Gabriel Jorente - Engenheiro Civil

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Gabriel Jorente | Regularização de Imóveis | Engenheiro Civil
🏗 Especialista em regularização
📐 Projetos para Prefeitura, Alvará, Habite-se e CND
🏢 Averbação de imóveis no cartório
📍 Americana e Região

06/11/2025

Sabe qual é o maior gasto em uma obra? O INSS sobre a mão de obra!

Evite surpresas e mantenha tudo regularizado.

20/10/2025

🏦 Os bancos não financiam imóveis com documentação irregular!
Antes de vender ou financiar, regularize seu imóvel e evite dores de cabeça.
➡️ Imóvel regularizado é sinônimo de segurança e valorização!

14/10/2025

🔎 Você sabia que mais de 50% dos imóveis no Brasil estão irregulares? 😱
Isso signif**a que metade dos proprietários pode ter problemas na hora de vender, financiar ou até regularizar o imóvel depois.
🏡 Regularize agora e garanta segurança jurídica, valorização e tranquilidade para o seu patrimônio!
💬 Me chame no WhatsApp e veja como posso te ajudar 👇

13/10/2025

🏠💡 Você sabia? Cerca de 60% dos compradores de imóveis adquirem através de financiamento bancário.
E para isso, o imóvel precisa estar regularizado!
👉 Regularizar é garantir valorização, segurança jurídica e facilidade na venda.

06/10/2025

🏠💰 Regularizar o seu imóvel é investir no seu patrimônio!
Quem coloca a documentação em dia pode valorizar o imóvel em até 30%.
Não deixe para depois, regularize e aumente o valor da sua casa!

30/09/2025

📢 Atenção moradores de Americana!
A anistia para regularização de imóveis vai até dezembro deste ano.
Não deixe para a última hora e garanta a valorização e segurança do seu patrimônio. 🏡✨
👉 Entre em contato e faça a análise gratuita do seu caso.

26/06/2025

Construção sem papel é patrimônio em risco 🏗️⚠️

Quando você constrói sem projeto aprovado e sem documentação regularizada, o que parece economia no início pode virar prejuízo no final. Sem respaldo legal, sua obra pode ser embargada, multada e até demolida — e o pior: o imóvel perde valor e não pode ser vendido, financiado ou transferido com segurança.

Regularizar a construção é proteger o que você está construindo com tanto esforço. É garantir que seu patrimônio tenha valor, segurança e respaldo jurídico.

Quer fazer tudo do jeito certo e evitar dores de cabeça?
Fale comigo e vamos colocar seu imóvel em dia!

Gabriel Jorente – Engenheiro Civil

18/06/2025

Você pode estar pagando mais IPTU por conta disso… 💸🏡

Quando seu imóvel está irregular — seja por reformas não averbadas, ampliação sem registro ou construção sem aprovação — a prefeitura pode calcular o IPTU com base em um valor venal incorreto, muitas vezes maior do que o devido.

Além disso, imóveis irregulares f**am fora de programas de isenção ou desconto e ainda podem receber multas ou taxas extras.

Regularizar seu imóvel é a melhor forma de garantir economia, segurança jurídica e valorização.

Desconfia que está pagando mais do que deveria?
Fale comigo e descubra como resolver isso!

Gabriel Jorente – Engenheiro Civil

10/06/2025

Pensando em vender parte do seu terreno sem fazer o desdobro correto? ⚠️
Cuidado: isso é ilegal e pode trazer sérios problemas no futuro!

Sem o desdobro aprovado pela prefeitura, a divisão do terreno não tem validade legal. Isso signif**a que o comprador não consegue registrar a nova parte no cartório, nem obter financiamento ou escritura — e você pode responder por venda irregular.

Além de ser arriscado, esse tipo de venda pode ser anulada judicialmente e gerar prejuízos para ambos os lados.

Quer vender com segurança e dentro da lei?
Fale comigo e veja como fazer o desdobro corretamente!

Gabriel Jorente – Engenheiro Civil

02/06/2025

Morar em um imóvel irregular pode sair mais caro do que você imagina 💸🏡

Além do risco de multas e taxas extras, a falta de regularização pode impedir financiamentos, travar a venda do imóvel e até fazer com que você pague mais IPTU do que deveria. Sem falar na insegurança jurídica — afinal, um imóvel fora da lei não garante proteção nem valorização.

Regularizar não é só cumprir burocracia. É investir na segurança, no valor e na tranquilidade do seu patrimônio.

Quer saber como regularizar seu imóvel de forma simples e rápida?
Fale comigo!

Gabriel Jorente – Engenheiro Civil

29/05/2025

Precisa regularizar seu imóvel e quer fazer isso com agilidade? 🏡⚡

Eu sei que lidar com burocracia pode ser cansativo, mas com o acompanhamento certo, o processo f**a muito mais simples, rápido e seguro. A regularização garante que seu imóvel esteja dentro da lei, evita multas, facilita a venda e ainda pode reduzir impostos como o IPTU.

E com a Lei da Anistia em vigor, essa é a hora certa de resolver tudo com menos burocracia e mais economia.

Quer colocar a documentação em dia sem dor de cabeça?
Fale comigo e vamos agilizar esse processo juntos!

Gabriel Jorente – Engenheiro Civil

Endereço

Americana, SP

Telefone

+5519992340195

Site

http://gabrieljorenteengenharia.com.br/

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