Avante Engenharia e Construção

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Avante Engenharia e Construção

Nós somos a Avante Engenharia e Construção. Atuamos na execução de obras, reformas, projetos, regularizações e vistorias. Vamos avançar juntos?

O nosso objetivo é ajudá-lo a construir o seu sonho.

09/03/2024

Sabia que o é muito útil em vistorias de engenharia?

O uso deste equipamento nos permite inspecionar locais de difícil acesso com muito mais facilidade e segurança, servindo de apoio à perícias e vistorias.

Sua principal utilização é em vistorias de coberturas e fachadas, para verif**ar o local e identif**ar manifestações patológicas que prejudiquem o desempenho das edif**ações, além de outras finalidades.

Nós da .eng utilizamos imagens de drone para nossos serviços de perícias, assessoria para condomínios, e também para construtores e escritórios de engenharia e arquitetura.

AVANTE!

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**acoes

18/06/2022

‼️Siga estas dicas para evitar dor de cabeça em qualquer reforma:‼️

1) Tenha o projeto de interiores definido: É muito importante ter o projeto pronto. É a partir dele que se pensa a reforma, deixando tudo organizado para montar os móveis.

2) Contrate um responsável técnico: É este profissional que pode te orientar em todo o processo. O engenheiro vai definir a melhor forma de execução dos serviços para ter qualidade e economia na reforma.

3) Contrate mão de obra qualif**ada: Busque uma equipe de confiança e qualif**ada, afinal são estes profissionais que vão fazer seu sonho sair do papel.

4) Exija um cronograma de execução vinculado aos pagamentos: …”a equipe recebeu valor adiantado e abandonou a obra”… conhece alguém que já passou por isso? Para evitar essa dor de cabeça o seu engenheiro vai elaborar, à partir dos projetos, um cronograma de execução de atividades, vinculando os pagamentos à finalização de cada serviço. O pagamento de cada etapa só deve ser feito após aprovação do que foi executado.

5) Proteja portas e janelas: Cubra com lona as portas e janelas para evitar danos. Providencie proteção para tudo o que não será reformado!

6) Programe a entrega e retirada de materiais: Antes mesmo de iniciar as obras é importante saber como os materiais vão chegar ao local. Se for um edifício, tem elevador? Vai ser pela escada? Os entulhos vão ser depositados em um container ou retirados de outra maneira? Onde o container vai f**ar durante a reforma? Tudo envolve custo, mas com planejamento se evita gastos desnecessários!

Nós da AVANTE podemos resolver sua reforma. Entre em contato!

Gostou das dicas? O conteúdo te ajudou de alguma forma? Salva, curte, comenta e compartilha!

14/06/2022

Que hoje seja um ótimo dia!😁
Aproveite para:
-Elogiar alguém sem esperar nada em troca;
-Fazer algo que goste;
-Agradecer a Deus por mais este dia;
-Ler um bom livro.

Lembre que a semana está no início e muito ainda pode ser feito!

AVANTE!

05/10/2021

Você já ouviu alguém dizendo que estourou o orçamento com a obra?😫
No nosso post hoje, confira dicas para evitar que isso aconteça com você.

1) Possuindo um projeto executivo detalhado é possível evitar diversos problemas no canteiro de obras. Com o projeto em mãos, a equipe sabe exatamente o que precisa ser feito, não precisando tomar decisões por conta própria. Isto evita erros e retrabalho.

2) O planejamento é fundamental para obras e reformas, pois é através dele que tudo acontece. Com um planejamento definido é possível avaliar se os serviços estão andando dentro do cronograma e programar todas as compras e entregas de material com antecedência.

3) Uma equipe trabalha bem quando todos os membros do time sabem exatamente onde precisam chegar e qual sua função no "jogo". Quando a equipe é bem orientada é possível evitar ociosidade de mão de obra e retrabalho.

4) É muito importante seguir as instruções de utilização de cada material para evitar desperdícios e manutenções futuras. A tinta tem limites de diluição com água. Os impermeabilizantes tem suas particularidades. As argamassas e concretos têm limites de consumo de cimento e água...

5) Você já deve ter visto a seguinte frase: Pague 3 e leve 4.
Com sua obra bem projetada e planejada é possível fazer compras em grandes quantidades. Com isto você tem poder de barganha com os fornecedores, pois sempre há desconto para quem compra em grande volume.

6) ❕DICA BÔNUS:❕
Faça contratos de mão de obra (MO) e serviços por empreitada. Dessa maneira você sabe exatamente quanto vai gastar com MO e evita diversas "surpresas". É importante deixar tudo bem acertado em um contrato que descreve todos os serviços que estão inclusos na mão de obra, pois "o combinado não sai caro".

💬Se gostou do conteúdo, comenta e compartilha com os amigos!
❔Caso tenha f**ado com alguma dúvida, entra em contato! Será um prazer te ajudar.

➡️AVANTE!

04/10/2020

➡️Neste caso, o cliente buscou a AVANTE para regularizar sua casa.
📏Para o processo de regularização, fizemos a medição de todo o imóvel.
✔️A imagem do post é uma parte do projeto gerado para protocolar a regularização na prefeitura.
📞Quer regularizar seu imóvel também? Chama a AVANTE!

19/08/2020

🏡Vai construir e ainda não definiu como será o telhado? Confere as diferenças entre o telhado embutido e o aparente!

