Marcos Júnior - Perito Judicial e Avaliador de Imóveis.

17/09/2025

🏠 Vai receber as chaves? Calma! Antes de comemorar, vem um passo essencial:
🔍 A Vistoria de Recebimento do Imóvel!

📋 Esse laudo técnico feito por engenheiro ou arquiteto garante que tudo está conforme o contrato, normas e padrões de qualidade.

✅ Vantagens:
- Identifica defeitos e vícios construtivos
- Evita gastos futuros com reparos
- Garante seus direitos junto à construtora

⚠ Desvantagens de não fazer:
- Perder o prazo de garantia
- Assumir prejuízos que não são seus
- Dificuldade em cobrar correções

🎯 Benefícios:
✔ Segurança jurídica
✔ Economia a longo prazo
✔ Tranquilidade na entrega

📌 Ter esse documento é ter respaldo técnico e legal.
Evite surpresas, exija o que é seu por direito!

📞 Entre em contato e agende sua vistoria agora mesmo!

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06/09/2025

06/09/2025

📍Em andamento: Laudo de Avaliação de Imóvel extrajudicial.

Cada imóvel tem um valor — e só uma avaliação técnica pode garantir que ele seja justo.
Com base em normas da Engenharia, realizamos laudos com segurança jurídica, precisão de mercado e credibilidade técnica.

Seja para processos judiciais, garantias bancárias ou negociações, o laudo é a chave para decisões corretas e sem prejuízos.

📩 Entre em contato e avalie com quem entende.

02/09/2025

Você confiaria seu imóvel a alguém não habilitado por lei?
👉 Antes de aceitar qualquer laudo, descubra o que a legislação exige!

A Lei Federal nº 5.194/66 determina:
📌 Somente engenheiros e arquitetos registrados no CREA ou CAU estão legalmente autorizados a exercer atividades técnicas, como avaliações e perícias.
👉 Qualquer laudo feito por leigos ou não habilitados é inválido!

Riscos de um laudo irregular
❌ Pode ser rejeitado em juízo
❌ Não tem valor para bancos e instituições
❌ Pode gerar prejuízos financeiros e atrasos
❌ Compromete sua segurança jurídica

Por que contratar um engenheiro civil?
✅ Legalmente habilitado
✅ Experiência técnica e responsabilidade
✅ Laudos com validade judicial, bancária e comercial
✅ Garantia de segurança e credibilidade no processo

Não arrisque seu patrimônio com laudos sem validade!
📩 Me chame aqui e saiba como posso te ajudar.

02/09/2025

Você já parou pra pensar quanto custa construir sem planejamento?

Muita gente tenta “economizar” pulando etapas fundamentais, como os projetos técnicos. Mas a verdade é que esse corte no início pode se transformar em um enorme prejuízo lá na frente.

🔧 Sem projeto, você corre risco de:
• Erros estruturais
• Retrabalho
• Desperdício de material
• Instalações mal posicionadas
• Infiltrações, trincas e curtos
• Atrasos e aumento do custo total da obra

📊 Investir em projetos bem elaborados garante:
✔ Segurança estrutural
✔ Execução mais rápida e eficiente
✔ Orçamento mais preciso
✔ Maior durabilidade
✔ Redução de imprevistos

Construir com responsabilidade é construir com planejamento!
Quer entender como os projetos podem te ajudar a economizar e evitar problemas na sua obra?

📩 Me chama no direct e vamos conversar!

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02/09/2025

Você sabia que a falta do AVCB pode fechar sua empresa de um dia para o outro?
Mais do que uma exigência legal, o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros é uma garantia de segurança para seu patrimônio, seus funcionários e seus clientes.

❌ Sem AVCB:
• Risco de interdição
• Multas altíssimas
• Seguro não cobre prejuízos
• Responsabilidade civil e criminal

✅ Com AVCB em dia:
• Regularização junto aos órgãos
• Proteção real contra incêndios
• Tranquilidade para focar no seu negócio
• Valorização do seu empreendimento

Prevenção é economia. Segurança é responsabilidade.

➡ Entre em contato e saiba como emitir ou renovar seu AVCB com segurança e agilidade.

02/09/2025

📢 Você sabia que uma perícia bem feita pode ser o fator decisivo entre o prejuízo e a justiça?

Quando o assunto é conflito em obras, imóveis ou contratos, a verdade técnica é o que pesa na balança.
E é aí que entra a importância de contar com um engenheiro perito qualificado.

🔎 Na esfera judicial, o laudo técnico orienta o juiz com provas confiáveis.
📋 Já na extrajudicial, evita processos, esclarece situações e garante segurança nas negociações.

✅ Clareza nos fatos
✅ Respaldo técnico
✅ Decisões mais seguras
✅ Prevenção de litígios

Contratar um perito capacitado não é custo, é proteção.

💬 Me chama e entenda como posso te ajudar com responsabilidade e técnica.

02/09/2025

Você confiaria em uma causa sem prova técnica? ⚖📐

Em muitas ações judiciais, a diferença entre ganhar ou perder está no respaldo técnico.

📉 Desvantagens de seguir sem perícia técnica:
- Perda da causa por falta de provas objetivas
- Riscos financeiros e patrimoniais
- Argumentos jurídicos enfraquecidos por ausência de laudo

📈 Vantagens de contratar um perito especializado:
- Laudos embasados com rigor técnico
- Segurança jurídica no processo
- Apoio profissional para juízes, advogados e partes
- Decisões mais justas e fundamentadas

🔎 Atuo como Perito Judicial e Extrajudicial nas áreas de Engenharia Civil.
Seja para avaliações, vistorias, inspeções ou suporte técnico em processos, estou à disposição para agregar valor ao seu caso.

Vamos conversar? Seu caso merece respaldo técnico.

📩 Me chame aqui ou clique no link da bio!