve ser feito o CNO no sistema da Receita Federal para que ...
20/03/2026

O INSS de obra é obrigatório para todas as obras e pra isso deve ser feito o CNO no sistema da Receita Federal para que seja aferido o cálculo do imposto a ser recolhido.

Muitos acham que só deve regularizar a obra se for financiar ou averbar mais aí que tá o detalhe… todas as obras estão passivas de fiscalização e mais cedo ou mais tarde a RECEITA FEDERAL poderá passar o pente fino.

As prefeituras informam a Receita Federal automaticamente através do SisobraPref todas as obras a partir dos Alvará de Construção. Portanto uma vez emitido o Alvará de Construção a Receita Federal é informada.

É aí que entra o detalhe, onde muitos se enganam achando que só deverá regularizar a obra na Receita Federal se for averbar para vender financiado.

Logo que o Alvará é emitido pela prefeitura o dono da obra já tem obrigação de regularizar e o quanto antes melhor.

A obrigação é para todo tipo de obra seja, residencial, comercial e etc.

Existem fatores que podem ser aplicados para redução do imposto podendo chegar a uma economia de até 50%.

🚨🚨🚨ALERTA!!!
O fator de redução tem que ser dentro dos parâmetros aceitáveis, portanto fiquem espertos com promessas de redução muito baixas. A Receita Federal futuramente pode fazer auditoria para verificar inconformidades e se for constatado poderá culminar em multa que chega até 125% do valor que deveria ser recolhido.
OLHO ABERTO com propostas!!!

Outro alerta importante!
Alguns cartórios para averbar o imóvel não estão exigindo a CND da Receita Federal e com isso algumas pessoas sabendo dessa informação deixam de regularizar a obra pois, isso configura em uma atividade totalmente ilegal e seu CPF está em jogo. EVITE DOR DE CABEÇA solicite do profissional a prestação de contas e a apresentação da CND pois ela é a única prova que você cumpriu com a sua obrigação.

O time CONARQ está desde 2012 na prestações de serviços de engenharia, elaboração de projetos e regularização de imóveis.

Ligue 62 99676-7171 ou 99673-7171
Estamos a disposição.

O primeiro o passo é com fazer contato com o time CONARQ. Ligue 62 99676-7171 ou 99673-7171.Tudo começa por profissional...
05/02/2025

O primeiro o passo é com fazer contato com o time CONARQ. Ligue 62 99676-7171 ou 99673-7171.

Tudo começa por profissional para fazer um bom projeto arquitetônico esse projeto é o guia para os demais projetos complementares necessários para uma boa execução da obra.
O projeto arquitetônico deve atender todos requisitos para ser aprovado na prefeitura com a licença do alvará de construção.
Depois de ter o projeto aprovado, é possível seguir com a execução da obra através do projeto arquitetônico e os projetos complementares, o estrutural, o elétrico e o hidrossanitario, começando pela preparação do terreno, fundações, estrutura e alvenaria, instalações elétricas e hidráulicas, acabamentos e por fim vistoria e regularização final da prefeitura sendo o Habite-se e averbação.

22/08/2024
É sempre assim quem resolve esperar os juros baixar pode esperar por muito tempo e quando resolve o imóvel sobe de preço...
07/06/2023

É sempre assim quem resolve esperar os juros baixar pode esperar por muito tempo e quando resolve o imóvel sobe de preço.

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