🏠Telhado aparente:
Vantagens
-As telhas, em sua maioria, são mais resistentes
-Há diversos tipos de telhas para escolher (barro, concreto, plana, ondulada)
-Maior conforto térmico e acústico
-Tem aparência mais clássica

Desvantagens
-Maior custo de execução
-Maior tempo de execução
-Utiliza mais madeira
-As calhas f**am aparentes

🏠Telhado embutido:
Vantagens
-Menor custo
-Execução mais rápida
-Utiliza menos madeira
-Calhas f**am escondidas
-É mais leve
-Tem aparência mais moderna

Desvantagens
-Telhado f**a mais baixo
-Se o projeto não for bem feito, a residência f**a com aparência de imóvel comercial
-Se a execução da platibanda não for correta, apresenta fissuras na divisa entre laje/platibanda
-Aquece bastante

Ficou com alguma dúvida? Quer saber mais sobre algum tema específico? Comenta ou envia uma mensagem para a AVANTE! Será um prazer responder.

AVANTE!

06/08/2020

Dia de medição para regularização em Novo Hamburgo!

Precisa regularizar seu imóvel?
Faça um orçamento 👉 (51) 993787555.

AVANTE!

30/07/2020

⏩5 dicas para escolher um terreno

1 - 🗺️ A localização é muito importante. Escolha um terreno que fique em um bairro organizado, que facilite a mobilidade, que seja próximo de supermercados, posto de gasolina, padaria, escola, entre outros.

2 - ☀️ Considere a posição solar. Se o terreno tem uma posição solar adequada, o engenheiro ou arquiteto tem facilidade para projetar uma casa que seja confortável, sem ser muito fria ou muito quente.

3 - 🌳 Dê preferência a terrenos planos, visto que não terá grandes gastos com terraplanagem, muros de contenção de terra, rampas e drenagem.

4 - 📐 Preste atenção nas medidas, pois terrenos muito estreitos dificultam o projeto dos ambientes.

5 - 🏡 Saiba o que você quer construir. É importante definir se deseja construir uma casa térrea ou um sobrado, se terá muitos ambientes amplos ou se será uma casa mais compacta. A partir desta definição, converse com um engenheiro ou arquiteto para saber quais são as limitações da legislação urbanística para viabilizar o projeto tão desejado.

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24/07/2020

💡Cimento, argamassa ou concreto?

Todos esses materiais tem ligação na construção civil e, muitas vezes, são confundidos entre si. No post de hoje, vamos explicar quais são as diferenças entre eles.😉

⏩O cimento é um pó muito fino que serve para dar "liga" nos produtos em que é misturado. É feito da queima de calcário e outros minerais, e é matéria prima para a produção de argamassa e concreto. A mistura de cimento e água gera a chamada "pasta de cimento".

Água + cimento = pasta de cimento

⏩A argamassa é a pasta de cimento acrescida de areia. Ela pode ser utilizada em diversas etapas da obra, mas é mais vista no assentamento de tijolos, onde preenche as juntas entre um tijolo e outro, e também no reboco.

Pasta de cimento + areia = argamassa

⏩O concreto é a mistura da argamassa com a brita. Este material é utilizado na estrutura de casas e edifícios, desde a fundação até o "esqueleto". Também aplicado em lajes e pisos, o concreto tem característica de ser resistente à compressão. A quantidade de água e cimento na mistura são determinantes para aumentar ou diminuir a resistência do concreto. Como regra geral, quanto mais cimento na composição, mais forte (e caro) é o concreto. Com a água é o inverso, pois quando há muita água na mistura, a resistência tende a diminuir.

Argamassa + brita = concreto

Tanto no cimento, argamassa e concreto podem ser adicionados outros materiais que alteram características específ**as como resistência, custo, trabalhabilidade e tempo de pega.

Ficou com alguma dúvida? Quer saber mais sobre os materiais de construção? Comenta ou envia uma mensagem para a AVANTE! Será um prazer responder.

AVANTE!

19/07/2020

➡️Recuo de ajardinamento: você sabe o que é?

O recuo de ajardinamento é, como o nome diz, um afastamento frontal do terreno (o jardim🌳) em que não se pode construir o imóvel.

O recuo pode variar de 0 até 10m, dependendo do setor da cidade, conforme regime urbanístico do plano diretor. Há um "senso comum" que fala em 4m. Em várias zonas da cidade o recuo é de 4m mesmo, mas sempre confirme as informações com um profissional capacitado.

🏡Funções do recuo de ajardinamento:

Segundo o plano diretor de Novo Hamburgo, o recuo serve para ampliar o espaço visual da via e promover manutenção do clima urbano através da vegetação.

Este recuo é muito importante na urbanização das cidades para evitar que as ruas virem um corredor de pedra, mantendo os espaços mais amplos e naturais.

Além disso, em algumas situações pontuais, o recuo de jardim também pode ser utilizado pelo poder público em caso de necessidade de duplicação das ruas ou avenidas🚙.

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AVANTE!

17/07/2020

➡️O que é o tal Habite-se?

Habite-se é o documento emitido pela prefeitura após o final da construção do imóvel, afirmando que o mesmo está pronto e pode ser habitado☑️.

Em outras palavras, este documento comprova que a casa, edifício, apartamento ou sala comercial foi construído conforme projeto aprovado, que segue todas as regulamentações das instalações de redes de água e esgoto, bem como do plano diretor e código de obras do município.📃

💡Por que o habite-se é necessário?

1)Quando um imóvel é ocupado sem o habite-se, a prefeitura pode emitir uma multa para o proprietário do terreno.

2)O habite-se é necessário para a obtenção do alvará em imóveis de uso comercial.

3)Para averbar a casa no registro de imóveis é necessário ter o habite-se.

4)Em caso de compra/venda, o imóvel precisa ter o habite-se para que o financiamento seja aprovado.

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AVANTE!

13/07/2020

Bom dia! Conhecimento é valioso!
Tenha uma ótima semana.

AVANTE!💪 ⠀
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