Abimael A. Passos - Engenheiro Civil

05/10/2026

Vai comprar material e tem medo de sobrar (ou faltar) tijolo na obra?

Errar na quantidade de blocos é um dos erros que mais geram prejuízo no orçamento. Saber o consumo exato por metro quadrado de cada tipo de material evita desperdícios e garante que a sua construção siga firme, sem surpresas no meio do caminho.

Comprar a quantidade certa de tijolos é o primeiro passo para uma obra econômica e organizada.

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05/10/2026

30/09/2026

O sol entra na sua casa do jeito certo ou vira uma verdadeira fornalha?

Posicionar cada cômodo voltado para o lado correto não é apenas detalhe estético, é o que garante conforto térmico e economia de energia o ano inteiro.

A orientacão solar inteligente muda tudo: quartos para o Leste recebem aquele sol fresco da manhã, enquanto áreas de serviço aproveitam bem o Oeste.

Com um bom projeto, sua casa f**a arejada e agradável todos os dias.

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29/09/2026

28/09/2026

Quem disse que terreno popular não pode ter fachada de moderna?

Acreditar que um lote compacto limita a beleza da casa é um engano. Com volumetria inteligente, tons sóbrios e um bom projeto, é possível transformar a entrada do imóvel em algo sofisticado e imponente, sem gastar uma fortuna.

Ter medidas populares nunca será um obstáculo para o bom gosto. Com o planejamento certo, seu terreno ganha valor e a casa dos sonhos sai do papel.

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26/09/2026

Aprovado ou reprovado na Prefeitura? Descubra o segredo da Taxa de Ocupação!

* Frase na Arte: "Quer construir sem dor de cabeça com a prefeitura? O segredo começa na matemática básica do seu terreno."

Você sabia que não dá para construir em 100% do seu terreno? Existe uma regra na prefeitura chamada Taxa de Ocupação (T.O.), que dita o limite máximo de quanto a casa pode ocupar da área total.

Se passar do limite, o projeto é barrado na hora! Mas olha como é simples de entender com um exemplo prático:

* O Terreno: Tem um total de 450m²
* A Casa (Área Ocupada): Vai ocupar 160m² de projeção no chão.
* A Regra: A prefeitura permite no máximo 50\% de ocupação nessa zona.

Fazendo a conta rápida:
Dividindo a área da casa pela área do terreno (160 dividido 450), o resultado é de 35,5%.
Como 35,5% está abaixo do limite de 50%, o seu projeto está aprovado e pronto para seguir sem medo de embargo!

Contar com um engenheiro civil desde a fase de estudo de viabilidade evita que você compre um terreno errado ou perca dinheiro com projetos que não passam na aprovação legal.

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25/09/2026

Sabe quais são as medidas exatas para instalar as esperas do vaso sanitário?

Errar o posicionamento dos pontos hidráulicos e de esgoto na fase de alvenaria e contrapiso é um dos erros mais comuns e custosos na construção. Ajustar isso depois de tudo pronto exige quebra de revestimentos e retrabalho desnecessário.

Com base no detalhamento técnico da imagem, seguir as cotas corretas garante uma instalação perfeita e livre de vazamentos:

Ponto de Esgoto (33 cm da parede acabada): Distância fundamental para alinhar a bacia sanitária corretamente, evitando que o vaso fique afastado demais ou encostado de forma incorreta na parede.

Chegada de Água (15 cm de altura a partir do eixo do ponto de esgoto): Ponto de alimentação posicionado na altura certa para a ligação da caixa acoplada de forma limpa e discreta.

Furos para Fixação: Alinhamento milimétrico para a fixação firme da louça ao piso sem forçar a base.

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